Appartement penthouse à Berlin / Friedrichshain

Description

La maison se trouve dans l'un des quartiers les plus en vogue de Berlin et est déjà très représentative de l'extérieur. Vous y vivez au calme, mais à seulement 3 minutes de la gare Ostkreuz. On entre dans l'immeuble par une belle entrée avec ascenseur menant aux appartements des étages supérieurs ainsi qu'au garage souterrain et aux caves.
Prenez l'ascenseur pour vous rendre directement à l'appartement ! Pour cela, vous utilisez bien sûr votre propre système d'accès. L'ascenseur est protégé et dissimulé par une porte côté appartement. Vous entrez tout d'abord dans une entrée spacieuse, à laquelle se rattache le couloir de l'appartement vers la droite et la gauche, menant aux différentes zones de l'appartement. Ici, il y a beaucoup de place pour une garde-robe, un grand miroir ou même un canapé. De l'entrée part en outre une buanderie pratique. Vous pouvez y ranger facilement des appareils tels que machine à laver, sèche-linge, etc. Le couloir impressionne déjà par sa hauteur de plafond de 3,41 m, son parquet en chêne et les détails soignés de l'appartement - des portes travaillées avec soin et des armoires encastrées massives avec des moulures et des poignées rustiques. Ainsi, malgré les dimensions exceptionnelles du couloir, l'impression générale est immédiatement très confortable.
Le salon - la pièce centrale de l'appartement - est un véritable point fort ! Un parquet en chêne chaud et des détails soignés contrastent avec le côté moderne de la terrasse. Ici se trouvent 5 doubles portes qui vont du sol au plafond et qui donnent accès à la grande terrasse orientée vers le sud. L'appartement dispose bien sûr d'un chauffage au sol continu, il n'y a donc aucun radiateur gênant sur le plan visuel.
La cuisine est un autre point fort. Elle est entièrement en cœur de hêtre massif, huilé naturel. Les poignées cachées sont de couleur inox, la robinetterie comme le lavabo et les robinets sont en inox de haute qualité. La cuisine offre de la place pour une grande table à manger (200x80 cm), également travaillée en cœur de hêtre massif, et un grand banc d'angle en cuir véritable. Avant d'arriver à la partie chambre à coucher de la chambre, vous entrez d'abord dans un petit espace de travail avec un bureau, un ordinateur escamotable et une installation à hauteur de plafond pour les livres. La chambre à coucher elle-même donne sur une grande cour intérieure calme et verdoyante. De ce côté de l'appartement, il y a également deux grandes terrasses. L'une est accessible depuis la chambre principale, l'autre depuis les deux autres chambres en direction de la cour intérieure. La chambre principale possède une très grande armoire encastrée de plain-pied en chêne rustique au design très discret. La chambre d'amis et la salle de bain des invités forment presque un espace à part dans l'appartement et se trouvent à côté des deux autres chambres à coucher, actuellement utilisées comme chambres d'enfants. La salle de bain des invités possède le même équipement de qualité que la salle de bain principale. Elle dispose également d'une douche à l'italienne et de suffisamment d'espace pour toutes sortes de bien-être. Les grandes terrasses se trouvent des deux côtés de la maison. Vous pouvez ainsi profiter du soleil toute la journée, inviter des amis à un barbecue ou lire un livre dans une chaise de plage. Ici, personne ne vous dérange vraiment.

Équipement

Points forts :

• Grand espace de vie avec cinq doubles portes de plain-pied donnant sur la terrasse
• Hauteur de plafond de rêve de 3,41 m dans l'entrée et le grand salon
• Salles de bain avec lumière du jour et matériaux nobles
• Climatisation dans la chambre
• Trois terrasses. Surface de plus de 50 m².
• Toutes les chambres avec accès à l'une des trois terrasses
• Ascenseur directement dans l'appartement et en plus une entrée séparée pour la cage d'escalier
• Portes d'entrée extra-renforcées

Autres

Zone d'entrée
Depuis l'ascenseur, vous entrez d'abord dans une entrée représentative où le véritable couloir de l'appartement est relié à droite et à gauche aux différentes parties de l'appartement. Il y a beaucoup d'espace pour une armoire, un grand miroir ou même un canapé. Depuis l'entrée, il y a une pièce d'utilité pratique. Vous pouvez y ranger facilement des appareils tels que machine à laver, sèche-linge, etc. Le couloir impressionne par sa hauteur de 3,41 m, le parquet en chêne et les détails charmants de l'appartement - portes de style maison de campagne et armoires encastrées avec des bandes décoratives et des boutons rustiques. Malgré les dimensions extraordinaires de l'espace couloir, une impression générale très confortable et accueillante est immédiatement créée.
Avec l'ascenseur directement dans l'appartement. Of course you operate your own house system to be able to welcome your guests directly in your apartment. La porte de l'ascenseur est bien sûr une fois de plus recouverte d'une porte, de sorte que le caractère imposant de l'entrée reste et que rien ne vienne gâcher l'ambiance très cosy de l'appartement.
Living
Le véritable point fort est le salon avec ses 25 m² environ. Le parquet en bois de chêne chaud et les détails de style maison de campagne contrastent avec le côté terrasse moderne. Ici, vous trouverez 5 portes doubles du sol au plafond qui vous permettront d'accéder à la grande terrasse. L'appartement dispose bien sûr d'un chauffage continu sous le sol, il n'y a donc nulle part de radiateur gênant visuellement.
Cuisine
La cuisine est entièrement en hêtre massif, naturellement huilé. Les poignées cachées sont en acier inoxydable de couleur, les accessoires tels que le lavabo et les robinets sont en acier inoxydable de haute qualité. La cuisine offre de l'espace pour une grande table à manger (200 x 80 cm), composée de hêtre massif et d'un grand banc d'angle, recouvert de cuir véritable. Tous les appareils, tels que le lave-vaisselle, la cafetière entièrement automatique, le four, la cuisinière à vapeur et la cuisinière composée d'un four à induction à deux surfaces, proviennent du célèbre fabricant allemand Miele. Aucun souhait ne reste inassouvi ici.
Sleeping & Working Area (espace de travail et de sommeil)
Vous entrez d'abord dans un petit espace de travail avec un bureau, un ordinateur rétractable et une installation en hauteur pour les livres, puis dans la chambre à coucher. La chambre donne sur une cour verte, calme et spacieuse. De ce côté de l'appartement, il y a également de grandes terrasses. Vous pouvez ainsi profiter de l'air frais ou du soleil matinal directement depuis la chambre à coucher et la chambre d'enfant/d'amis. La chambre à coucher dispose d'un très grand placard encastré au sol en chêne rustique. Le design est très discret, sans boutons de porte ni ornements. Ici, seul le beau matériau est utilisé, ce qui rappelle un chalet de ski noble ou une maison de campagne et crée une atmosphère très confortable dans la chambre.
Salle de bain
Les deux salles de bains offrent également un pur luxe. L'équipement avec des carreaux de grande surface en gris et beige est identique dans les deux salles de bains. La grande salle de bains (ici sur les photos) est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un bidet. Les équipements proviennent de fabricants de marque réputés. Sous le large lavabo de la salle de bains principale se trouve une vanité spacieuse ainsi qu'une armoire miroir au-dessus de laquelle il y a suffisamment d'espace pour vos produits de bien-être. Les deux salles de bains ont une fenêtre à tabatière qui offre un éclairage naturel avec la lumière du jour et beaucoup d'air frais. Les murs et les sols sont conçus de la même manière, ce qui donne une impression de noblesse.
Children
Comme toutes les chambres de l'appartement, les chambres d'enfants (ou d'amis) sont également très spacieuses. Les deux chambres donnent accès à une terrasse et sont situées l'une en face de l'autre dans l'appartement. Chaque enfant a son propre espace de jeu, d'apprentissage ou d'écoute de musique. Bien entendu, toutes les fenêtres et les portes de l'appartement sont équipées de volets automatiques opaques.
Chambre d'hôtes
La chambre d'amis avec salle de bain est presque une partie séparée de l'appartement et se trouve à côté des chambres des enfants. La salle de bains d'invités dispose des mêmes équipements de haute qualité que la salle de bains principale. Il y a également une douche à l'italienne et suffisamment d'espace pour le bien-être.
Terraces
Des deux côtés de la maison, il y a de grandes terrasses, de sorte que vous pouvez soit profiter du soleil toute la journée, inviter des amis à un barbecue ou lire un livre dans une chaise de plage confortable. Personne ne vous dérange vraiment ici.
Le bâtiment
L'immeuble est situé dans une nouvelle zone de développement très attrayante et a déjà un aspect très représentatif de l'extérieur. Ici, vous vivez très tranquillement, et pourtant à seulement 5 minutes environ de la station Ostkreuz.
Surrounding
L'appartement est situé dans le quartier branché de Friedrichshain-Kreuzberg. Les modes de vie alternatifs et la créativité y sont très importants. Sur les rives nord et sud de la Spree, autour de l'Oberbaumbrücke, les gens applaudissent les musiciens de rue qui feront vibrer les grandes salles demain. Le quartier est une scène et un foyer pour les créateurs de toutes sortes. Les artistes créent leur liberté ici, dans les rues, dans les arrière-cours et dans les studios. La scène des start-ups berlinoises se développe également ici, créant des idées pour demain. L'espace créatif est partagé - que ce soit pour le jardinage urbain, la grande scène de la nourriture de rue ou le marché bio du samedi sur la Boxhagener Platz, juste au coin de la rue. La qualité de vie dans le quartier est extrêmement élevée et offre quelque chose pour tous les goûts. Vous avez d'excellentes connexions de transport. Malgré son emplacement calme dans un nouveau quartier résidentiel, la gare de Berlin-Ostkreuz n'est qu'à 5 minutes. Ici, vous avez accès au réseau S-Bahn de Berlin et aux trains régionaux dans toutes les directions. Comme le quartier est en moyenne ‘jeune„, le centre de soins de jour suivant ou l'école suivante se trouvent directement à quelques maisons de là. Une épicerie se trouve presque en face et des magasins pour tous les besoins quotidiens et au-delà ne sont qu'à quelques pas. Vous vivez dans l'un des quartiers les plus attrayants de Berlin - en plein centre, mais au calme et à l'abri de toute agitation.