Рубрика: News

Решение BFH по налогу на недвижимость: почему владельцам стоит обратить внимание уже сейчас Новый налог на недвижимость вступит в силу по всей стране с 2025 г. Многие владельцы уже получили уведомления о стоимости налога на недвижимость - и многие подали апелляцию. Недавнее решение и несколько постановлений Федерального фискального суда (BFH) устанавливают важные ориентиры: общие сомнения в конституционности являются достаточными для

Решение суда Северного Рейна-Вестфалии отменило повышение налога на недвижимость для коммерческих объектов - что это значит для владельцев Недавнее решение суда Северного Рейна-Вестфалии отменило муниципальный закон, который устанавливал более высокую ставку налога на недвижимость для объектов, используемых в коммерческих целях. Это важный сигнал для владельцев коммерческой недвижимости: единая повышенная ставка налога только потому, что недвижимость используется в качестве

Процентные ставки по строительству скоро подскочат? Эксперты ожидают более дорогого финансирования для покупателей жилья в 2026 году После передышки в процентных ставках на строительство в 2024 году и бокового тренда в течение многих месяцев в 2025 году, сигналы усиливаются: домовладение может снова стать более дорогим для финансирования в 2026 году. Это связано с жесткими инфляционными рисками, более высокой доходностью долгосрочных рынков капитала и возможными премиями за риск со стороны банков.

Индексированная арендная плата: почему планируемая реформа - тревожный сигнал для арендаторов и арендодателей Индексированная арендная плата в последние годы приобрела особое значение: Цена аренды следует за индексом потребительских цен (CPI) и растет - или падает - в соответствии с инфляцией. Такая модель давала арендодателям предсказуемость, а арендаторам - прозрачную логику. Но

Зарядные станции в подвале - как электронная мобильность определяет привлекательность жилых комплексов Электронная мобильность превратилась из тренда в стандарт. Для многоквартирных домов и жилых комплексов возможность установки зарядных станций в подвале все чаще определяет арендопригодность, риск вакансий и долгосрочное развитие стоимости. Сегодня потенциальные арендаторы активно спрашивают о наличии зарядных станций на парковке, а владельцы ищут возможность переоборудования зарядных станций.

Wohnungspreise im Sinkflug: Warum Käufer 2025 beste Chancen in Großstädten haben Nach Jahren rasanter Preissteigerungen drehen die Signale im Wohnungsmarkt: In vielen deutschen Großstädten haben sich Angebot und Verhandlungsspielräume spürbar verbessert. 2025 dürfte sich dieser Trend fortsetzen – ein echter Vorteil für Käufer, die strategisch vorgehen. Der Grund: sinkende Wohnungspreise

Miet-Urteil aus Berlin: Gericht kippt Obergrenzen – Jobcenter vor teurem Wendepunkt Ein aktuelles Miet-Urteil aus der Berliner Sozialgerichtsbarkeit setzt ein deutliches Zeichen: Pauschale Mietobergrenzen für Kosten der Unterkunft (KdU) wurden in Berlin kritisiert bzw. verworfen. Für Vermieter, Asset-Manager und Eigentümer bedeutet das einen möglichen Kurswechsel: Die bisherige Deckelung nach der

Bauoffensive 2026: Milliardenpaket soll Wohnungsnot endlich entschärfen Die Wohnraumsituation bleibt angespannt: Hohe Baukosten, gestiegene Zinsen und knappe Grundstücke bremsen den Neubau. Mit der „Bauoffensive 2026“ kündigt die Politik ein Milliardenpaket an, das Investitionen wieder anstoßen soll. Ziel: mehr bezahlbare Wohnungen, schnellere Verfahren, verlässlichere Förderung. Was bedeutet das konkret für Eigentümer,

Wohnungsbau bekommt Vorrang: Bundesregierung zündet Turbo für schnellere Neubauprojekte Gute Nachrichten für Bauherren, Investoren und Kommunen: Der Wohnungsbau erhält politischen Vorrang. Mit einem Bündel an Beschleunigungsmaßnahmen – von digitalen Bauanträgen bis hin zu Typengenehmigungen für serielles Bauen – soll der Weg von der Idee zum bezugsfertigen Objekt deutlich kürzer werden.

KfW startet neu: 75 Millionen Euro für klimafitte Stadtquartiere – jetzt Zuschüsse sichern Die KfW legt den Fokus auf klimafitte Stadtquartiere: Bis zu 75 Millionen Euro stehen bereit, um ganze Viertel energetisch zu ertüchtigen, Wärmeinfrastrukturen zu modernisieren und die Aufenthaltsqualität nachhaltig zu erhöhen. Für Eigentümergemeinschaften (WEG), Bestandshalter und Entwickler ist das eine seltene Chance,