Friedenau'da Rüdesheimer Platz yakınında harika eski bina mücevheri

14197 Berlin, Daire zum Kauf

Kontaktdaten

Satıldı

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    738
  • Objekttypen
    Düz, düz
  • Adres
    14197 Berlin
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    91m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gaz
  • Baujahr
    1911
  • Letzte Modernisierung
    1995
  • Zustand
    muhafaza edildi
  • Durum
    vermietet
  • Käuferprovision
    3,57 %
    Mülkün aracılığı, alıcı ve satıcı için eşit komisyona tabidir. Toplam komisyon, noter onaylı satın alma fiyatının KDV dahil 7,14 %'si olup, alıcı ve satıcının her biri bunun yarısını, yani KDV dahil 3,57 %'sini noter onaylı satın alma sözleşmesinin imzalanmasından sonra FLEXMAKLER GmbH'ye ödemek zorundadır.
  • Kaufpreis
    449,500 AVRO

Donanım / Merkmale

  • ✓ Kiler

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.08.2018
  • Gültig bis
    24.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1911
  • Primärenergieträger
    Gaz
  • Endenergieverbrauch
    206,70kWh/(m²-a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energieeffizienzklasse
    G

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bina, sağlam yapılı eski bir bina olarak kendini göstermekte ve Rheingau bölgesinin tarihi ambiyansına mükemmel bir şekilde uyum sağlamaktadır. Bakımlı dış cephesi ve yüzyıldan kalma bir binanın zamansız cazibesi ile Berlin'in kalbinde yaşamak için şık bir ortam sunmaktadır. Bina şu anda dış cephesi boyanmakta olduğu için hala iskele ile kaplıdır.
Rheingau bölgesinin kenarında, rağbet gören Friedenau semtinde yer alan bu büyüleyici apartman dairesine hoş geldiniz. Yaklaşık 91 m² büyüklüğündeki bu büyüleyici 3 odalı daire size eski binaların cazibesi ile modern yaşam konforunun mükemmel bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Daire, 1911 yılına tarihlenen sağlam ve eski bir binada yer almakta ve bu dönemin klasik havasını yansıtmaktadır. Daireye girdiğinizde sizi tüm odalara açılan geniş bir koridor karşılamaktadır. Yüksek kaliteli döşeme tahtaları daireye sıcak ve davetkar bir ambiyans kazandırmaktadır. Dairede üç geniş oda, bir mutfak ve bir banyo bulunmaktadır. Bu mülkün karakterini vurgulayan güzel orijinal eski bina kapıları ve kısmen korunmuş sıva unsurları özellikle vurgulanmaktadır.
Mutfak, kiracılara ait olan bir hazır mutfak ile donatılmıştır. Pratik bir depo odası ek depolama alanı sunmaktadır. Bol güneş ışığı alan batı cepheli balkonda dinlendirici saatlerin tadını çıkarın.
Daire şu anda 675,98 € net kira ile kiralanmıştır. Gazlı ısıtma, odaların verimli bir şekilde ısıtılmasını sağlar.
Kuru bir kiler ek depolama alanı sunmaktadır. Bu binada asansör bulunmadığını lütfen unutmayın.
Aylık ev kirası 264,74 € tutarındadır.

Ausstattung

  • Orijinal bağlantı parçaları ile güzel eski bina kapıları.
  • Gün ışığı banyosu.
  • Bitişik hizmet / depolama odası ile geniş yemek mutfağı.
  • İki geniş oturma odası, eski binalara özgü çift kapılarla ayrılabilir.
  • Yüksek tavanlı, bazıları sıvalı.
  • Oturma odasına güzel döşeme tahtaları / parke döşenmiştir.

Sonstiges

Daire kiraya verilmiştir ve yalnızca ilgili taraflardan oluşan küçük bir grupla önceden düzenleme yapılarak görülebilir.
İletişim bilgileri eksiksiz olmadan e-posta taleplerine yanıt vermeyeceğiz.

Mülkünüzün piyasa değerini öğrenmek veya mülkünüzü satmak mı istiyorsunuz?

  • Genellikle doğru alıcı dosyamızda zaten vardır
  • Emlak uzmanlarımız size tavsiyelerde bulunmaktan mutluluk duyacaktır!

Sizden haber almak için sabırsızlanıyoruz [email protected] veya (030) 95 9996 161

Lütfen web sitemizi de ziyaret edin:

http://www.flexmakler.de

FLEXHYPO hizmet markası altında ortaklarımız aracılığıyla sunduğumuz özellikle uygun finansman seçenekleri ve güncel faiz oranları hakkında bilgileri web sitemizde bulabilirsiniz.

http://www.flexhypo.de

Lage

Teklif edilen mülk, Berlin'in en çok rağbet gören iki yerleşim bölgesi olan Wilmersdorf'taki Rheingau bölgesi ile Friedenau arasındaki sınırda, Rüdesheimer Platz yakınlarında olağanüstü bir konumdadır. Bu eşsiz konum, her iki dünyanın da en iyisini sunmakta ve şehir hayatının koşuşturmacasına rahatlatıcı bir kontrast sağlayan sessiz ve yeşil atmosferiyle karakterize edilmektedir.

Mahalle, konut binaları ve yeşil alanların büyüleyici bir karışımına sahiptir ve bu da burayı özellikle aileler ve doğa severler için cazip kılmaktadır. Ağaçlarla çevrili sokaklar mahalleye pastoral bir hava katmaktadır.

Ulaşım bağlantıları mükemmeldir ve Berlin'in toplu taşıma ağına hızlı erişim sağlar. Yakın çevrede metro istasyonları ve otobüs güzergahlarının yanı sıra tüm şehre ve çevreye ulaşımı kolaylaştıran otoyol bulunmaktadır.

Bölgede günlük ihtiyaçları karşılayan çok çeşitli alışveriş olanakları, restoranlar ve kafeler bulunmaktadır. Okullar ve kreşler de yakındadır, bu da bölgeyi özellikle aileler için cazip kılmaktadır.

Grunewald ormanına yakınlığı yürüyüşler, bisiklet turları ve açık hava etkinlikleri gibi çok sayıda dinlence fırsatı sunmaktadır. Kurfürstendamm ve Grunewaldsee de yakındadır ve eğlence ve dinlenme imkanı sunmaktadır.

Bu seçkin sınır konumundaki mülk, Berlin şehir hayatının en iyi yönlerini huzur ve doğayla birleştirmektedir. Birinci sınıf konumu ve sunduğu olanaklarla, Berlin yaşam tarzının en iyisini arayanlar için son derece cazip bir seçenektir.

Immobilie'nin daraltılmış konumu sadece belirsiz bir durumdur.

WordPress için Immobiliendaten-Import und Darstellung: WP-ImmoMakler