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Cette maison mitoyenne construite en 1996, qui fait partie d'un triplex divisé selon la loi sur la copropriété (WEG), se trouve sur un terrain d'environ 350 m² et offre une surface habitable de 108,59 m² répartie sur 4 pièces et 2 étages. La maison a été entièrement rénovée en 2024 : Les sols, les murs, les plinthes, les portes, les huisseries ainsi que la porte de l'appartement et la porte d'entrée sont neufs. Les fenêtres ont été repeintes. La salle de bains, les toilettes pour invités et la cuisine ont également été refaites. La cuisine est préparée pour la planification individuelle des nouveaux propriétaires et peut être équipée selon leurs souhaits.
Au rez-de-chaussée se trouvent les toilettes pour invités récemment rénovées, une salle à manger ou un bureau, la cuisine préparée pour un aménagement individuel, un débarras et le salon spacieux et inondé de lumière. Depuis le salon, on accède à la terrasse et au jardin avec beaucoup de potentiel. Au premier étage, vous trouverez la nouvelle salle de bains avec baignoire et fenêtre ainsi que trois chambres à coucher, dont deux disposent d'un balcon. Un escalier mansardé mène au grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire.
La façade est constituée d'un système d'isolation thermique intégrale de 90 mm, les murs pignons sont des murs massifs en béton armé et les murs d'extrémité sont une solide construction à ossature bois avec un revêtement en bois blanc intemporel. La maison est chauffée par chauffage urbain. Les sols de la cuisine, de la salle de bains et des toilettes sont carrelés en blanc, tandis que les autres pièces sont dotées d'un beau parquet en chêne clair.
Cette maison en bout de terrasse, construite en 1996, fait partie d'un triplex et est divisée conformément à la loi allemande sur les condominiums (WEG). Elle se trouve sur un terrain d'environ 350 m² et offre un espace de vie de 108.59 m², réparti sur 4 pièces et 2 étages. La maison a été entièrement rénovée en 2024 : les planchers, les murs, les planches de base, les portes, les cadres de portes, ainsi que la porte de l'appartement et la porte avant sont neufs. Les fenêtres ont été repeintes. La salle de bain, les toilettes et la cuisine ont été refaites à neuf, avec la cuisine prête pour les nouveaux propriétaires et pouvant être équipée comme ils le souhaitent.
Au rez-de-chaussée, il y a le cabinet de toilette nouvellement conçu, une salle à manger ou un bureau, la cuisine préparée pour une personnalisation, un espace de rangement et le salon spacieux et lumineux. De la salle de séjour, vous pouvez accéder à la terrasse et au jardin avec un grand potentiel. Au premier étage, vous trouverez la nouvelle salle de bain avec baignoire et fenêtre, ainsi que trois chambres, dont deux avec balcon. Une mezzanine mène à l'attique, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La façade est constituée d'un système d'isolation thermique de 90 mm, les murs porteurs sont en béton renforcé solide et les murs avant sont construits dans un cadre en bois solide avec un revêtement en bois blanc intemporel. La maison est chauffée par un chauffage de quartier. Les sols de la cuisine, de la salle de bain et de la toilette d'invités sont recouverts de parquet blanc, tandis que les autres pièces sont revêtues d'un beau parquet en chêne clair.
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La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial de Falkensee. Falkensee se trouve à l'ouest de Berlin, à la limite de la ville de Spandau, et fait partie du district de Havelland. La zone urbaine est entourée de forêts et de paysages protégés. De nombreux espaces verts viennent égayer le paysage urbain, principalement composé de maisons individuelles et de maisons à deux logements.
La gare régionale de Falkensee, à 6 minutes en voiture, offre de nombreux parkings P+R et diverses liaisons ferroviaires. Le centre-ville de Berlin est accessible en voiture ou en train en 30 minutes environ.
Cette maison mitoyenne bien entretenue offre un emplacement idéal pour les familles dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Falkensee. Elle combine les avantages d'un quartier calme avec un excellent accès aux commodités urbaines et la proximité de la capitale Berlin.
Falkensee est devenu ces dernières années un lieu de résidence très apprécié, offrant une qualité de vie élevée et de nombreuses possibilités de loisirs. Les environs de la maison sont caractérisés par un paysage pittoresque, y compris le lac idyllique de Falkenhagen, qui se prête parfaitement aux sports nautiques et à la détente.
L'infrastructure de Falkensee est excellente, avec de nombreux commerces, des écoles, des jardins d'enfants et de bons soins médicaux. L'environnement immédiat de la maison se caractérise par son calme et sa verdure. La rue à circulation réduite augmente la sécurité et la qualité de vie des familles.
En résumé, cette maison mitoyenne à Falkensee offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Brandebourg, tout en profitant de la proximité de la métropole vibrante de Berlin. Vous pourrez y mener une vie de famille confortable et détendue, combinant les avantages d'un environnement calme et d'un accès de premier ordre aux commodités urbaines et à la richesse culturelle de Berlin.
La propriété est située dans un quartier calme et familial de Falkensee. Falkensee se trouve à l'ouest de Berlin, juste à la frontière du district de Spandau, et fait partie du district de Havelland. La ville est entourée de forêts et de zones de conservation de la nature. De nombreux espaces verts agrémentent la ville, principalement construite de maisons individuelles et bifamiliales.
La gare régionale de Falkensee, à seulement 6 minutes en voiture, offre de nombreuses facilités de parking et de nombreuses liaisons ferroviaires. Le centre-ville de Berlin est accessible en voiture ou en train en environ 30 minutes.
Cette maison bien entretenue en bout de terrasse offre un emplacement idéal pour les familles dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Falkensee. Elle combine les avantages d'un quartier calme avec un excellent accès aux commodités urbaines et la proximité de Berlin.
Ces dernières années, Falkensee s'est transformé en un lieu de vie populaire, offrant une grande qualité de vie et diverses activités de loisirs. La région autour de la maison est caractérisée par des paysages pittoresques, y compris le lac idyllique de Falkenhagen, parfait pour les sports nautiques et la détente.
L'infrastructure de Falkensee est excellente, avec un large éventail d'options de shopping, d'écoles, de jardins d'enfants et de bons soins médicaux. Les alentours immédiats de la maison se distinguent par leur tranquillité et leur nature verdoyante. La rue à circulation limitée améliore la sécurité et la qualité de vie des familles.
En résumé, cette maison en terrasse à Falkensee offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Brandebourg tout en profitant de la proximité de Berlin. Ici, vous pouvez profiter d'une vie de famille confortable et détendue qui combine les avantages d'un environnement calme avec un accès de première classe aux commodités urbaines et à la richesse culturelle de Berlin.
La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.
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