Vender o alquilar una vivienda: resumen de las mejores plataformas
Antes, quien quería vender o alquilar una casa, ponía un anuncio en el periódico. Hoy en día, Portales inmobiliarios y redes sociales como Facebook, que ha ocupado ese lugar. Pero, ¿qué plataforma se adapta mejor a sus necesidades? Aquí descubrirá qué canales merecen la pena y en qué debe fijarse.
1. Portales inmobiliarios: conocidos y con gran alcance
Portales como Immobilienscout24 son la primera opción de muchos propietarios. No es de extrañar: aquí es donde se concentran la mayoría de los Comprador y Inquilino. Sin embargo, este alcance tiene ventajas e inconvenientes:
- Ventaja: Máxima visibilidad para tu anuncio
- Desventaja: Una fuerte competencia puede generar un sinfín de consultas
Para llegar a los interesados adecuados, puede merecer la pena recurrir a portales menos conocidos. En ellos, la demanda suele ser menor, pero la calidad de las consultas es mayor.
Merece la pena comparar precios
Los precios de los anuncios inmobiliarios varían mucho, dependiendo de la Duración el anuncio y los servicios adicionales. Por lo tanto, compare los Relación calidad-precio los distintos portales antes de tomar una decisión.
2. Grupos de Facebook: económicos y específicos
Facebook ofrece una alternativa económica a los portales inmobiliarios tradicionales:
- Puestos en grupos: Los grupos específicos de Facebook dedicados al sector inmobiliario son gratuitos y resultan ideales para publicar anuncios de alquiler.
- Anuncios en Facebook: Un anuncio de pago te permite dirigirte de forma específica a un público objetivo adecuado Diríjase a ellos. Filtre, por ejemplo, por intereses o lugar de residencia. Tenga en cuenta que Facebook no permite la segmentación por edad, origen o sexo, con el fin de evitar la discriminación.
Precisamente en el caso de Alquileres los grupos de Facebook son muy eficaces. En el Venta Una buena opción es publicar un anuncio de pago para llegar a más personas interesadas.
3. Comercialización a través de agentes inmobiliarios: eficaz y profesional
¿Tiene un Corredor Si se lo encarga, él se encargará de publicar el anuncio por usted. Ventajas:
- Comercialización profesional en Portales inmobiliarios y en las redes sociales
- Prevención de solicitudes poco serias o una avalancha de interesados
- Presentación en la Página web de la agencia inmobiliaria y sus canales de redes sociales
Así ahorrará tiempo y se ahorrará preocupaciones, mientras un profesional se dirige de forma específica a los compradores o inquilinos adecuados.
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Robert Schüßler
Tasador inmobiliario (EIA e IHK)
Foto: © shironosov
