Vender ou arrendar um imóvel: As melhores plataformas em resumo
Antigamente, para vender ou arrendar uma casa, era necessário publicar um anúncio no jornal. Atualmente Portais imobiliários e redes sociais como o Facebook, ocuparam esse lugar. Mas qual é a plataforma que melhor se adapta às suas necessidades? Aqui pode descobrir quais os canais que valem a pena e o que deve ter em atenção.
1. portais imobiliários: conhecidos e de grande alcance
Portais como Immobilienscout24 são a primeira escolha de muitos proprietários. Não é de admirar - é aqui que a maioria dos Comprador e Inquilino. Mas esta gama tem vantagens e desvantagens:
- Vantagem: Máxima visibilidade para o seu anúncio
- Desvantagem: A elevada concorrência pode conduzir a inúmeros pedidos de informação
Para chegar ao potencial comprador certo, pode valer a pena mudar para portais menos conhecidos. A procura é muitas vezes menor, mas a qualidade dos pedidos de informação aumenta.
A comparação de preços compensa
Os preços dos anúncios de imóveis variam muito - consoante o Tempo de execução o ecrã e os serviços adicionais. Por conseguinte, compare o Relação preço/desempenho dos vários portais antes de tomar a sua decisão.
2. grupos do facebook: Favoráveis e direcionados
O Facebook oferece uma alternativa favorável aos portais imobiliários tradicionais:
- Mensagens em grupos: Os grupos especiais do Facebook para imóveis são gratuitos e ideais para ofertas de aluguer.
- Anúncios no Facebook: Um anúncio pago permite-lhe visar um Grupo-alvo adequado para abordar. Filtrar por interesses ou local de residência, por exemplo. Nota: o Facebook não permite a segmentação por idade, origem ou género para evitar a discriminação.
Especialmente com Alugueres Os grupos do Facebook são muito eficazes. Com o Venda um anúncio pago é uma boa forma de chegar a mais pessoas interessadas.
3. comercialização pelos corretores: eficaz e profissional
Tem um Corretor o anunciante faz a publicidade por si. Vantagens:
- Marketing profissional em Portais imobiliários e nas redes sociais
- Evitar inquéritos duvidosos ou um fluxo de partes interessadas
- Apresentação no Sítio Web do agente imobiliário e os seus canais nas redes sociais
Isto poupar-lhe-á tempo e nervos, ao passo que um profissional irá procurar os compradores ou inquilinos certos.
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Robert Schüßler
Avaliador de imóveis (EIA e IHK)
Foto: © shironosov
