Appartement familial à Friedrichshain

10245 Berlin / Friedrichshain, appartement en copropriété à vendre

Coordonnées

vend

Ce bien immobilier n'est pas disponible actuellement.

Informations sur le bien immobilier

  • ID du bien immobilier
    600
  • Types des biens immobiliers
    Appartement à l'étage, appartement
  • Adresse
    10245 Berlin / Friedrichshain
  • Étage
    5
  • Surface habitable ca.
    123m²
  • Pièces
    4
  • chambre(s)
    3
  • salle(s) d'eau
    3
  • Source d'énergie essentielle
    Chauffage urbain
  • Année de construction
    2019
  • État
    à l'état neuf
  • Total des places de stationnement
    2
  • Commission acheteur­
    Commission externe : sans commission
  • Prix de vente
    999 500 EUR

Diagnostic de performance énergétique

  • Type du diagnostic de performance énergétique
    Passeport énergétique besoins­
  • Valable jusqu'au
    06.02.2029
  • Type de bâtiment
    Bâtiment résidentiel
  • Année de construction selon le diagnostic de performance énergétique
    2019
  • Sources d'énergie primaire
    Chauffage urbain
  • Besoin en énergie finale­bedarf
    73,00kWh/(m²-a)
  • Eau chaude sanitaire incluse
    oui
  • Classe de performance énergétique­­
    B

Description du bien­

Description

Vivre au cœur du parc : voilà ce qu’offre le projet immobilier d’exception Box 7. Achevé en 2019, il a permis de créer un cadre de vie protégé et calme, offrant une excellente qualité de vie aux familles et aux petits ménages.
L'appartement est situé au 5e étage et comprend deux espaces distincts. Le couloir d'entrée est équipé d'armoires encastrées haut de gamme. On y trouve également des toilettes pour invités. Une élégante porte battante donne accès au grand salon-salle à manger doté d'une cuisine équipée haut de gamme. Le salon spacieux offre beaucoup d'espace, de hautes fenêtres et un accès à la loggia avec vue sur le parc.
À l'arrière de l'appartement, on accède à trois autres pièces. Les espaces de vie et de couchage sont ainsi parfaitement séparés les uns des autres. Vous pouvez recevoir vos invités dans la partie avant tout en profitant du calme de la deuxième partie de l'appartement. L'emplacement calme donnant sur la cour intérieure vous garantit un sommeil réparateur ou un travail en toute concentration. L'appartement dispose de deux autres salles de bains confortables au design intemporel. Les deux salles de bains sont équipées d'une douche et de toilettes ; la plus grande dispose en outre d'une baignoire. Génial : tout le couloir arrière est équipé de placards encastrés sur toute sa longueur. Vous n’avez donc pas besoin d’une armoire et, surtout, vous gagnez de la place dans la pièce. Une cave spacieuse et deux places de parking souterrain font également partie du bien, qui peut être acquis pour 79 000 €. Actuellement, la copropriété prévoit la mise aux normes pour la mobilité électrique.

Vivre au cœur du parc : voilà ce que propose le projet résidentiel d'exception Box 7. En 2019, un cadre de vie protégé et calme a été créé pour les familles et les petits ménages, leur offrant une excellente qualité de vie. L'appartement est situé au 5e étage et comprend deux espaces distincts. Le couloir d'entrée est équipé de placards encastrés haut de gamme. On y trouve également des toilettes pour invités. Une élégante porte battante donne accès au vaste salon-salle à manger, doté d'une cuisine équipée haut de gamme. Le salon spacieux offre beaucoup d'espace, de hautes fenêtres et un accès à la loggia avec vue sur le parc.
À l'arrière de l'appartement, on accède à trois autres pièces. Les chambres et les pièces à vivre sont ainsi séparées les unes des autres de manière tout à fait judicieuse. Vous pouvez recevoir vos invités dans la partie avant tout en profitant du calme et de la tranquillité dans la deuxième partie de l'appartement. L'emplacement calme, donnant sur la cour intérieure, vous garantit un sommeil réparateur ou un travail en toute concentration. L'appartement dispose de deux salles de bains supplémentaires confortables, au design intemporel. Les deux salles de bains sont équipées d'une douche et de toilettes ; la plus grande dispose en outre d'une baignoire. Une idée ingénieuse : tout le couloir arrière est équipé de placards encastrés sur toute sa longueur. Cela vous évite d’avoir besoin d’une armoire et, surtout, vous fait gagner de la place dans la pièce. Une cave spacieuse et deux places de parking souterraines font également partie du bien, qui peut être acheté pour 79 000 €.

Équipement

  • Salon-salle à manger exposé au SUD
  • Loggia exposée au SUD
  • Immeuble neuf haut de gamme
  • Murs recouverts d'un enduit de plâtre lisse
  • Parquet haut de gamme dans toutes les pièces
  • Chauffage au sol dans tout l'appartement
  • Trois salles de bains
  • Spots de plafond
  • Armoires encastrées réalisées par un ébéniste
  • Chauffage central
  • Entretien des cages d'escalier et des parkings
  • ascenseur
  • Salon-salle à manger exposé au sud
  • Loggia exposée au sud
  • Immeuble neuf de grande qualité
  • Surfaces murales recouvertes d'un enduit de plâtre lisse
  • Du parquet de grande qualité dans toutes les pièces
  • Chauffage au sol dans tout l'appartement
  • Trois salles de bains
  • Spots de plafond
  • Armoires encastrées réalisées par le menuisier
  • Chauffage central
  • Entretien des cages d'escalier et des parcs
  • Ascenseur
  • 2 places de parking pour 79 000 €

Autres

Vous souhaitez connaître la valeur de marché de votre bien immobilier ou vendre votre bien immobilier ?

  • Souvent, nous avons déjà l'acheteur adéquat dans notre fichier
  • Nous sommes le meilleur agent immobilier Bellevue 2020
  • Nos experts immobiliers se feront un plaisir de vous conseiller !

N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse suivante [email protected] ou (030) 95 9996 160
Veuillez également consulter notre site web :
http://www.flexmakler.de

Localisation

Vivre en plein cœur de l'action : voilà ce qu'offre le quartier branché de Friedrichshain. C'est là qu'a vu le jour le projet immobilier Box 7. Qui ne rêverait pas de vivre au cœur du parc et de profiter de la culture et du mode de vie uniques de ce quartier ? Pourquoi ne pas laisser votre voiture au garage, puisque tout est accessible à pied ou à vélo ?.
Que ce soit en flânant le long de l'East Side Gallery près de l'Oberbaumbrücke, en découvrant le charme du site RAW ou en faisant du shopping dans les innombrables boutiques, vous découvrirez ici le véritable art de vivre berlinois. Les restaurants et les petits cafés chaleureux vous invitent à vous attarder. Venez vous mêler à une foule internationale.
La place Boxhagener Platz, magnifiquement située, offre également un moment de détente. Chaque week-end, le marché local propose des étals très appréciés où l'on trouve du fromage et de nombreuses autres spécialités. Des fruits frais, des légumes, des fleurs et tout ce que l'on peut désirer sont proposés par des commerçants régionaux. Le Treptower Park, situé à proximité, offre encore plus de possibilités de détente. Ses grands espaces verts, la location de bateaux ou une balade à vélo promettent un changement de décor bienvenu par rapport à la vie urbaine.
De plus, le bien immobilier est situé presque juste à côté du nœud routier d'Ostkreuz. Vous pouvez rejoindre en quelques minutes, en S-Bahn, des lieux centraux tels que l'Alexanderplatz ou la gare centrale. Écoles, crèches, aires de jeux, médecins et commerces se trouvent juste à côté de chez vous.

Vivre au cœur de l'action : voilà ce qu'offre le quartier branché de Friedrichshain. L'année dernière, le projet immobilier « Box 7 » y a vu le jour. Qui ne rêverait pas de vivre au cœur du parc et de profiter de la culture et du mode de vie uniques de ce quartier ? Pourquoi ne pas laisser votre voiture de côté, puisque tout est accessible à pied ou à vélo ?.
Que ce soit en flânant le long de l'East Side Gallery près de l'Oberbaumbrücke, en découvrant le charme du quartier RAW ou en faisant du shopping dans les innombrables boutiques, vous découvrirez ici le véritable art de vivre berlinois. Les restaurants et les petits cafés chaleureux vous invitent à vous attarder. Venez vous mêler à une foule internationale.
La Boxhagener Platz, magnifiquement située, offre également un cadre propice à la détente. Chaque week-end, le marché local propose des étals très prisés où l'on trouve du fromage et de nombreuses autres spécialités. Des commerçants régionaux y proposent des fruits et légumes frais, des fleurs et tout ce que votre cœur désire. Le Teptower Park, situé à proximité, offre encore davantage de possibilités de détente. De nombreux espaces verts, la location d’un bateau ou une balade à vélo promettent un changement bienvenu par rapport à la vie trépidante de la grande ville.
L'immeuble est également situé presque directement au niveau du nœud routier d'Ostkreuz. Vous pouvez rejoindre les principaux centres-villes, tels que l'Alexanderplatz ou la gare centrale, en quelques minutes en S-Bahn. Écoles, crèches, aires de jeux, cabinets médicaux et commerces se trouvent à deux pas.

La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.

Importation de données immobilières et présentation pour WordPress : WP-ImmoMakler