Amplio ático en Steglitz con vistas panorámicas

12169 Berlín, ático Se vende

Ático de 3 habitaciones 125 m² en venta en Berlín. Características: cocina amueblada, suelo de parquet, chimenea, etc.

Anexos / Enlaces

Datos de contacto

Vendido

Esta propiedad no está disponible actualmente.

Datos del inmueble

  • ID de propiedad
    815
  • Tipos de inmuebles
    Ático, piso
  • Dirección
    12169 Berlín
  • Planta
    4
  • Plantas de la casa
    4
  • Superficie habitable aprox.
    125m²
  • Habitaciones
    3
  • Dormitorios
    2
  • Baños
    1
  • Cocina
    Cocina amueblada
  • Tipo de calefacción
    Calefacción de suelo
  • Principal fuente de energía
    Gas
  • Año de construcción
    1910
  • Última modernización
    1999
  • Estado
    mantenido
  • Comisión del comprador
    3,57 % La intermediación en la compraventa del inmueble está sujeta al pago de una comisión a partes iguales por parte del comprador y del vendedor. La comisión total asciende a 7,14 %, IVA incluido, del precio de compra registrado, de la cual el comprador y el vendedor deberán pagar cada uno la mitad, es decir, 3,57 %, IVA incluido, a FLEXMAKLER GmbH tras la formalización del contrato de compraventa ante notario.
  • Gastos comunitarios
    400,00 EUR
  • Precio de venta
    675.000 EUROS

Equipamiento / Características

  • Bañera
  • ✓ Ducha
  • Cocina equipada
  • ✓ Chimenea
  • ✓ Bodega
  • Parquet

Certificado energético

  • Certificado energético
    inexistente

Descripción del inmueble

Descripción

Este ático ofrece una agradable combinación de amplitud, estructura y luz. Incluso la zona de entrada se siente abierta y conduce armoniosamente a las demás estancias. El diseño claro ayuda a sentirse bienvenido y da al plano una orientación tranquila.

La sala de estar es el centro de atención. Amplias superficies acristaladas crean una atmósfera luminosa y favorecen una sensación natural del espacio. Desde aquí se accede directamente a la terraza orientada al suroeste. Amplía el espacio de estar al exterior y ofrece lugar para momentos de tranquilidad o para horas de convivencia.

La habitación es de generosas dimensiones y, gracias al vestidor integrado, parece especialmente ordenada. Los elementos empotrados se integran armoniosamente en la estancia, creando una estructura clara. La superficie permite un mobiliario flexible sin que resulte abarrotado.

Otra habitación puede ser utilizada de forma versátil. Ya sea como habitación infantil, estudio o habitación de invitados, las proporciones permiten diferentes usos y se adaptan a diversas situaciones de la vida.

La cocina se conecta funcionalmente a la sala de estar y ofrece una agradable mezcla de superficie de trabajo y espacio para una pequeña zona de comedor. La solución cerrada proporciona tranquilidad sin sentirse aislada.

El baño está cómodamente equipado y ofrece suficiente espacio de almacenamiento. El diseño es discreto y crea una atmósfera agradable. Un pequeño trastero complementa la funcionalidad del apartamento y guarda objetos cotidianos sin estar a la vista.

El apartamento destaca por su clara estructura espacial, su luminosidad uniforme y la equilibrada conexión entre el interior y el exterior. La terraza, el salón, el vestidor y una habitación de uso versátil conforman un conjunto armonioso. Un hogar de agradable amplitud para personas que valoran una distribución bien pensada y una atmósfera tranquila.

Equipamiento

  • Suelo de parquet en todas las estancias.
  • Cocina empotrada de alta calidad con encimera de granito
  • Acogedora chimenea en la sala de estar
  • Baño con ducha y bañera
  • Amplio vestidor en el dormitorio
  • Terraza de aproximadamente 11,5 m² orientada al suroeste
  • Pequeño trastero/cuarto de calderas para espacio de almacenamiento adicional
  • Bodega separada

Varios

Es posible visitar la vivienda en cualquier momento previa concertación. Estaremos encantados de proporcionarle información más detallada con antelación.
No responderemos a consultas por correo electrónico sin los datos de contacto completos. ¿Desea conocer el valor de mercado de su propiedad o venderla?

  • A menudo ya tenemos al comprador adecuado en nuestro archivo
  • Nuestros expertos inmobiliarios estarán encantados de asesorarle. Estaremos encantados de atenderle en [email protected] o (030) 95 9996 161

Visite también nuestro sitio web:

https://www.flexmakler.de

En nuestro sitio web encontrará información sobre las opciones de financiación especialmente favorables que ofrecemos a través de nuestros socios bajo la marca de servicios FLEXHYPO, así como los tipos de interés vigentes.

https://www.flexhypo.de

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Ubicación

El ático está situado en una de las zonas más codiciadas de Berlín-Steglitz. Esta zona residencial combina tranquilidad, proximidad a la naturaleza y una excelente infraestructura. Justo enfrente del apartamento se encuentra una escuela, lo que hace que la ubicación sea especialmente atractiva para las familias.

El apartamento está situado en una tranquila calle residencial, caracterizada por edificios antiguos bien mantenidos y exuberante vegetación arbolada. En las inmediaciones encontrará numerosas tiendas, cafeterías y restaurantes que invitan a quedarse. El cercano parque del castillo de Steglitz y el jardín botánico ofrecen maravillosas oportunidades para pasear y relajarse en la naturaleza.

La conexión de transporte es excelente. Se puede llegar al Ayuntamiento de Steglitz en solo unos minutos a pie.

Esta ubicación ofrece lo mejor de ambos mundos: vida urbana con una excelente conexión y la tranquilidad y el confort de una zona residencial idílica. Perfecto para quienes desean disfrutar de la vida en una de las zonas residenciales más populares de Berlín.

La ubicación de la propiedad mostrada es sólo aproximada.

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