Apartamento luminoso no último andar, perto de Boxhagener Platz, disponível para ocupação imediata

10245 Berlin, Dachgeschosswohnung para compra

Dados de contacto

Vendido

Este objeto ainda não está disponível no momento.

Dados do objetivo

  • ID do objetivo
    Kop8We36
  • Objeto
    Sótão plano, plano
  • Endereço
    10245 Berlim
  • Estágio
    5
  • Etapas na casa
    5
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Cozinha
    Casa de banho
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Energias renováveis
    Gás
  • Ano de fabrico
    1904
  • A última modernização
    2014
  • Zustand
    mantido
  • Prestação de serviços
    3,57 % inkl. MwSt
    A intermediação do imóvel está sujeita a uma comissão igual para o comprador e para o vendedor. A comissão total é de 7,14 % incl. IVA do preço de compra registado em cartório, dos quais o comprador e o vendedor devem pagar metade, ou seja, 3,57 % incl. IVA, à FLEXMAKLER GmbH após a celebração do contrato de compra registado em cartório
  • Hausgeld
    158,00 EUR
  • Prémio de compra
    380.000 EUR

Equipamento / Caraterísticas

  • Cozinha equipada
  • Adega
  • ✓ Terraço

Energia

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Data de apresentação
    30.04.2018
  • Até
    29.04.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ano de fabrico lt. Energia
    1904
  • Primärenergieträger
    Gás
  • Endenergieverbrauch
    118,00kWh/(m²-a)
  • Classificação de eficiência energética
    D

Descrição do objetivo

Descrição

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich mitten im Kiez Friedrichshain nahe Boxhagener Platz.
Das Gebäude ist ein Altbau aus dem Jahre 1904.
Es verfügt über ein Vorderhaus und zwei Seitenflügel und ist unterkellert.

Equipamento

Willkommen in dieser zauberhaften 2-Zimmer-Wohnung, die mit ihren 55 m² Größe besticht. Die Wohnung bietet 2 helle Zimmer, Flur, Badezimmer, Küche, Keller und eine Dachterrasse.

Die Wohnräume sowie der Flur sind mit einem stabilen Kunststoffboden ausgelegt. Dem großzügige Wohnbereich ist eine offene Küche angeschlossen und von dort besteht Zugang zur Dachterrasse mit Westausrichtung. Viele großzügige Fenster lassen eine Fülle an natürlichen Licht herein. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet inklusive elektrischer Geräte wie einem Herd und einer Spülmaschine. Das Badezimmer, mit seinem wunderschönen Oberlicht, ist türhoch gefliest und hat eine Badewanne mit Duschabtrennung. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet. Von der Dachterrasse haben Sie einen wunderbaren Blick über Ihren Kiez.

  • Das Hausgeld beträgt monatlich ab dem 01.01.2023: 158,00 €
  • Die Versorgung von Wärme und Warmwasser erfolgt durch eine Gasetagenheizung
  • Ein Aufzug ist leider nicht vorhanden

Sonstiges

É possível efetuar visitas. No entanto, é necessário prever algum tempo de espera.

Teremos todo o gosto em fornecer-lhe antecipadamente informações mais pormenorizadas. Não responderemos a pedidos de informação por correio eletrónico sem os dados de contacto completos.

OUTRAS INFORMAÇÕES

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Aguardamos o seu contacto em [email protected] ou (030) 95 9996 161

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Lage

Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Friedrichshain, im Herzen von Berlin. Die zentrale Lage bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, wie Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, direkt vor der Haustür. Die nahegelegenen U-Bahn und S-Bahn-Stationen Frankfurter Tor und Warschauer Straße ermöglichen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, darunter auch zum Alexanderplatz. Der Boxhagener Platz, ein beliebter Treffpunkt, ist in der Nähe und bietet einen Wochenmarkt, gemütliche Cafés, Bars und Restaurants sowie Veranstaltungen und eine entspannte Atmosphäre. Diese lebendige Gegend ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt, Street-Art-Szene und die Nähe zum aufregenden Kreuzberg. Es ist der ideale Ausgangspunkt, um das pulsierende Stadtleben von Friedrichshain zu erleben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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