Appartamento di 2 vani e 53 m² in vendita a Berlino.
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Questo appartamento di proprietà si trova in una zona tranquilla a Reinickendorf, nelle immediate vicinanze dell’idilliaco lago di Tegel. Con una superficie di 53 m², offre spazio sufficiente per una vita confortevole. L’appartamento è stato costruito nel 1958. L'appartamento è composto da 2 stanze, una cucina (di proprietà dell'inquilina), un bagno e una bella loggia. Tra le dotazioni figurano un pratico ripostiglio, una funzionale cucina componibile, una cantina che offre ulteriore spazio di stoccaggio e un gradevole pavimento in laminato. Il bagno è rivestito con piastrelle dal design intramontabile e le finestre sono dotate di doppi vetri per garantire un’atmosfera piacevole. Attualmente l’appartamento è affittato, ma è possibile l’uso personale previo accordo. Il riscaldamento è centralizzato.
Il balcone è esposto a sud, il che garantisce luce solare e una vista incantevole. Il complesso residenziale in cui si trova l’appartamento si contraddistingue per la solida struttura e le ottime condizioni generali. Offre un’atmosfera abitativa solida e piacevole. Questo appartamento in vendita a un prezzo accessibile rappresenta un’ottima opportunità per tutti coloro che desiderano vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, vicino al lago di Tegel.
L'appartamento è affittato senza problemi da luglio 2020.
Non vi è alcun arretrato di manutenzione; da ultimo (ai sensi della delibera del 2022) sono stati ristrutturati i balconi.
L'affitto netto, escluse le spese, ammonta a circa 410 €.
Le spese condominiali ammontano, secondo il piano economico 2024, a 265,39 euro, di cui 78,89 euro destinati al fondo di riserva per la manutenzione.
Per ulteriori informazioni o per visitare l'appartamento, siamo a vostra completa disposizione.
Questo appartamento è situato in una zona tranquilla di Reinickendorf, nelle immediate vicinanze dell’idilliaco lago Tegeler See. Con una superficie di 53 m², offre spazio sufficiente per vivere comodamente. L'appartamento è stato costruito nel 1958 ed è composto da 2 stanze, una cucina (di proprietà dell'inquilino), un bagno e una bella loggia. Tra le caratteristiche figurano un pratico ripostiglio, una cucina a incasso funzionale, una cantina che offre ulteriore spazio di stoccaggio e un attraente pavimento in laminato. Il bagno è rivestito con piastrelle dal design intramontabile e le finestre sono dotate di doppi vetri per creare un’atmosfera piacevole. L’appartamento è attualmente affittato, ma è possibile l’occupazione da parte del proprietario previo accordo. Il riscaldamento è garantito dal sistema centralizzato.
Il balcone è esposto a sud e offre luce solare e una vista incantevole. Il complesso residenziale in cui si trova l’appartamento si contraddistingue per la solida struttura e lo stato di manutenzione generale ottimale. Offre un ambiente di vita solido e piacevole. Questo condominio a prezzi accessibili rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, vicino al lago di Tegel.
L'appartamento è stato affittato senza alcun problema a partire dal luglio 2020.
Non vi è alcun arretrato di manutenzione; di recente sono stati ristrutturati i balconi (ai sensi della delibera 2022).
L'affitto netto senza spese ammonta a circa 410 €.
Secondo il piano economico del 2024, la quota condominiale ammonta a 265,39 euro, di cui 78,89 euro sono destinati al fondo di manutenzione.
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L'immobile in vendita si trova in una posizione attraente nel quartiere di Berlin-Reinickendorf, che coniuga la possibilità di uno stile di vita urbano con un'atmosfera residenziale tranquilla. Questa posizione offre ai suoi residenti una buona qualità della vita e una vasta gamma di servizi. L’appartamento gode di ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere i mezzi pubblici, tra cui autobus e metropolitana, che consentono di raggiungere rapidamente e comodamente tutte le zone della città. Anche l’autostrada è facilmente raggiungibile, il che permette collegamenti rapidi con altre città e aeroporti.
I punti vendita per le necessità quotidiane sono numerosi, tra cui supermercati e negozi nelle immediate vicinanze. Avrete anche la possibilità di fare acquisti nei centri commerciali nelle vicinanze.
I dintorni offrono un’ampia gamma di opportunità per il tempo libero e il relax. I parchi e le aree verdi nelle vicinanze sono ideali per passeggiate e attività all’aria aperta. Il lago di Tegel dista solo 800 m. Numerosi ristoranti, caffè e bar sono raggiungibili a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza ad asili, scuole e università. Anche l’offerta culturale è facilmente accessibile in questa zona. Teatri, musei, sale da concerto e luoghi di intrattenimento sono facilmente raggiungibili grazie agli ottimi collegamenti di trasporto.
Nel complesso, una buona posizione per persone di tutte le età che desiderano godersi la vita cittadina di Berlino senza rinunciare alla qualità della vita e alla tranquillità.
L'immobile in vendita è situato in una posizione attraente nel quartiere di Berlino-Reinickendorf, che coniuga la possibilità di uno stile di vita urbano con un'atmosfera residenziale tranquilla. Questa zona offre ai suoi residenti un'ottima qualità della vita e una vasta gamma di servizi. L'appartamento gode di ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto. A pochi minuti a piedi si trovano le fermate dei mezzi pubblici, tra cui autobus e metropolitana, che consentono di raggiungere in modo rapido e comodo tutte le zone della città. Anche l'autostrada è facilmente raggiungibile, garantendo collegamenti veloci con altre città e aeroporti.
I punti vendita per le necessità quotidiane sono numerosi, tra cui supermercati e negozi nelle immediate vicinanze. È inoltre possibile fare acquisti nei centri commerciali vicini.
La zona circostante offre una vasta gamma di opportunità per il tempo libero e il divertimento. I parchi e gli spazi verdi nelle vicinanze sono ideali per passeggiate e attività all’aria aperta. Il lago di Tegel dista solo 800 m. Numerosi ristoranti, caffè e bar sono raggiungibili a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza ad asili, scuole e università. Anche le attrazioni culturali sono facilmente accessibili in questa zona. Teatri, musei, sale da concerto e luoghi di intrattenimento sono facilmente raggiungibili grazie agli ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto.
Tutto sommato, una buona posizione per persone di tutte le età che desiderano godersi la vita cittadina di Berlino senza rinunciare alla qualità della vita, alla tranquillità e al silenzio.
La posizione di immobilizzazione è solo un'angolazione non chiara.
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