Vermieterpflichten: Das müssen Sie als Vermieter beachten Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten, sollten Sie sich darüber im Klaren sein, dass Ihre Pflichten nicht mit dem Unterschreiben des Mietvertrags enden. Im Gegenteil: Viele Verpflichtungen beginnen erst jetzt. Doch welche Pflichten haben Sie als Vermieter genau? 1. Instandhaltung der Immobilie Eine Ihrer

Den passenden Mieter finden: So gehen Sie sicher vor Wenn Sie an Ihrer Immobilie hängen, möchten Sie sicherlich einen Mieter finden, der zu Ihrem Haus passt, sich gut mit den Nachbarn versteht und den Garten pflegt. Doch Sympathie allein reicht nicht aus. Ohne gründliche Prüfung der Interessenten könnten Sie ungewollt

Notartermin beim Immobilienverkauf: So läuft der Vertragsabschluss ab Weil es sich beim Immobilienverkauf um eine große finanzielle Entscheidung handelt, sieht der Gesetzgeber einen neutralen Fachmann vor: den Notar. Beim Notartermin bringen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie rechtssicher unter Dach und Fach und werden gleichzeitig vor übereilten Entscheidungen geschützt. Warum ist

Encontrar o comprador certo para o seu imóvel: Como fazer a escolha certa A procura é elevada no mercado imobiliário. Quem vende uma casa rapidamente enfrenta o desafio de escolher o comprador certo entre um grande número de potenciais compradores. Como filtrar os potenciais compradores sérios e garantir que a sua querida casa fica em boas mãos?

Renovação antes da venda: vale a pena o esforço? Caves húmidas, janelas velhas e papel de parede amarelado - defeitos que não só reduzem a qualidade da sua casa, como também baixam o preço de venda da sua propriedade. Mas será que vale mesmo a pena investir dinheiro e energia na renovação da sua propriedade na sua situação atual? A primeira

Venda de imóveis: precisa mesmo destes documentos Certificado energético, extractos da caderneta predial, plantas de construção - quem quer vender o seu imóvel rapidamente depara-se com obstáculos burocráticos. Para que a venda decorra sem problemas, compilámos para si os documentos mais importantes e as suas fontes. 1. Extrato do registo predial O extrato do registo predial é essencial para provar quem é o proprietário e se

Encontrar o agente imobiliário certo: O que deve ter em atenção Decidiu dominar a venda da casa com um agente imobiliário ao seu lado? Surge então a questão: qual é o agente imobiliário mais adequado para mim? Nem todos os agentes oferecem os mesmos serviços. Aqui pode descobrir o que deve ter em atenção ao fazer a sua escolha

Atualmente, há muitas pessoas interessadas em imóveis. Por isso, não é necessário preocupar-se com a possibilidade de encontrar rapidamente um comprador adequado. Como a procura é grande, o número de pedidos de informação está a aumentar. Para evitar ter de organizar visitas em massa, é importante, por um lado, convidar os candidatos certos para as visitas e, por outro lado, organizar as visitas de modo a que o imóvel não seja visto demasiado depressa.

Tudo o que precisa de saber sobre o certificado de desempenho energético Um certificado de desempenho energético é essencial se quiser vender ou arrendar a sua casa ou apartamento. Sem um certificado de desempenho energético válido, pode ser sujeito a coimas elevadas, que podem ir até 15 000 euros. Por conseguinte, deve ter em conta alguns pontos importantes aquando da preparação e apresentação do certificado. Porque é que o