Рубрика: News

Virtuelles Home Staging: Wie Emotion statt Exposé den Immobilienverkauf 2025 antreibt Interessenten entscheiden selten mit Tabellen – sie entscheiden mit Bildern. 2025 ist „digital-first“ der Standard im Immobilienvertrieb: Kaufentscheidungen reifen online, bevor die erste Besichtigung stattfindet. In diesem Umfeld schlägt Emotion das nüchternste Exposé. Virtuelles Home Staging verbindet Architektur, Innenarchitektur

Wärmepumpen boomen – warum Käufer jetzt auf grüne Technik setzen Ob Einfamilienhaus, Stadtvilla oder Renditeobjekt: Die Nachfrage nach Immobilien mit Wärmepumpe steigt spürbar. Kaufinteressenten achten heute stärker auf Betriebskosten, Energieeffizienz und künftige Auflagen. Grüne Haustechnik ist dabei kein Nice-to-have mehr, sondern ein messbarer Werttreiber. Für Verkäufer bedeutet das: Wer eine

Fortbildungspflicht fällt: Was Makler und Verwalter jetzt über das neue Gesetz wissen müssen Der Gesetzgeber streicht die bisherige Fortbildungspflicht für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter (vormals 20 Stunden in drei Jahren nach MaBV). Was bedeutet das in der Praxis? Dieser Beitrag fasst die Folgen, Chancen und Risiken zusammen und zeigt, wie verantwortungsvolle

BIM erobert Altbau: Wie 3D-Laserscans Sanierungen schneller und präziser machen Wer im Altbau saniert, trifft Entscheidungen im Millionenbereich. Unerwartete Schiefstände, verdeckte Leitungen oder unklare Statik kosten Zeit, Geld und Nerven. Genau hier setzt Building Information Modeling (BIM) in Kombination mit 3D‑Laserscans an: präzise Bestandsdaten, saubere Planung, weniger Nachträge. Als Makler

Закон остается неизменным: почему оценка с сокращенным сроком полезного использования сейчас особенно востребована Надежность рассчитывается на неспокойных рынках. Именно здесь нас ждут хорошие новости: Законодательство в отношении сокращенного оставшегося срока полезного использования (RND) остается неизменным - а вместе с ним и возможность доказать фактический срок полезного использования здания с помощью квалифицированного экспертного заключения. Для владельцев, покупателей и

Многоквартирные дома на подъеме: почему инвесторы должны дважды посмотреть в будущее Многоквартирные дома остаются основой многих профессиональных стратегий в сфере недвижимости. Несмотря на то что стоимость финансирования выросла за годы низких процентных ставок, новое ценообразование во многих городах обеспечивает привлекательную доходность на начальном уровне - особенно в надежных районах категорий B и C. Любой, кто покупает многоквартирный дом сегодня

Энергетический переход в кондоминиумах: как кондоминиумы теперь умело финансируют свои "зеленые" реконструкции Энергетический переход не останавливается у входной двери. Для товариществ собственников жилья (ТСЖ) фотовольтаика, тепловые насосы, изоляция или зарядная инфраструктура - это не только экологические, но и прежде всего экономические проекты. Разумное финансирование имеет решающее значение: если умело сочетать субсидии, кредиты товарищества собственников жилья, резервы и подрядные работы, можно сократить расходы.

Ловушка квадратных метров: как небольшие отклонения в площади могут спровоцировать крупные споры по аренде Арендная плата, дополнительные расходы или повышение арендной платы: в договорах аренды жилых помещений жилая площадь определяет значительные суммы денег. Даже предположительно небольшие отклонения всего на несколько процентов могут изменить правовую ситуацию и привести к длительным спорам. Если вы знаете правила расчета жилой площади и правильно их задокументируете, вы сможете минимизировать свои риски.

Местоположение или стиль? Почему местоположение - это уже не все, когда речь идет о стоимости недвижимости в 2025 году „Место, место, место“ уже давно стало золотым правилом оценки недвижимости. В 2025 году адрес будет по-прежнему важен, но он уже не сможет полностью объяснить ситуацию на рынке. Энергоэффективность, качество использования, цифровая инфраструктура, состояние здания и будущие эксплуатационные расходы будут все чаще определять, стоит ли недвижимость на вес золота.