Immobilienverkauf und Notar: Das müssen Sie wissen Beim Verkauf einer Immobilie geht es um große Summen und rechtliche Sicherheit. Deshalb schreibt der Gesetzgeber vor, dass der Kaufvertrag durch einen Notar beurkundet werden muss. Der Notar schützt die Vertragsparteien vor übereilten Entscheidungen und übernimmt wichtige Aufgaben für einen reibungslosen Ablauf. Warum

Notarielle Kaufverträge: Alles, was Sie wissen müssen In Deutschland sind notarielle Kaufverträge gesetzlich vorgeschrieben, um Immobiliengeschäfte rechtlich abzusichern. Die Notargebühren belaufen sich auf etwa 1,5 % des Kaufpreises und richten sich nach dem Wert der Immobilie. Käufer und Verkäufer können frei vereinbaren, wer diese Gebühr übernimmt, in der Regel trägt

Den richtigen Käufer für Ihre Immobilie finden: So gehen Sie vor Die Auswahl des passenden Käufers beginnt schon lange vor den ersten Besichtigungen. Um unnötigen Aufwand zu vermeiden, sollten Sie gezielt Interessenten auswählen, die ernsthaft an Ihrer Immobilie interessiert sind. Wir zeigen Ihnen in drei Schritten, wie Sie den richtigen

Besichtigungen optimal vorbereiten: So überzeugen Sie potenzielle Käufer Eine gut vorbereitete Besichtigung kann den entscheidenden Unterschied beim Verkauf Ihrer Immobilie ausmachen. Mit unseren acht Tipps laden Sie nur ernsthafte Interessenten ein und präsentieren Ihr Objekt im besten Licht. 1. Planen Sie den Rundgang Überlegen Sie im Voraus, wie Sie die

Immobilien online vermarkten: Welche Plattform passt zu Ihrer Immobilie? Der Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren stark verändert. Während früher Zeitungsinserate die erste Wahl waren, stehen Ihnen heute zahlreiche digitale Möglichkeiten zur Verfügung. Von Immobilienportalen bis hin zu sozialen Netzwerken – wir zeigen Ihnen, welche Plattform sich am besten

Immobilienpreis verhandeln: Strategien für den optimalen Verkauf Den Wert einer Immobilie zu ermitteln, ist der erste Schritt. Doch den gewünschten Preis in einer Verhandlung durchzusetzen, ist eine ganz andere Herausforderung. Wir zeigen Ihnen, welche Preisstrategien funktionieren und wie Sie sich optimal auf Verhandlungen vorbereiten. Realistischen Wert ermitteln Bevor Sie in

Perfekte Immobilienfotos: So präsentieren Sie Ihre Immobilie optimal Der erste Eindruck zählt – auch bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Hochwertige Fotos können den Unterschied machen: Sie ziehen ernsthafte Interessenten an, vermeiden unnötige Besichtigungen und helfen Ihnen, einen besseren Preis zu erzielen. Mit unseren Tipps setzen Sie Ihre Immobilie ins beste

Perfektes Immobilien-Exposé: So steigern Sie Ihre Verkaufschancen Ein professionelles Exposé ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf. Es spart Zeit, indem es unnötige Besichtigungstermine reduziert, und steigert die Chancen auf einen guten Preis. Mit den folgenden Tipps erstellen Sie ein Exposé, das potenzielle Käufer überzeugt. Der erste Eindruck zählt Ein

Sanierung vor dem Immobilienverkauf: Wann lohnt es sich wirklich? Die letzte Sanierung Ihrer Immobilie liegt schon länger zurück? Feuchte Keller, schlecht isolierte Fenster oder unattraktive Tapeten können den Verkaufspreis erheblich senken. Doch lohnt es sich, vor dem Verkauf noch einmal in die Renovierung oder Sanierung zu investieren, um den Wert

Der Grundbuchauszug: Warum er beim Immobilienverkauf wichtig ist Der Grundbuchauszug spielt eine zentrale Rolle beim Verkauf einer Immobilie. Er gibt Auskunft über Eigentumsverhältnisse, Rechte und Belastungen sowie Grundpfandrechte, die mit dem Grundstück verbunden sind. Doch was genau steht im Grundbuchauszug, und warum ist er so wichtig für den Verkaufsprozess? Die

Energieausweis: Was Sie wissen müssen Der Energieausweis gibt auf einen Blick Auskunft über den Energieverbrauch eines Gebäudes. Wie bei elektrischen Geräten zeigt eine Farbskala, ob das Haus energieeffizient (grün) oder verbrauchsintensiv (rot) ist. Doch was genau beinhaltet der Energieausweis, und warum ist er so wichtig? Wir klären auf. Pflichtangaben im

Unterlagen für den Immobilienverkauf: Alles, was Sie benötigen Der Verkauf einer Immobilie erfordert zahlreiche Dokumente, die Interessenten wichtige Informationen liefern und den Verkaufsprozess beschleunigen. Doch welche Unterlagen sind notwendig, und wo können Sie sie erhalten? Wir haben für Sie die wichtigsten Dokumente zusammengestellt. 1. Grundbuchauszug Der Grundbuchauszug gibt Auskunft über

Hausverkauf: Herausforderungen und Tipps für einen erfolgreichen Abschluss Der Verkauf eines Hauses wirkt auf den ersten Blick unkompliziert. Immobilienportale wie Immoscout oder Immowelt lassen den Prozess einfach erscheinen. Doch wer sich intensiver mit dem Thema beschäftigt, erkennt schnell: Ein Haus zu verkaufen, erfordert mehr als nur ein paar Fotos und