Casa d'angolo a schiera di 4 vani e 108,59 m² in vendita a Falkensee. Caratteristiche: terrazza, cucina attrezzata, posto auto coperto, ecc.
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Questa villetta a schiera all’estremità del complesso, costruita nel 1996, fa parte di un complesso di tre abitazioni ed è stata suddivisa ai sensi della legge tedesca sulla proprietà immobiliare (WEG); sorge su un terreno di circa 138 m² e offre una superficie abitabile di 108,59 m², distribuita su 4 stanze e 2 piani. La casa è stata ristrutturata nel 2024: al piano terra è stato posato un parquet in rovere, mentre battiscopa, porte e telai delle porte sono nuovi. Le finestre sono state ridipinte. Anche la bella cucina è inclusa nel prezzo di vendita.
Al piano terra si trovano il bagno per gli ospiti, arredato con gusto, una sala da pranzo o uno studio, la cucina a incasso già presente, un ripostiglio e l’ampio soggiorno inondato di luce. Dal soggiorno si accede alla terrazza e al giardino con una bella terrazza privata. Al primo piano si trovano il bagno con vasca e finestra, nonché tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone. Una scala conduce alla mansarda, che offre ulteriore spazio di stoccaggio.
La facciata è costituita da un sistema di isolamento termico a corpo pieno da 90 mm; le pareti dei frontoni sono in cemento armato massiccio, mentre le pareti laterali sono realizzate con una solida struttura a montanti in legno, rivestita con un intramontabile rivestimento in legno bianco. Il riscaldamento dell’abitazione è garantito dal teleriscaldamento. I pavimenti della cucina e del bagno degli ospiti sono stati rivestiti con moderne piastrelle color antracite.
La visione è possibile in qualsiasi momento. Tuttavia, è necessario prevedere un certo tempo di attesa.
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L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie a Falkensee. Falkensee si trova a ovest di Berlino, al confine con Spandau, e fa parte del distretto di Havelland. Il territorio comunale è circondato da aree boschive e zone protette. Numerosi spazi verdi arricchiscono il panorama urbano, caratterizzato prevalentemente da case unifamiliari e bifamiliari.
La stazione ferroviaria regionale di Falkensee, a 6 minuti di auto, offre numerosi parcheggi P+R e diversi collegamenti ferroviari. Il centro di Berlino è raggiungibile in circa 30 minuti in auto o in treno.
Questa casa a schiera all’estremità del filare, ben tenuta, si trova in una posizione ideale per le famiglie in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Falkensee. Unisce i vantaggi di un quartiere tranquillo a un ottimo collegamento con i servizi cittadini e alla vicinanza alla capitale, Berlino.
Negli ultimi anni Falkensee è diventata una località residenziale molto apprezzata, che offre un’elevata qualità della vita e numerose opportunità di svago. I dintorni della casa sono caratterizzati da un paesaggio pittoresco, tra cui l’idilliaco lago di Falkenhagen, ideale per gli sport acquatici e il relax.
Le infrastrutture di Falkensee sono eccellenti, con numerosi negozi, scuole, asili e un’ottima assistenza sanitaria. Le immediate vicinanze dell’abitazione si contraddistinguono per la tranquillità e l’abbondanza di verde. La strada a traffico limitato aumenta la sicurezza e la qualità della vita delle famiglie.
In sintesi, questa villetta a schiera all’estremità del complesso a Falkensee offre un’opportunità straordinaria per vivere in una delle zone residenziali più ambite del Brandeburgo, beneficiando al contempo della vicinanza alla vivace metropoli di Berlino. Qui potrete condurre una vita familiare confortevole e rilassata, che unisce i vantaggi di un ambiente tranquillo a ottimi collegamenti con i servizi cittadini e alla ricchezza culturale di Berlino.
L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie a Falkensee. Falkensee si trova a ovest di Berlino, proprio al confine con il distretto di Spandau, e fa parte del distretto di Havelland. La città è circondata da boschi e aree protette. Numerosi spazi verdi impreziosiscono la città, costituita prevalentemente da case unifamiliari e bifamiliari.
La stazione ferroviaria regionale di Falkensee, a soli 6 minuti di auto, offre ampi parcheggi “park-and-ride” e vari collegamenti ferroviari. Il centro di Berlino è raggiungibile in auto o in treno in circa 30 minuti.
Questa casa a schiera all’estremità del complesso, ben tenuta, si trova in una posizione ideale per le famiglie in una delle zone residenziali più ambite di Falkensee. Unisce i vantaggi di un quartiere tranquillo a un ottimo accesso ai servizi cittadini e alla vicinanza a Berlino.
Negli ultimi anni, Falkensee è diventata una località molto apprezzata in cui vivere, grazie all’elevata qualità della vita e alle numerose attività ricreative che offre. L’area circostante la casa è caratterizzata da paesaggi pittoreschi, tra cui l’idilliaco lago Falkenhagener See, perfetto per gli sport acquatici e il relax.
Le infrastrutture di Falkensee sono eccellenti, con un’ampia offerta di negozi, scuole, asili e un’ottima assistenza sanitaria. I dintorni immediati della casa si distinguono per la tranquillità e il verde circostante. La strada a traffico limitato garantisce maggiore sicurezza e una migliore qualità della vita per le famiglie.
In sintesi, questa villetta a schiera all’estremità del complesso a Falkensee offre un’opportunità eccezionale per vivere in una delle zone residenziali più ambite del Brandeburgo, beneficiando al contempo della vicinanza a Berlino. Qui potrete godervi una vita familiare confortevole e rilassata, che coniuga i vantaggi di un ambiente tranquillo con un accesso eccellente ai servizi urbani e alla ricchezza culturale di Berlino.
La posizione di immobilizzazione è solo un'angolazione non chiara.
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