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A casa geminada foi construída em 1996 num terreno de aproximadamente 252,7 m² e tem 131,93 m² de área de habitação distribuída por 3 andares. Um sótão oferece espaço de armazenamento adicional. A casa também tem um ótimo jardim com muito potencial e 2 lugares de estacionamento (lugar de estacionamento exterior e carport)
A fachada da casa é constituída por um sistema de isolamento térmico total de 90 mm (as paredes das extremidades têm painéis de madeira pintados de branco). As paredes de empena são uma construção de paredes maciças/paredes de extremidade e vigas de madeira.
Os tectos são feitos de betão armado espesso e têm uma altura de cerca de 2,60 metros. Foi selecionado vidro isolante de alta qualidade para o envidraçamento das janelas.
No rés do chão encontra-se a cozinha, uma pequena arrecadação, o WC de serviço e uma sala de estar e de jantar de quase 30 metros quadrados com acesso ao terraço e ao jardim. O terraço tem uma área útil de cerca de 8 metros quadrados e convida-o a passar horas aconchegantes na vegetação.
No 1º andar, encontra-se a casa de banho com banheira. À esquerda e à direita da casa de banho encontram-se os dois primeiros quartos com cerca de 15 metros quadrados. Um dos quartos tem uma varanda virada para sul. No piso superior encontram-se os dois quartos seguintes, que são perfeitos como quartos de crianças devido aos tectos inclinados.
A cozinha, a casa de banho e o WC de hóspedes são revestidos a azulejos brancos, enquanto as restantes divisões têm um bonito pavimento laminado.
Contrato de aluguer escalonado:
Renda fria líquida atualmente 1.091 euros
a partir de 01.08.22: 1,113 euros
A visita é possível. No entanto, é necessário prever algum tempo de espera, uma vez que a casa está arrendada.
Teremos todo o gosto em fornecer-lhe antecipadamente informações mais pormenorizadas. Não responderemos a pedidos de informação por correio eletrónico sem os dados de contacto completos.
OUTRAS INFORMAÇÕES
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A propriedade está localizada em Rohrbecker Weg, uma rua lateral tranquila em Falkensee.
Falkensee situa-se no lado oeste de Berlim, diretamente nos limites da cidade do distrito de Spandau. A cidade pertence ao distrito de Havelland. A zona urbana está rodeada por florestas e zonas de paisagem protegida. Muitas zonas verdes dividem Falkensee, que é maioritariamente construída com casas isoladas e geminadas.
A estação ferroviária regional de Falkensee, com várias ligações ferroviárias em diferentes direcções, oferece aos viajantes lugares de estacionamento P+R suficientes e fica apenas a 6 minutos de carro. O centro da cidade de Berlim pode ser alcançado de carro ou de comboio em cerca de 30 minutos.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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