Apartamento de 2 quartos com 54,85 m² em Berlim, para venda. Características: cozinha equipada, cave, etc.
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A casa em Korsörer Strasse foi construída em 1901 e modernizada em 1994. Esta modernização incluiu um novo isolamento térmico, a substituição das janelas, a renovação da tecnologia das instalações e a extensão do telhado. Vários pormenores da construção antiga foram cuidadosamente preservados. As varandas foram acrescentadas mais tarde.
O apartamento proposto para venda situa-se no 3º andar do edifício da frente e é facilmente acessível por elevador. É composto por 2 quartos, cozinha, casa de banho, varanda, corredor e adega com uma área útil de cerca de 54,85 m².
O aquecimento e a água quente são fornecidos por um sistema de aquecimento central a gás. O valor do certificado energético de 100 kWh é comparativamente bom.
O apartamento está atualmente arrendado por uma renda líquida mensal de EUR 680,00. A renda da casa é atualmente de 256 euros. Deste montante, 17 euros são afectados à reserva de manutenção.
As belas tábuas de madeira do chão foram preservadas em todas as salas de estar. O tamanho da sala de estar permite acomodar uma mesa de jantar, bem como um canto de sofá com aparadores e equipamento de entretenimento. A altura do teto, típica dos edifícios antigos, cria uma sensação de espaço generoso. Todos os pormenores do apartamento são de alta qualidade e elegantes. Os rodapés largos são elegantes e simples, tal como tudo o resto neste belo apartamento num edifício antigo. As paredes e os tectos são pintados de um branco intemporal. A cozinha, também com pavimento em madeira, está equipada com um lava-loiça, fogão elétrico, frigorífico, bancada e armários. A ligação da máquina de lavar roupa também se encontra aqui. A casa de banho com azulejos intemporais está também equipada com uma janela, WC, lavatório, chuveiro e radiador de toalhas. A bela varanda é suficientemente grande para uma pequena mesa de jantar e cadeiras.
A Korsörer Straße é uma rua residencial tranquila no procurado bairro Gleimkiez, em Prenzlauer Berg. O pequeno parque „Falkplatz“ e o „Mauerpark“ encontram-se nas imediações. Numerosos cafés e restaurantes individuais convidam-no a relaxar. A Estação de S-Bahn e U-Bahn Schönhauser Allee fica a cerca de 500 metros. O Centro Comercial Schönhauser Allee Arcaden também está localizado lá.
O bairro Gleimkiez, no popular distrito de Prenzlauer Berg, em Berlim, oferece uma localização privilegiada com um encanto único. Este bairro animado é conhecido pela sua atmosfera diversificada, oferecendo a mistura perfeita de vida urbana e um ambiente residencial descontraído.
O Gleimkiez caracteriza-se pela sua localização central. Fica apenas a alguns minutos do centro da cidade e oferece excelentes ligações de transportes públicos. As paragens de metro e de elétrico estão a uma curta distância a pé, tornando rápida e conveniente a deslocação para todas as partes da cidade.
O bairro Gleimkiez oferece uma grande variedade de comodidades e atracções. Existem inúmeros cafés, restaurantes, bares e lojas nas imediações, oferecendo uma vasta gama de experiências culinárias e culturais. Aqui pode experimentar a cultura do café da moda de Berlim, passear por boutiques únicas ou descobrir arte contemporânea nas muitas galerias.
Gleimkiez é também conhecido pelos seus oásis verdes. O vizinho Mauerpark, com a sua famosa feira da ladra e extensos espaços verdes, é um ponto de encontro favorito tanto para os habitantes locais como para os visitantes. Aqui pode relaxar, fazer um piquenique, assistir a eventos musicais ou fazer uma corrida ao ar livre.
Gleimkiez também oferece uma excelente seleção de estabelecimentos de ensino, incluindo escolas e jardins de infância. As famílias apreciam a vizinhança amiga das crianças e a possibilidade de ter instalações educativas nas proximidades.
Em resumo, o Gleimkiez em Prenzlauer Berg é um dos locais privilegiados de Berlim. Com a sua localização central, excelentes ligações de transportes, uma grande oferta gastronómica e cultural e espaços verdes abertos, este bairro é um local atrativo para viver e trabalhar. Aqui, a vida citadina vibrante pode ser perfeitamente combinada com uma agradável atmosfera residencial.
A Estação de Comboio Urbano (S-Bahn) e Comboio Urbano (U-Bahn) de Schönhauser Allee fica a cerca de 500 metros. O Centro Comercial Schönhauser Allee Arcaden também está localizado lá.
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Robert Schüßler · FLEXMAKLER
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