Kategori News

Mietrecht 2026: Was Vermieter jetzt über neue Pflichten und Chancen wissen müssen 2026 wird für Vermieter ein Jahr der Weichenstellungen. Einige gesetzliche Vorgaben laufen in Fristen ein, viele Kommunen aktualisieren ihre qualifizierten Mietspiegel, und energetische Vorgaben wirken sich unmittelbar auf Nebenkosten, Vertragsgestaltung und Rendite aus. Wer früh plant, verhindert Konflikte

Wohnungsnot bremst Aufschwung: Wie 1,4 Millionen fehlende Wohnungen zur Wirtschaftsbremse werden Der Mangel an Wohnraum ist längst keine soziale Randnotiz mehr, sondern ein zentraler Wachstumsfaktor der deutschen Wirtschaft. Wenn Familien, Fachkräfte und Gründer keine passende Wohnung finden, verlangsamt sich die Dynamik am Arbeitsmarkt, Konsum bricht ein und Investitionen werden verschoben.

Erbschaftsteuer im Kreuzfeuer: Warum Hausbesitzer jetzt genau hinschauen sollten Steigende Immobilienpreise, neue Bewertungsmaßstäbe und wachsende Steuerlast: Für Hausbesitzer ist die Erbschaftsteuer längst kein Randthema mehr. Wer heute eine Wohnimmobilie besitzt, sollte die Weichen früh stellen – sonst drohen im Erbfall unliebsame Überraschungen oder sogar Verkaufsdruck. Als professioneller Immobilienmakler beraten wir

Zinsspannung 2026: Warum jetzt jeder Immobilienprofi auf die EZB blickt Wenn der Leitzins atmet, bewegt sich der Immobilienmarkt. 2026 bleibt die Europäische Zentralbank (EZB) der Taktgeber für Finanzierungskosten, Renditeerwartungen und Bewertungsspannen. Für Eigentümer, Projektentwickler und Käufer entscheidet der Zinskanal, ob Objekte ins Regal oder in den Dealflow gehören. Entscheidend ist

Wohnen wird digital: Wie KI den Immobilienverkauf 2026 revolutioniert Der Immobilienmarkt 2026 ist datengetrieben, schnell und transparent. Käufer erwarten präzise Informationen in Echtzeit, nahtlose virtuelle Besichtigungen und klare Preislogiken. Für Eigentümer heißt das: Wer effizient, sichtbar und rechtssicher verkaufen will, nutzt Künstliche Intelligenz (KI) als Verstärker – vom ersten Preissignal

İnşaat turbosu ateşlenemiyor: Ruhsatlardaki artışa rağmen Almanya'daki yeni inşaatlar neden duraklıyor İlk bakışta istatistikler cesaret verici görünüyor: inşaat ruhsatları birçok bölgede yeniden artıyor. Ancak pek çok yerde inşaat alanında sessizlik hakim. Profesyonel emlakçılar olarak, „inşaat ruhsatı patlamasının“ neden henüz bir inşaat patlamasına dönüşmediğini her gün deneyimliyoruz - ve hangi

Konut fiyatları yeniden yükseliyor - alıcılar piyasaya geri dönüyor 2023'te bir süre ara verdikten sonra, konut fiyatları birçok bölgede yeniden yükseliyor. Metropollerde, cazip orta ölçekli şehirlerde ve iyi bağlantılara sahip banliyölerde daha kısa pazarlama süreleri, mülk başına daha fazla rekabet ve daha küçük fiyat indirimleri görüyoruz. Ana etkenler: stabilize veya biraz daha düşük inşaat faiz oranları, sınırlı

Kiracılar karşı koyuyor: neden giderek daha fazla zam mahkemeye taşınıyor Kira artışları hassas bir konudur - yasal olarak karmaşık, ekonomik olarak ilgili ve duygusal olarak yüklüdür. Gergin piyasalarda, kararı mutfak masasındaki müzakerelerin değil, mahkemenin verdiğini giderek daha fazla görüyoruz. Bu durum mal sahipleri ve yatırımcılar için risklidir: davalar zaman alır,

Emlak fiyatları yeniden yükselişte - 2026'da zirve değerlerin büyük geri dönüşü yaşanabilir mi? İki yıllık düzeltmenin ardından işaretler güçleniyor: Emlak piyasası istikrar kazanıyor ve rağbet gören bölgelerde fiyatlar yeniden yükselmeye başladı. Mülk sahipleri, yatırımcılar ve ev sahipleri için kilit soru şu: 2026 yılına kadar emlak fiyatlarında bir geri dönüş görecek miyiz?

Isıtma kanunu 2026: Hangi teknolojinin evinizi geleceğe hazırlayacağına şimdiden karar verin 2026 kilit bir yıl olacak: Belediye ısıtma planlamasıyla birlikte, yeni ısıtma sistemleri için 65% kuralı birçok şehirde yürürlüğe girecek. Önümüzdeki birkaç yıl içinde modernizasyon yapan mülk sahipleri sadece enerji maliyetlerini değil, aynı zamanda gelecekteki mülk değerini ve pazarlanabilirliğini de belirleyecektir. Bir emlakçı olarak