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Portrait d'un homme en chemise blanche sur fond uni
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Portrait d'un homme en chemise blanche sur fond uni

Appartement exclusif en bord de mer !

12587 Berlin, appartement en copropriété à louer

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Vue depuis le balcon d'un immeuble d'appartements sur des jetées au bord du lac avec un arrière-plan boisé
Immeuble collectif indépendant, vue de face : façade blanche, encadrements de fenêtres marron, petit jardin avec des plantes en pot
Grand salon avec parquet et trois baies vitrées donnant sur le balcon avec vue sur le lac
Pièce à vivre ouverte, en diagonale par rapport à l'entrée, avec parquet, baies vitrées allant du sol au plafond donnant accès au balcon et porte vitrée à deux battants
Intérieur moderne d'un salon avec parquet clair, baies vitrées allant jusqu'au sol et balcon couvert
Vue intérieure d'un espace de vie ouvert avec cuisine intégrée, îlot de cuisine et accès au balcon
Cuisine équipée lumineuse avec parquet en bois et accès au balcon offrant une vue sur le lac et les espaces verts
Vue intérieure d'un salon vide avec parquet, des portes vitrées françaises blanches et une vue sur un couloir lumineux doté de fenêtres
Vue sur le couloir d'un appartement avec une armoire murale encastrée blanche, un parquet et une transition vers une zone carrelée
Pièce inoccupée avec parquet, baies vitrées et vue sur les arbres verdoyants
Vue sur le salon avec parquet, porte-fenêtre donnant sur le balcon et vue sur le jardin
Vue intérieure de la salle de bains d'un appartement carrelée, avec double lavabo, baignoire, WC et bidet
Salle de bains moderne blanche avec douche d'angle vitrée et bidet suspendu, vue intérieure dégagée
Vue intérieure d'une salle de bains avec douche à l'italienne, paroi de douche en verre, WC suspendu, lavabo et carrelage de sol marron
Vue depuis la porte ouverte de la chambre donnant sur la buanderie, équipée d'un évier mural blanc et d'un carrelage au sol gris anthracite
Vue de face du couloir intérieur d'un appartement neuf, avec trois portes blanches, un sol en carrelage marron et du parquet
Vue sur les rives d'un lac paisible, avec des pontons en bois et des bateaux amarrés, sur fond d'horizon boisé
Parking souterrain bien éclairé, avec des places de stationnement délimitées par des piliers en béton et plusieurs voitures garées, vu de mi-distance
Vue panoramique sur un lac paisible aux eaux scintillantes et aux rives boisées
Plan d'architecture - Vue de dessus des rives de la Müggelspree avec six pontons numérotés et le poste d'amarrage n° 4 mis en évidence
Vue de face d'un immeuble d'habitation classique avec une façade en crépi blanc, trois balcons superposés et le bord de l'eau
Plan d'architecture d'un appartement comprenant une cuisine-séjour, une chambre, une salle de bains et deux balcons
Vue depuis le balcon d'un immeuble d'appartements sur des jetées au bord du lac avec un arrière-plan boisé
Immeuble collectif indépendant, vue de face : façade blanche, encadrements de fenêtres marron, petit jardin avec des plantes en pot
Grand salon avec parquet et trois baies vitrées donnant sur le balcon avec vue sur le lac
Pièce à vivre ouverte, en diagonale par rapport à l'entrée, avec parquet, baies vitrées allant du sol au plafond donnant accès au balcon et porte vitrée à deux battants
Intérieur moderne d'un salon avec parquet clair, baies vitrées allant jusqu'au sol et balcon couvert
Vue intérieure d'un espace de vie ouvert avec cuisine intégrée, îlot de cuisine et accès au balcon
Cuisine équipée lumineuse avec parquet en bois et accès au balcon offrant une vue sur le lac et les espaces verts
Vue intérieure d'un salon vide avec parquet, des portes vitrées françaises blanches et une vue sur un couloir lumineux doté de fenêtres
Vue sur le couloir d'un appartement avec une armoire murale encastrée blanche, un parquet et une transition vers une zone carrelée
Pièce inoccupée avec parquet, baies vitrées et vue sur les arbres verdoyants
Vue sur le salon avec parquet, porte-fenêtre donnant sur le balcon et vue sur le jardin
Vue intérieure de la salle de bains d'un appartement carrelée, avec double lavabo, baignoire, WC et bidet
Salle de bains moderne blanche avec douche d'angle vitrée et bidet suspendu, vue intérieure dégagée
Vue intérieure d'une salle de bains avec douche à l'italienne, paroi de douche en verre, WC suspendu, lavabo et carrelage de sol marron
Vue depuis la porte ouverte de la chambre donnant sur la buanderie, équipée d'un évier mural blanc et d'un carrelage au sol gris anthracite
Vue de face du couloir intérieur d'un appartement neuf, avec trois portes blanches, un sol en carrelage marron et du parquet
Vue sur les rives d'un lac paisible, avec des pontons en bois et des bateaux amarrés, sur fond d'horizon boisé
Parking souterrain bien éclairé, avec des places de stationnement délimitées par des piliers en béton et plusieurs voitures garées, vu de mi-distance
Vue panoramique sur un lac paisible aux eaux scintillantes et aux rives boisées
Plan d'architecture - Vue de dessus des rives de la Müggelspree avec six pontons numérotés et le poste d'amarrage n° 4 mis en évidence
Vue de face d'un immeuble d'habitation classique avec une façade en crépi blanc, trois balcons superposés et le bord de l'eau
Plan d'architecture d'un appartement comprenant une cuisine-séjour, une chambre, une salle de bains et deux balcons

Coordonnées

loue

Ce bien immobilier n'est pas disponible actuellement.

Informations sur le bien immobilier

  • ID du bien immobilier
    MÜ144
  • Types des biens immobiliers
    Appartement à l'étage, appartement
  • Adresse
    12587 Berlin
  • Étage
    1
  • Surface habitable ca.
    155m²
  • Pièces
    3
  • chambre(s)
    2
  • salle(s) d'eau
    2
  • Toilettes séparées
    1
  • Balcons
    2
  • Cuisine
    Cuisine équipée
  • Type de chauffage
    Chauffage au sol
  • Source d'énergie essentielle
    Gaz
  • Année de construction
    2008
  • État
    soigné
  • Total des places de stationnement
    1
  • Caution
    7 080 € (3 NKM)
  • Loyer sans charges
    2 360,00 EUR
  • Charges
    500,00 EUR
  • Coûts de chauffage
    inclus dans le loyer avec charges
  • Loyer avec charges
    2 860,00 EUR (coûts de chauffage inclus)

Équipements / Caractéristiques

  • ✓ Balcon
  • ✓ Cuisine équipée
  • ✓ Toilettes pour invités
  • ✓ Cave
  • ✓ Nouvelle construction
  • ✓ Parquet
  • ✓ Ascenseur pour personnes
  • ✓ WC séparé
  • ✓ Parking souterrain

Diagnostic de performance énergétique

  • Type du diagnostic de performance énergétique
    Passeport énergétique consommation­
  • Valable jusqu'au
    19.02.2024
  • Type de bâtiment
    Bâtiment résidentiel
  • Année de construction selon le diagnostic de performance énergétique
    2008
  • Sources d'énergie primaire
    Gaz
  • Consommation d'énergie finale­
    72,00kWh/(m²-a)
  • Eau chaude sanitaire incluse
    oui

Description du bien­

Description

Un petit bijou en bord de mer !

Cet immeuble collectif, construit en 2006 et composé de 16 logements, est situé directement au bord de la Müggelspree, qui se jette dans le Müggelsee à environ 200 mètres de là.

La belle cour intérieure est très spacieuse et offre beaucoup d'espace. Vous y trouverez un petit bâtiment abritant une salle de sport, accessible à tous les résidents de l'immeuble.

Le bâtiment dispose également d'un parking souterrain et d'un local à vélos. Vous trouverez bien sûr aussi un ponton appartenant à la maison, situé juste derrière celle-ci.

Équipement

Cet appartement moderne de 3 pièces offre une surface totale de 155 m².

Ces pièces se répartissent entre un vaste couloir avec placard intégré, un grand salon-salle à manger avec cuisine équipée comprenant les appareils électroménagers, deux salles de bains, une buanderie et deux chambres.

Les deux balcons sont accessibles depuis le salon et vous invitent à profiter de moments de détente en plein air avec vue sur la Müggelspree et le lac Müggelsee !

Les pièces à vivre et le couloir sont revêtus d'un parquet haut de gamme. La cuisine et les salles de bains sont carrelées. L'ensemble de l'appartement est chauffé par un système de chauffage au sol.

L'appartement dispose également d'une cave.

Autres

INFORMATION IMPORTANTE :

L'appartement comprend une place de parking souterrain et un amarrage pour bateau. L'appartement, la place de parking souterrain et l'amarrage pour bateau ne peuvent être loués qu'ensemble.

Les frais mensuels liés à la TG et à l'amarrage du bateau s'élèvent à :
Place de parking souterrain : 150,- EUR
Place d'amarrage 100,-

Si vous êtes intéressé par la location de l'appartement, veuillez nous envoyer une demande. Nous vous contacterons ensuite pour convenir d'une date de visite.

Localisation

Aux abords de Berlin, au cœur de l'arrondissement de Treptow-Köpenick, se trouve le quartier verdoyant et idyllique de Friedrichshagen. De vastes étendues de forêts et de prairies, ainsi que le magnifique lac Müggelsee.

À quelques pas de la Bölschestraße, le Müggelseedamm longe directement le lac Müggelsee. La Bölschestraße, toute proche, est une artère dédiée au shopping et à la flânerie.
Les commerces, le supermarché bio et les banques se trouvent pratiquement à deux pas.

Grâce au S-Bahn, au tramway et à plusieurs lignes de bus, Friedrichshagen est bien desservi par les transports en commun ; il est possible de rejoindre les quartiers est et ouest du centre-ville en moins de 30 minutes.

La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.

Importation de données immobilières et présentation pour WordPress : WP-ImmoMakler
Portrait d'un homme souriant, vêtu d'une chemise blanche, sur un fond clair recadré en cercle
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