Luminoso ático cerca de Boxhagener Platz disponible para ocupación inmediata

10245 Berlín, piso en el ático Se vende

Ático de 2 habitaciones 55 m² en venta en Berlín. Características: terraza, cocina amueblada, trastero, etc.

Datos de contacto

Vendido

Esta propiedad no está disponible actualmente.

Datos del inmueble

  • ID de propiedad
    Kop8We36
  • Tipos de inmuebles
    Ático, piso
  • Dirección
    10245 Berlín
  • Planta
    5
  • Plantas de la casa
    5
  • Superficie habitable aprox.
    55m²
  • Habitaciones
    2
  • Dormitorios
    2
  • Baños
    1
  • Terrazas
    1
  • Cocina
    Cocina amueblada
  • Tipo de calefacción
    Calefacción de suelo
  • Principal fuente de energía
    Gas
  • Año de construcción
    1904
  • Última modernización
    2014
  • Estado
    mantenido
  • Comisión del comprador
    La intermediación de la propiedad está sujeta a una comisión igual para el comprador y el vendedor. La comisión total asciende a 7,14 % incl. IVA del precio de compra notarial, de los cuales el comprador y el vendedor deben pagar cada uno la mitad, es decir, 3,57 % incl. IVA, a FLEXMAKLER GmbH tras la celebración del contrato de compra notarial.
  • Gastos comunitarios
    158,00 EUR
  • Precio de venta
    380 000 EUR

Equipamiento / Características

  • Cocina equipada
  • ✓ Bodega
  • ✓ Terraza

Certificado energético

  • Tipo de certificado energético
    certificado de consumo
  • Fecha de emisión
    30.04.2018
  • Válido hasta
    29.04.2028
  • Tipo de edificio
    Edificio residencial
  • Año de construcción según certificado energético
    1904
  • Fuente de energía primaria
    Gas
  • Consumo de energía final
    118,00kWh/(m²-a)
  • Calificación energética
    D

Descripción del inmueble

Descripción

Este precioso ático se encuentra en pleno barrio de Friedrichshain, cerca de Boxhagener Platz.
El edificio es una construcción antigua que data del año 1904.
Cuenta con un edificio principal y dos alas laterales, y tiene sótano.

Equipamiento

Bienvenidos a este encantador piso de dos habitaciones, que destaca por sus 55 m². El piso cuenta con dos habitaciones luminosas, un pasillo, un cuarto de baño, una cocina, un trastero y una azotea.

Las estancias y el pasillo están revestidos con un suelo de plástico resistente. La amplia zona de estar está conectada con una cocina abierta y, desde allí, se accede a la azotea orientada al oeste. Las numerosas y amplias ventanas permiten que entre abundante luz natural. La cocina está equipada con muebles empotrados e incluye electrodomésticos como una cocina eléctrica y un lavavajillas. El cuarto de baño, con su preciosa claraboya, está alicatado hasta la altura de la puerta y cuenta con una bañera con mampara de ducha. El dormitorio da al tranquilo patio trasero. Desde la azotea se disfruta de unas maravillosas vistas de su barrio.

  • A partir del 1 de enero de 2023, los gastos de comunidad ascenderán a 158,00 € al mes.
  • El suministro de calefacción y agua caliente se realiza mediante un sistema de calefacción individual a gas.
  • Lamentablemente, no hay ascensor.

Varios

La visita es posible. Sin embargo, debe preverse cierto tiempo de antelación.

Estaremos encantados de facilitarle información más detallada con antelación. No responderemos a consultas por correo electrónico sin los datos de contacto completos.

OTRA INFORMACIÓN

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Ubicación

El piso está situado en el codiciado barrio de Friedrichshain, en el corazón de Berlín. Su céntrica ubicación ofrece una gran variedad de servicios, como cafeterías, restaurantes y tiendas, justo al salir de casa. Las cercanas estaciones de metro y tren suburbano de Frankfurter Tor y Warschauer Straße permiten una excelente conexión con el resto de la ciudad, incluida la Alexanderplatz. La Boxhagener Platz, un popular punto de encuentro, se encuentra cerca y ofrece un mercado semanal, acogedoras cafeterías, bares y restaurantes, así como eventos y un ambiente relajado. Esta animada zona es conocida por su diversidad cultural, su escena de arte urbano y su proximidad al emocionante barrio de Kreuzberg. Es el punto de partida ideal para descubrir la vibrante vida urbana de Friedrichshain.

La ubicación de la propiedad mostrada es sólo aproximada.

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