Рубрика: News

Mietrecht 2026: Was Vermieter jetzt über neue Pflichten und Chancen wissen müssen 2026 wird für Vermieter ein Jahr der Weichenstellungen. Einige gesetzliche Vorgaben laufen in Fristen ein, viele Kommunen aktualisieren ihre qualifizierten Mietspiegel, und energetische Vorgaben wirken sich unmittelbar auf Nebenkosten, Vertragsgestaltung und Rendite aus. Wer früh plant, verhindert Konflikte

Wohnungsnot bremst Aufschwung: Wie 1,4 Millionen fehlende Wohnungen zur Wirtschaftsbremse werden Der Mangel an Wohnraum ist längst keine soziale Randnotiz mehr, sondern ein zentraler Wachstumsfaktor der deutschen Wirtschaft. Wenn Familien, Fachkräfte und Gründer keine passende Wohnung finden, verlangsamt sich die Dynamik am Arbeitsmarkt, Konsum bricht ein und Investitionen werden verschoben.

Erbschaftsteuer im Kreuzfeuer: Warum Hausbesitzer jetzt genau hinschauen sollten Steigende Immobilienpreise, neue Bewertungsmaßstäbe und wachsende Steuerlast: Für Hausbesitzer ist die Erbschaftsteuer längst kein Randthema mehr. Wer heute eine Wohnimmobilie besitzt, sollte die Weichen früh stellen – sonst drohen im Erbfall unliebsame Überraschungen oder sogar Verkaufsdruck. Als professioneller Immobilienmakler beraten wir

Zinsspannung 2026: Warum jetzt jeder Immobilienprofi auf die EZB blickt Wenn der Leitzins atmet, bewegt sich der Immobilienmarkt. 2026 bleibt die Europäische Zentralbank (EZB) der Taktgeber für Finanzierungskosten, Renditeerwartungen und Bewertungsspannen. Für Eigentümer, Projektentwickler und Käufer entscheidet der Zinskanal, ob Objekte ins Regal oder in den Dealflow gehören. Entscheidend ist

Wohnen wird digital: Wie KI den Immobilienverkauf 2026 revolutioniert Der Immobilienmarkt 2026 ist datengetrieben, schnell und transparent. Käufer erwarten präzise Informationen in Echtzeit, nahtlose virtuelle Besichtigungen und klare Preislogiken. Für Eigentümer heißt das: Wer effizient, sichtbar und rechtssicher verkaufen will, nutzt Künstliche Intelligenz (KI) als Verstärker – vom ersten Preissignal

Bauturbo zündet nicht: Warum Deutschlands Neubau trotz Genehmigungsschub stockt Die Statistik wirkt auf den ersten Blick ermutigend: In mehreren Regionen ziehen die Baugenehmigungen wieder an. Doch auf der Baustelle bleibt es vielerorts still. Als professioneller Immobilienmakler erleben wir täglich, warum aus dem „Genehmigungsboom“ noch kein Bau-Boom wird – und welche

Цены на жилье снова растут - покупатели возвращаются на рынок После передышки в 2023 году цены на жилье снова растут во многих регионах. В мегаполисах, привлекательных средних городах и пригородах с хорошей транспортной развязкой мы наблюдаем сокращение времени на продажу, рост конкуренции за объект и уменьшение ценовых скидок. Основные факторы: стабилизация или небольшое снижение процентных ставок по строительству, ограниченные

Арендаторы дают отпор: почему все чаще повышение арендной платы заканчивается в суде Повышение арендной платы - это деликатный вопрос, сложный с юридической точки зрения, экономически значимый и эмоционально насыщенный. На напряженных рынках мы все чаще видим, что решение принимается не на переговорах за кухонным столом, а в суде. Это рискованно для собственников и инвесторов: судебные разбирательства стоят времени,

Цены на недвижимость снова растут - может быть, в 2026 году произойдет возвращение к пиковым значениям? После двух лет коррекции признаки становятся все сильнее: Рынок недвижимости стабилизируется, и цены в востребованных районах уже снова растут. Для владельцев недвижимости, инвесторов и арендаторов ключевой вопрос заключается в том, увидим ли мы возвращение цен на недвижимость к 2026 году?

Закон об отоплении 2026: Решите уже сейчас, какая технология обеспечит вашему дому будущее 2026 год станет ключевым годом: при муниципальном планировании отопления во многих городах вступит в силу правило 65% для новых отопительных систем. Владельцы, которые проведут модернизацию в ближайшие несколько лет, будут определять не только свои расходы на электроэнергию, но и будущую стоимость недвижимости и ее рыночную привлекательность. Как агент по недвижимости