Categoría: News

BFH-Urteil zur Grundsteuer: Warum Eigentümer jetzt genau hinschauen sollten Die neue Grundsteuer greift bundesweit ab 2025. Viele Eigentümer haben bereits Feststellungsbescheide zum Grundsteuerwert erhalten – und etliche haben Einspruch eingelegt. Ein aktuelles Urteil bzw. mehrere Beschlüsse des Bundesfinanzhofs (BFH) setzen dabei wichtige Leitplanken: Pauschale Zweifel an der Verfassungsmäßigkeit reichen für

NRW-Urteil kippt höhere Grundsteuer für Gewerbe – was das für Eigentümer jetzt bedeutet Ein aktuelles Urteil aus Nordrhein‑Westfalen hat eine kommunale Satzung kassiert, die gewerblich genutzte Grundstücke mit einem erhöhten Grundsteuer‑Hebesatz belastete. Für Eigentümer von Gewerbeimmobilien ist das ein wichtiges Signal: Ein pauschal höherer Hebesatz allein wegen der Nutzung als

Bauzinsen vor dem Sprung? Experten erwarten 2026 teurere Finanzierung für Hauskäufer Nach einer Verschnaufpause der Bauzinsen 2024 und einer seitwärts laufenden Entwicklung in vielen Monaten 2025 verdichten sich die Signale: 2026 könnte Wohneigentum wieder teurer zu finanzieren sein. Grund sind zähe Inflationsrisiken, höhere langfristige Kapitalmarktrenditen und mögliche Risikoaufschläge der Banken.

Indexmieten im Umbruch: Warum die geplante Reform Mieter und Vermieter wachrüttelt Indexmieten haben in den vergangenen Jahren stark an Bedeutung gewonnen: Der Mietpreis folgt dem Verbraucherpreisindex (VPI) und steigt – oder fällt – im Takt der Inflation. Dieses Modell brachte Vermietern Planbarkeit und Mieterinnen und Mietern eine transparente Logik. Doch

Ladestationen im Keller – wie E-Mobilität jetzt die Attraktivität von Wohnstandorten entscheidet E-Mobilität ist vom Trend zum Standard geworden. Für Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen entscheidet die Möglichkeit, Ladestationen im Keller zu installieren, zunehmend über Vermietbarkeit, Leerstandsrisiko und langfristige Wertentwicklung. Mietinteressenten fragen heute aktiv nach Ladepunkten am Stellplatz; Eigentümer achten auf nachrüstbare

Wohnungspreise im Sinkflug: Warum Käufer 2025 beste Chancen in Großstädten haben Nach Jahren rasanter Preissteigerungen drehen die Signale im Wohnungsmarkt: In vielen deutschen Großstädten haben sich Angebot und Verhandlungsspielräume spürbar verbessert. 2025 dürfte sich dieser Trend fortsetzen – ein echter Vorteil für Käufer, die strategisch vorgehen. Der Grund: sinkende Wohnungspreise

Miet-Urteil aus Berlin: Gericht kippt Obergrenzen – Jobcenter vor teurem Wendepunkt Ein aktuelles Miet-Urteil aus der Berliner Sozialgerichtsbarkeit setzt ein deutliches Zeichen: Pauschale Mietobergrenzen für Kosten der Unterkunft (KdU) wurden in Berlin kritisiert bzw. verworfen. Für Vermieter, Asset-Manager und Eigentümer bedeutet das einen möglichen Kurswechsel: Die bisherige Deckelung nach der

Bauoffensive 2026: Milliardenpaket soll Wohnungsnot endlich entschärfen Die Wohnraumsituation bleibt angespannt: Hohe Baukosten, gestiegene Zinsen und knappe Grundstücke bremsen den Neubau. Mit der „Bauoffensive 2026“ kündigt die Politik ein Milliardenpaket an, das Investitionen wieder anstoßen soll. Ziel: mehr bezahlbare Wohnungen, schnellere Verfahren, verlässlichere Förderung. Was bedeutet das konkret für Eigentümer,

Wohnungsbau bekommt Vorrang: Bundesregierung zündet Turbo für schnellere Neubauprojekte Gute Nachrichten für Bauherren, Investoren und Kommunen: Der Wohnungsbau erhält politischen Vorrang. Mit einem Bündel an Beschleunigungsmaßnahmen – von digitalen Bauanträgen bis hin zu Typengenehmigungen für serielles Bauen – soll der Weg von der Idee zum bezugsfertigen Objekt deutlich kürzer werden.

KfW startet neu: 75 Millionen Euro für klimafitte Stadtquartiere – jetzt Zuschüsse sichern Die KfW legt den Fokus auf klimafitte Stadtquartiere: Bis zu 75 Millionen Euro stehen bereit, um ganze Viertel energetisch zu ertüchtigen, Wärmeinfrastrukturen zu modernisieren und die Aufenthaltsqualität nachhaltig zu erhöhen. Für Eigentümergemeinschaften (WEG), Bestandshalter und Entwickler ist das eine seltene Chance,