Erdgeschosswohnung in Berlin zum Kauf: 2 Zimmer, 55 m² Wohnfläche, Baujahr 1900, Terrasse, Keller.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Altbaus von 1900 in Berlin-Friedrichshain, wenige Gehminuten vom Boxhagener Platz entfernt. Sie befindet sich im Hinterhaus mit Gartenlage. Die private Terrasse ist geschützt gelegen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m². Darin ist die Terrasse mit 12 m² zur Hälfte angerechnet, also mit 6 m². Ohne Terrasse hat die Wohnung 49 m². Der große Wohnraum lässt sich mit einer Trennwand in zwei Räume teilen. Dann hat die Wohnung 2,5 Zimmer.
The apartment is on the ground floor of a building from 1900 in Berlin-Friedrichshain, a few minutes’ walk from Boxhagener Platz. It is located in the rear building with a garden aspect. The private terrace is sheltered.
The living space is approx. 55 sqm. This includes the 12 sqm terrace at 50 percent, i.e. 6 sqm. Without the terrace, the apartment has 49 sqm. The large living area can be divided into two rooms with a partition wall. The apartment would then have 2.5 rooms.
Die Wohnung ist unrenoviert. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Beheizt wird mit Gas.
Für die Modernisierung liegt ein Angebot eines Bauunternehmers über ca. 30.000 € vor. Es umfasst Fenster, Parkett, Spachtel- und Malerarbeiten sowie optional die Trennwand. Interessenten erhalten das Angebot auf Anfrage.
The apartment is unrenovated. There is no fitted kitchen. Heating is by gas.
A contractor’s quote of approx. €30,000 is available for the modernization. It covers windows, parquet flooring, plastering and painting, and optionally the partition wall. Interested parties receive the quote on request.
Les rendez-vous de visite sont fixés individuellement avec les propriétaires ou les occupants. Veuillez donc, dans la mesure du possible, indiquer dans votre demande un numéro de téléphone auquel nous pouvons vous joindre. Cela nous permettra de répondre rapidement et facilement à vos questions et de convenir d'un rendez-vous.
Si vous ne recevez pas de réponse de notre part suite à votre demande, veuillez vérifier votre dossier de courrier indésirable ou nous contacter directement par téléphone.
Vous recevrez volontiers de plus amples informations, des documents ainsi que la possibilité de convenir d'un rendez-vous pour une visite après avoir confirmé avoir pris connaissance des informations relatives au droit de rétractation et du contrat de courtage.
La société Schüßler + Partner Immobilien GmbH intervient en tant qu'agent immobilier double, représentant à la fois les vendeurs et les acheteurs.
La commission d'agence s'élève, tant pour l'acheteur que pour le vendeur, à 3,57 % du prix d'achat certifié par un notaire, TVA légale de 19 % actuellement comprise.
N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse suivante [email protected] ou (030) 95 9996 161
Veuillez également consulter notre site web :
Vous trouverez sur notre site Internet des informations sur les possibilités de financement particulièrement avantageuses que nous proposons via nos partenaires sous la marque de services FLEXHYPO, ainsi que les taux d'intérêt actuels.
Les visites sont organisées au cas par cas avec les propriétaires ou les occupants. C'est pourquoi, lorsque vous nous contactez, veuillez indiquer, dans la mesure du possible, un numéro de téléphone où nous pouvons vous joindre. Cela nous permettra de répondre rapidement et facilement à vos questions et de fixer un rendez-vous.
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La société Schüßler + Partner Immobilien GmbH agit en tant qu'agent double, représentant à la fois le vendeur et l'acheteur.
La commission d'intermédiation s'élève à 3,57 % du prix d'achat notarié, tant pour l'acheteur que pour le vendeur, TVA légale en vigueur de 19 % comprise.
Nous attendons avec impatience de vous entendre au [email protected] ou (030) 95 9996 161
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Cafés, Restaurants, Bars und Geschäfte liegen in Laufnähe. Der Boxhagener Platz mit Wochenmarkt und Gastronomie ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bahnhöfe Frankfurter Tor und Warschauer Straße sind schnell erreichbar. Von dort kommen Sie zügig zum Alexanderplatz und nach Kreuzberg.
Cafés, restaurants, bars and shops are within walking distance. Boxhagener Platz with its weekly market and restaurants is only a few minutes away. The stations Frankfurter Tor and Warschauer Straße are easy to reach. From there, Alexanderplatz and Kreuzberg are quickly accessible.
La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.
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Robert Schüßler · FLEXMAKLER
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