Ce bien immobilier n'est pas disponible actuellement.
Cet appartement en copropriété est situé dans un quartier calme de Reinickendorf, à proximité immédiate du lac idyllique de Tegel. Avec une taille de 53 m², il offre suffisamment d'espace pour vivre confortablement. Construit en 1958, l'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine (propriété de la locataire), d'une salle de bain et d'une belle loggia. Parmi les détails d'équipement, on trouve un débarras pratique, une cuisine équipée fonctionnelle, une cave pour un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un beau sol stratifié. La salle de bain est carrelée de manière intemporelle et les fenêtres sont à double vitrage pour assurer une atmosphère agréable. Actuellement, l'appartement est loué, mais il est possible de l'occuper soi-même après accord. Le chauffage est assuré par un chauffage central.
Le balcon est orienté vers le sud, ce qui vous permet de profiter du soleil et de la vue. Le complexe résidentiel dans lequel se trouve l'appartement se distingue par sa construction solide et son état général soigné. Il offre une atmosphère de vie solide et agréable. Ce condominium abordable est une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme mais bien desservi, près du lac Tegel.
L'appartement est loué sans problème depuis juillet 2020.
Il n'y a pas de retard d'entretien, les derniers travaux effectués (conformément à la décision 2022) ont été la rénovation des balcons.
Le loyer net s'élève à environ 410 €.
La taxe d'habitation s'élève, selon le plan économique 2024, à 265,39 euros - dont 78,89 euros pour la réserve de maintenance.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour visiter l'appartement.
Ce condominium est situé dans un endroit calme à Reinickendorf, à proximité immédiate du lac idyllique de Tegel. D'une superficie de 53 m², il offre suffisamment d'espace pour une vie confortable. L'appartement a été construit en 1958 et se compose de 2 chambres, d'une cuisine (possédée par le locataire), d'une salle de bain et d'une belle loggia. Les caractéristiques comprennent une pièce de rangement pratique, une cuisine équipée fonctionnelle, une cave pour un espace de stockage supplémentaire et un beau sol stratifié. La salle de bains est carrelée de manière intemporelle et les fenêtres sont à double vitrage pour créer une atmosphère agréable. L'appartement est actuellement loué, mais l'occupation par le propriétaire est possible par arrangement. Le chauffage est assuré par le chauffage central.
Le balcon est orienté vers le sud, vous offrant du soleil et des vues attrayantes. Le complexe résidentiel dans lequel se trouve l'appartement se caractérise par sa construction solide et son état général bien entretenu. Il offre une atmosphère de vie solide et agréable. Ce condominium abordable offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme mais bien connecté, à proximité du lac Tegel.
L'appartement a été loué sans aucun problème depuis juillet 2020.
Il n'y a pas de retard dans l'entretien, les balcons ont été récemment rénovés (conformément à la résolution 2022).
Le loyer net à froid s'élève à environ 410 €.
According to the 2024 economic plan, the house fee is EUR 265.39 - of which EUR 78.89 is allocated to the maintenance reserve.
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Nous vous offrons la possibilité d'une visite détaillée et de conseils après avoir pris rendez-vous par téléphone.
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Vous trouverez sur notre site Internet des informations sur les possibilités de financement particulièrement avantageuses que nous proposons via nos partenaires sous la marque de services FLEXHYPO, ainsi que les taux d'intérêt actuels.
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La propriété proposée est située dans un quartier agréable de Berlin-Reinickendorf, qui combine la possibilité d'un style de vie urbain et une atmosphère résidentielle calme. Cet emplacement offre à ses habitants une bonne qualité de vie et de nombreuses commodités. L'appartement bénéficie d'une excellente desserte. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre les transports publics, y compris les bus et les métros, qui vous emmènent rapidement et facilement dans toutes les parties de la ville. L'autoroute est également facile d'accès, ce qui permet des liaisons rapides vers d'autres villes et aéroports.
Les possibilités d'achat pour les besoins quotidiens sont nombreuses, y compris les supermarchés et les magasins dans les environs immédiats. Vous avez également la possibilité de faire du shopping dans les centres commerciaux à proximité.
Les environs offrent un large éventail de possibilités de loisirs et de détente. Les parcs et espaces verts à proximité sont idéaux pour les promenades et les activités de plein air. Le lac de Tegel est à seulement 800 mètres. De nombreux restaurants, cafés et bars sont accessibles à pied. Les familles apprécient la proximité des jardins d'enfants, des écoles et des universités. Les offres culturelles sont également facilement accessibles à cet endroit. Les théâtres, les musées, les salles de concert et les salles de spectacle sont facilement accessibles grâce aux bonnes liaisons de transport.
Dans l'ensemble, un bon emplacement pour les personnes de tous âges qui souhaitent profiter de la vie urbaine berlinoise sans renoncer à la qualité de vie et au calme.
Le bien en vente est situé dans un endroit attrayant de Berlin-Reinickendorf, qui combine la possibilité d'un style de vie urbain avec une atmosphère de tranquillité. Cet endroit offre à ses résidents une bonne qualité de vie et une grande variété d'équipements. L'appartement bénéficie d'excellentes liaisons de transport. En quelques minutes à pied, vous pouvez accéder aux transports publics, y compris les bus et les métros, qui vous emmèneront rapidement et facilement dans toutes les parties de la ville. L'autoroute est également facilement accessible, offrant des connexions rapides vers d'autres villes et aéroports.
Les possibilités de shopping pour les besoins quotidiens sont nombreuses, y compris les supermarchés et les magasins dans les environs immédiats. Vous avez également la possibilité de faire vos achats dans les centres commerciaux voisins.
La région environnante offre un large éventail de possibilités de loisirs et de détente. Les parcs et les espaces verts à proximité sont idéaux pour les promenades et les activités de plein air. Le lac Tegel n'est qu'à 800 mètres. De nombreux restaurants, cafés et bars se trouvent à distance de marche. Les familles apprécient la proximité des jardins d'enfants, des écoles et des universités. Les attractions culturelles sont également facilement accessibles à cet endroit. Les théâtres, les musées, les salles de concert et les lieux d'événements sont faciles d'accès grâce aux bonnes connexions de transport.
En résumé, un bon emplacement pour les personnes de tous âges qui souhaitent profiter de la vie urbaine de Berlin sans sacrifier la qualité de vie et la paix et la tranquillité.
La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.
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