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Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Einheiten und bietet eine Wohnfläche von 63 m². Ein besonderes Highlight ist die Gartennutzung, die zusammen mit den großen Fenstern und der Helligkeit der Räume eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Der Balkon ist mit einer Treppe direkt in den weitläufigen, parkähnlichen Garten erschlossen, was die Wohnung besonders attraktiv macht.
Die Wohnung ist frisch renoviert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche sowie elegante Naturstein-Fensterbänke, die den gehobenen Wohnkomfort unterstreichen. Das innenliegende Badezimmer ist zeitlos hell gefliest und mit einer Badewanne sowie einem wandhängenden WC ausgestattet. Die zweifach verglasten Fenster und die energieeffiziente Bauweise (Energieeffizienzklasse B) sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Das Wohnhaus besticht durch einen sehr gepflegten Hauseingangsbereich und ist in ein parkähnliches Grundstück eingebettet, das für ein ruhiges und grünes Umfeld sorgt. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Die Wohnung wird für 299.000 € angeboten. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz ist für 25.000 € erhältlich. Im Sinne des Verkäufers sollen Wohnung und Stellplatz gemeinsam veräußert werden, wodurch sich ein Gesamtangebotspreis von 324.000 € ergibt.
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Die Eigentumswohnung befindet sich in der Friedhofstraße 6, 13053 Berlin, im Ortsteil Alt-Hohenschönhausen, Bezirk Lichtenberg. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend mit Nähe zu attraktiven Grünflächen aus, darunter der Obersee und insbesondere der Orankesee. Der Orankesee ist ein beliebter Naherholungsbereich, der durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Joggen und Wassersport überzeugt. Darüber hinaus befindet sich dort eine geschätzte Gastronomie, die bei Bewohnern und Besuchern gleichermaßen beliebt ist.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Grundschulen sowie weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in direkter Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch Straßenbahn, Bus und die Nähe zur S-Bahn gewährleistet.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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