Первое заселение после ремонта – мансарда с панорамным видом

13403 Берлин, квартира-мансарда zum Kauf

Продается 4-комнатная квартира площадью 104 м² в Берлине. Особенности: терраса, подвал и т.д.

Anlagen / Ссылки

Kontaktdaten

открыть

Этот объект не является верфюгбаром.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    834
  • Objekttypen
    Мезонет, квартира
  • Адрес
    13403 Берлин
  • Etage
    5
  • Этаж в доме
    5
  • Wohnfläche ca.
    104m²
  • Nutzfläche ок.
    50m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Террассен
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Газ
  • Baujahr
    1982
  • Летняя модернизация
    2024
  • Zustand
    модернизированный
  • Верфюгбар аб
    немедленно
  • Käuferprovision
    Без комиссии для покупателя
  • Hausgeld
    462,00 евро
  • Kaufpreis
    599 500 евро

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Погреб
  • ✓ Терраса

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.06.2025
  • Gültig bis
    24.06.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1982
  • Primärenergieträger
    Газ
  • Endenergiebedarf
    67,70кВт-ч/(м²-а)
  • Энергосберегающий класс
    B

Objektbeschreibung

Beschreibung

Эта качественно отремонтированная квартира на чердаке с галереей предлагает около 104 м² жилой площади, создавая просторное и современное жилье в ухоженном многоквартирном доме в тихом районе Райниккендорф. Квартира была модернизирована в 2025 году и находится в отличном, современном состоянии. Здание также было модернизировано с 2023 года, а новый лифт был установлен в 2025 году.

Квартира состоит из трех комнат + галереи, отдельной кухни, современной ванной комнаты с тропическим душем и ванной, а также солнечного балкона, ориентированного на запад, что обеспечивает дополнительный комфорт. Открытая гостиная и столовая с большой галереей создают светлую и просторную атмосферу, а паркетный пол придает комнатам теплоту и элегантность. Сухое подвальное помещение обеспечивает дополнительное место для хранения, и есть возможность приобрести парковочное место за 15 000 евро.

Эта модернизированная квартира на чердаке сочетает в себе высококачественный комфорт проживания с современным характером новостройки и готова к заселению.

Ausstattung

  • Квартира-студия с мансардой
  • Паркетный пол
  • 3 комнаты и просторная галерея
  • Ванная комната с тропическим душем и ванной
  • Западный балкон и огромная площадь крыши
  • Место для стоянки можно приобрести дополнительно

Sonstiges

Время просмотра согласовывается индивидуально с владельцами или жильцами. Поэтому при отправке запроса, пожалуйста, по возможности укажите номер телефона, по которому мы сможем с вами связаться. Это позволит быстро и без сложностей уточнить все вопросы и согласовать время просмотра.

Если вы не получили от нас ответа на свой запрос, пожалуйста, проверьте папку «Спам» или свяжитесь с нами напрямую по телефону.

Дополнительную информацию, документы, а также возможность договориться о дате просмотра вы сможете получить после подтверждения ознакомления с информацией об отказе от договора и подписания договора о посредничестве.

Компания «Шюсслер + Партнер Иммобилен ГмбХ» выступает в качестве двойного риэлтора, представляя интересы как продавцов, так и покупателей.

Комиссия риэлтора для покупателя и продавца составляет по 3,57 % от нотариально заверенной покупной цены, включая установленный законом НДС, который в настоящее время составляет 19 %.

Мы с нетерпением ждем ваших звонков по адресу [email protected] или (030) 95 9996 161

Посетите также наш сайт:

https://www.flexmakler.de

Информацию об особенно выгодных вариантах финансирования, которые мы предлагаем через наших партнеров под маркой услуг FLEXHYPO, и о текущих процентных ставках можно найти на нашем сайте.

https://www.flexhypo.de

Время просмотра объектов согласовывается индивидуально с владельцами или жильцами. Поэтому при отправке запроса, по возможности, укажите номер телефона, по которому с вами можно связаться. Это позволит быстро и без проблем решить все вопросы и договориться о встрече.

Если после отправки запроса вы не получили от нас ответа, пожалуйста, проверьте папку «Спам» или свяжитесь с нами напрямую по телефону.

Дополнительная информация, документы и организация просмотра будут с удовольствием предоставлены после подтверждения условий отмены сделки и заключения брокерского договора.

Компания «Schüßler + Partner Immobilien GmbH» выступает в качестве двойного агента как от имени продавца, так и от имени покупателя.

Брокерская комиссия составляет 3,57 % от нотариально заверенной покупной цены как для покупателя, так и для продавца, включая действующий в настоящее время установленный законом НДС в размере 19 %.

Мы с нетерпением ждем вашего ответа по адресу [email protected] или (030) 95 9996 161

Посетите также наш сайт:

https://www.flexmakler.de

Информацию об особенно выгодных вариантах финансирования, которые мы предлагаем через наших партнеров под маркой услуг FLEXHYPO, и о текущих процентных ставках можно найти на нашем сайте.

https://www.flexhypo.de

Lage

Предлагаемая недвижимость расположена в тихом, но легкодоступном районе Берлина-Райникендорф. Хехельштрассе — очаровательная жилая улица, характеризующаяся гармоничным сочетанием отдельно стоящих и многоквартирных домов. Окрестности отличаются приятной жилой атмосферой, привлекательной как для семей, так и для одиноких людей.
Транспортное сообщение превосходное. Недалеко от вас расположены различные автобусные остановки и станции метро, обеспечивающие быстрое сообщение с сетью общественного транспорта Берлина. Автомагистраль также находится в пределах легкой досягаемости, что еще больше повышает мобильность жителей. На улице Хехельштрассе имеется хороший выбор магазинов, ресторанов и кафе на расстоянии пешей прогулки. Для отдыха и досуга удобно расположен ближайший городской парк Райниккендорф, идеально подходящий для прогулок, занятий спортом и пикников. В целом, расположение объекта недвижимости на Хехельштрассе, 5 идеально подходит для людей, которые ценят преимущества спокойного жилого района, но при этом хотят наслаждаться удобствами большого города Берлина с превосходной доступностью.

Предлагаемая недвижимость находится в тихом, но легко доступном районе Берлина-Рейникендорф. Хехельштрассе — очаровательная жилая улица, характеризующаяся гармоничным сочетанием односемейных домов и многоквартирных домов. Район отличается приятной жилой атмосферой, привлекательной как для семей, так и для одиноких людей. Транспортное сообщение превосходное. Поблизости расположены различные автобусные остановки и станции метро, обеспечивающие быстрый доступ к сети общественного транспорта Берлина. До автомагистрали также можно добраться за короткое время, что еще больше увеличивает мобильность жителей.
Улица Хехельштрассе предлагает хороший выбор магазинов, ресторанов и кафе в шаговой доступности. Для досуга и отдыха неподалеку расположен городской парк Райниккендорф, идеально подходящий для прогулок, занятий спортом и пикников.
В целом, расположение объекта недвижимости по адресу Хехельштрассе 5 идеально подходит для людей, которые ценят преимущества тихого жилого района, но при этом хотят оставаться в пределах легкой досягаемости от удобств города Берлина.

Загрязненная позиция иммобильного имущества - это всего лишь негеферическая ангаба.

Импорт и продажа недвижимости для WordPress: WP-ImmoMakler