Sakin bir yerleşim bölgesinde modernize edilmiş köşe teraslı ev

14612 Falkensee, köşe teraslı ev zum Kauf

Falkensee'de satılık 4 odalı 108,59 m² teraslı köşe ev. Özellikler: teras, hazır mutfak, garaj, vb.

Kontaktdaten

Satıldı

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    EL177-WE58
  • Objekttypen
    Ev, köşe teraslı ev
  • Adres
    14612 Falkensee
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    108,59m²
  • Nutzfläche ca.
    6m²
  • Grundstück ca.
    137,66m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1996
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    modernize edilmiş
  • Außenstellplätze
    2
  • Käuferprovision
    Mülkün aracılığı, alıcı ve satıcı için eşit komisyona tabidir. Toplam komisyon, noter onaylı satın alma fiyatının KDV dahil 7,14 %'si olup, alıcı ve satıcının her biri bunun yarısını, yani KDV dahil 3,57 %'sini noter onaylı satın alma sözleşmesinin imzalanmasından sonra FLEXMAKLER GmbH'ye ödemek zorundadır.
  • Kaufpreis
    425.000 EUR

Donanım / Merkmale

  • ✓ Carport
  • Hazır mutfak
  • ✓ Guest WC
  • ✓ Teras

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.05.2020
  • Gültig bis
    19.05.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Bölgesel ısıtma
  • Endenergieverbrauch
    105,00kWh/(m²-a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energieeffizienzklasse
    D

Objektbeschreibung

Beschreibung

1996 yılında inşa edilen bu sıra evin en uçtaki dairesi, üçlü bir konut kompleksinin parçası olup Konut Mülkiyeti Kanunu (WEG) uyarınca bölünmüştür. Yaklaşık 138 m²'lik bir arsa üzerinde yer alan ev, 4 oda ve 2 kata yayılmış 108,59 m²'lik bir yaşam alanı sunmaktadır. Ev 2024 yılında yenilenmiştir: Zemin katta meşe parke döşeme yapılmış, süpürgelikler, kapılar ve kapı çerçeveleri yenilenmiştir. Pencereler boyanmıştır. Güzel mutfak da satış fiyatına dahildir.

Zemin katta, şık bir şekilde tasarlanmış misafir tuvaleti, bir yemek odası veya çalışma odası, mevcut gömme mutfak, bir depo odası ve ışık dolu, ferah oturma odası bulunmaktadır. Oturma odasından terasa ve güzel, özel bir terasa sahip bahçeye çıkılmaktadır. 1. katta, küvetli ve pencereli bir banyo ile üç yatak odası bulunur; bu odalardan ikisi balkonludur. Bir çatı merdiveni, ek depolama alanı sunan çatı katına çıkar.

Cephe, 90 mm kalınlığında bir tam ısı yalıtım sisteminden oluşmaktadır; çatı uçları masif betonarme duvarlardan, yan duvarlar ise sağlam ahşap iskelet yapısı ile zamansız beyaz ahşap kaplamaya sahiptir. Ev, şehir ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır. Mutfak ve misafir tuvaletindeki zeminler, antrasit renginde modern fayanslarla döşenmiştir.

Ausstattung

  • Ev 1996 yılında inşa edilmiş ve 2024 yılında baştan sona yenilenmiştir.
  • Arsa alanı: yaklaşık 138 m², kullanım alanı: 108,59 m².
  • Kısmen yeni zeminler, duvarlar, süpürgelikler, kapılar ve kapı kasaları.
  • Gün ışığı alan banyo, ayrı misafir tuvaleti ve mutfak.
  • Zemin kat: misafir tuvaleti, yemek/çalışma odası, mutfak, hizmet odası, oturma odası.
  • Oturma odasından terasa ve bahçeye erişim.
  • Birinci kat: banyo, üç yatak odası (ikisi balkonlu).
  • Ek depolama alanı için çatı katına çıkan tavan arası merdiveni.
  • 90 mm tam ısı yalıtım sistemli cephe, masif betonarme duvarlar.
  • Merkezi ısıtma sistemi ile ısıtılan, zemin katta açık renkli meşe parke döşeme
  • Ev 1996 yılında inşa edilmiş ve 2024 yılında yenilenmiştir.
  • Arsa alanı: yaklaşık 138 m², kullanım alanı: 108,59 m².
  • Zeminler, duvarlar, süpürgelikler, kapılar ve kapı çerçevelerinin bir kısmı yenilenmiştir.
  • Gün ışığı alan banyo, ayrı misafir tuvaleti ve mutfak.
  • Birinci kat: misafir tuvaleti, yemek odası/çalışma odası, mutfak, depo odası, oturma odası.
  • Oturma odasından terasa ve bahçeye erişim.
  • İkinci kat: banyo, üç yatak odası (ikisi balkonlu).
  • Ek depolama alanı sağlamak amacıyla çatı katına çıkan merdiven.
  • 90 mm kalınlığında tam ısı yalıtım sistemine sahip cephe, masif betonarme duvarlar.
  • Bölgesel ısıtma sistemi ile ısıtılan, zemin katta açık renkli meşe parke döşeme

Sonstiges

Görüntüleme her zaman mümkündür. Ancak, bir miktar teslim süresi tanınmalıdır.

Size önceden daha ayrıntılı bilgi vermekten memnuniyet duyarız. Ne yazık ki, tam iletişim bilgileri olmadan e-posta sorularına yanıt veremiyoruz. .

DIĞER BILGILER

Mülkünüzün piyasa değerini öğrenmek veya mülkünüzü satmak mı istiyorsunuz?

  • Genellikle doğru alıcı dosyamızda zaten vardır
  • Emlak uzmanlarımız size tavsiyelerde bulunmaktan mutluluk duyacaktır!

Sizden haber almak için sabırsızlanıyoruz [email protected] veya (030) 95 9996 161

Lütfen web sitemizi de ziyaret edin: http://www.flexmakler.de

FLEXHYPO hizmet markası altında ortaklarımız aracılığıyla sunduğumuz özellikle uygun finansman seçenekleri ve güncel faiz oranları hakkında bilgileri web sitemizde bulabilirsiniz. http://www.flexhypo.de

Lage

Tesis, Falkensee'de sakin, aile dostu bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Falkensee, Berlin'in batısında, Spandau'nun eteklerinde yer alır ve Havelland bölgesinin bir parçasıdır. Kentsel alan orman ve peyzaj koruma alanları ile çevrilidir. Çok sayıda yeşil alan, ağırlıklı olarak müstakil ve yarı müstakil evlerle inşa edilmiş olan şehir manzarasını bölmektedir.

Araçla 6 dakika uzaklıktaki Falkensee bölgesel tren istasyonu çok sayıda P+R otoparkı ve çeşitli tren bağlantıları sunmaktadır. Berlin şehir merkezine arabayla veya trenle yaklaşık 30 dakikada ulaşılabilir.

Bu bakımlı son teraslı ev, Falkensee'nin en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde aile dostu bir konum sunmaktadır. Sakin bir mahallenin avantajlarını, kentsel olanaklara mükemmel bağlantılar ve başkent Berlin'e yakınlık ile birleştirir.

Falkensee, son yıllarda yüksek yaşam kalitesi ve sayısız dinlence olanağı sunan popüler bir yerleşim yeri haline gelmiştir. Evi çevreleyen alan, su sporları ve dinlenmek için mükemmel olan pastoral Falkenhagener See gölü de dahil olmak üzere pitoresk kırsal alanlarla karakterizedir.

Falkensee'deki altyapı, çok sayıda alışveriş tesisi, okullar, kreşler ve iyi tıbbi bakım ile mükemmeldir. Evin yakın çevresi huzur ve bol yeşillik ile karakterizedir. Trafiğe kapalı cadde, aileler için güvenliği ve yaşam kalitesini artırmaktadır.

Özetlemek gerekirse, Falkensee'deki bu teraslı son teras ev, Brandenburg'un en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde yaşamak ve Berlin'in canlı metropolüne yakınlıktan yararlanmak için olağanüstü bir fırsat sunuyor. Burada, sakin bir mahallenin avantajlarını kentsel olanaklara ve Berlin'in kültürel zenginliğine birinci sınıf bağlantılarla birleştiren konforlu ve rahat bir aile yaşamı sürdürebilirsiniz.

Tesis, Falkensee'de sakin ve aile dostu bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Falkensee, Berlin'in batısında, Spandau ilçe sınırında yer alır ve Havelland bölgesine aittir. Kasaba ormanlar ve doğa koruma alanları ile çevrilidir. Çok sayıda yeşil alan, ağırlıklı olarak tek ve iki ailelik evlerden oluşan kasabayı güzelleştirmektedir.

Sadece 6 dakikalık sürüş mesafesindeki Falkensee bölgesel tren istasyonu, geniş park etme ve binme olanakları ve çeşitli tren bağlantıları sunmaktadır. Berlin'in şehir merkezine arabayla veya trenle yaklaşık 30 dakikada ulaşılabilir.

Bu bakımlı son teras ev, Falkensee'nin en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde aile dostu bir konum sunmaktadır. Sakin bir mahallenin avantajlarını, kentsel olanaklara mükemmel erişim ve Berlin'e yakınlık ile birleştirmektedir.

Son yıllarda Falkensee, yüksek yaşam kalitesi ve çeşitli boş zaman aktiviteleri sunan, yaşamak için popüler bir yer haline gelmiştir. Evin etrafındaki bölge, su sporları ve dinlenmek için mükemmel olan pastoral Falkenhagener See de dahil olmak üzere pitoresk manzaralarla karakterizedir.

Falkensee'deki altyapı, çok çeşitli alışveriş seçenekleri, okullar, anaokulları ve iyi tıbbi bakım ile mükemmeldir. Evin yakın çevresi sakinliği ve yeşil doğasıyla öne çıkmaktadır. Trafiğe kapalı cadde, aileler için güvenliği ve yaşam kalitesini artırmaktadır.

Özetle, Falkensee'deki bu son teras ev, Brandenburg'un en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde yaşamak ve Berlin'e yakınlıktan yararlanmak için olağanüstü bir fırsat sunuyor. Burada, sakin bir ortamın avantajlarını kentsel olanaklara ve Berlin'in kültürel zenginliğine birinci sınıf erişimle birleştiren konforlu ve rahat bir aile yaşamının tadını çıkarabilirsiniz.

Immobilie'nin daraltılmış konumu sadece belirsiz bir durumdur.

WordPress için Immobiliendaten-Import und Darstellung: WP-ImmoMakler