Appartamento di 2 vani e 64 m² in vendita a Berlino. Dotazione: cucina attrezzata, cantina, ecc.
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Questo luminoso e raffinato bilocale, situato al 4° piano di un edificio di recente costruzione ben tenuto, coniuga uno stile di vita moderno con un’atmosfera urbana: l’ideale per chi ama Friedrichshain ma non rinuncia al comfort e alla tranquillità.
L'ampio ingresso offre spazio per il guardaroba e un ripostiglio e conduce direttamente alla zona giorno aperta, che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina. Le ampie vetrate e l’accesso al balcone creano un’atmosfera luminosa e accogliente. La cucina a incasso di alta qualità si integra armoniosamente nell’ambiente, rendendolo perfetto per le serate in compagnia. Un elemento di particolare pregio sono i soffitti alti 3,05 m.
La camera da letto è dotata di un ampio armadio a muro e offre spazio sufficiente per un letto grande e una piccola postazione di lavoro vicino alla finestra – ideale per lavorare da casa.
L'ampio bagno, dotato di doccia e vasca, colpisce per le eleganti piastrelle e i moderni sanitari. Un locale di servizio separato, con lavatrice, asciugatrice e spazio aggiuntivo per riporre gli oggetti, garantisce un comfort pratico.
Il balcone esposto a sud invita a trascorrere ore soleggiate all’aperto. Anche l’atrio moderno e luminoso del complesso residenziale sottolinea il carattere di pregio dell’edificio.
L'appartamento si trova in un complesso moderno vicino alla Revaler Straße, circondato da caffè, ristoranti e gallerie. Boxhagener Platz e l'East Side Gallery sono raggiungibili a piedi. Le stazioni della S-Bahn di Warschauer Straße e Ostkreuz offrono ottimi collegamenti con tutte le zone di Berlino.
Ideale per coppie, single o professionisti che desiderano godersi la vita in città con stile.
L'affitto mensile, escluse le spese, ammonta attualmente a 1.536 €. È stato concordato un affitto scalare. Gli attuali inquilini hanno in programma di lasciare l'appartamento nel corso del 2029, per cui si prevede che sarà libero a partire da tale data.
Questo luminoso e raffinato bilocale, situato al quarto piano di un edificio moderno e ben tenuto, coniuga lo stile di vita contemporaneo con il fascino urbano: l’ideale per chi apprezza Friedrichshain senza rinunciare al comfort e alla tranquillità.
L'ampio ingresso offre spazio per un armadio e un ripostiglio e conduce direttamente alla zona giorno a pianta aperta, che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina. Le ampie finestre e l'accesso al balcone creano un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina componibile di alta qualità si integra perfettamente nell'ambiente, rendendolo ideale per le serate in compagnia. Un elemento di particolare rilievo è l'imponente altezza del soffitto, pari a 3,05 metri.
La camera da letto è dotata di un ampio armadio a muro e offre spazio a sufficienza per un letto di grandi dimensioni e per una piccola postazione di lavoro vicino alla finestra, ideale per lavorare da casa.
L'ampio bagno, dotato sia di doccia che di vasca, si distingue per le piastrelle di design e i sanitari moderni. Un ripostiglio separato, con lavatrice, asciugatrice e spazio aggiuntivo per riporre oggetti, offre una comoda praticità.
Il balcone esposto a sud invita a godersi le ore di sole all’aperto. L’atrio moderno e luminoso dell’edificio ne sottolinea ulteriormente il carattere di alta qualità.
L'appartamento si trova in un complesso residenziale moderno nei pressi di Revaler Straße, circondato da caffè, ristoranti e gallerie d'arte. Boxhagener Platz e l'East Side Gallery sono raggiungibili a piedi. Le stazioni della S-Bahn di Warschauer Straße e Ostkreuz offrono ottimi collegamenti con tutte le zone di Berlino.
Ideale per coppie, single o professionisti che desiderano coniugare la vita urbana con un comfort raffinato.
L'attuale canone mensile netto, esclusi i costi accessori, ammonta a 1.536 €. È stato stipulato un contratto di locazione a canone scalare. Gli attuali inquilini intendono liberare l'appartamento nel corso del 2029, pertanto si prevede che sarà disponibile a partire da tale data.
L'appartamento colpisce per l'arredamento moderno e di alta qualità e per il design chiaro e senza tempo. La luminosa zona giorno con cucina a vista crea un piacevole senso di spazio. La cucina è completamente attrezzata e offre molto spazio. Gli armadi a muro di alta qualità forniscono ulteriore organizzazione ed estetica, mentre le eleganti porte a pannelli e i binari per tende su misura di Silent Gliss conferiscono agli interni un tocco elegante e armonioso.
Il bagno è dotato di vasca e doccia separata, nonché di accessori moderni e piastrelle di grande formato in un elegante colore grigio. Un ripostiglio con lavatrice, asciugatrice e scaffali aggiuntivi garantisce ordine e funzionalità.
Il parquet in rovere nei soggiorni, le finestre a tutta altezza, il riscaldamento a pavimento e il balcone completano la confortevole esperienza abitativa. L'ascensore, i parcheggi per le biciclette e il foyer d'ingresso ben curato sottolineano il carattere di alta qualità dell'edificio.
L'appartamento colpisce per le sue finiture moderne e di alta qualità e per il design pulito e senza tempo. La zona giorno, inondata di luce, con la sua cucina a vista, crea una piacevole sensazione di spazio. La cucina a incasso è completamente attrezzata e offre ampio spazio di stoccaggio. Gli armadi a muro di alta qualità garantiscono ulteriore ordine e un tocco estetico, mentre le eleganti ante a pannello e le aste per tende su misura di Silent Gliss conferiscono agli interni un’aria elegante e armoniosa.
Il bagno è dotato di vasca e doccia separata, oltre che di accessori moderni e piastrelle di grande formato in un elegante grigio. Un ripostiglio con lavatrice, asciugatrice e scaffali aggiuntivi garantisce praticità e ordine.
I pavimenti in parquet di rovere nelle zone giorno, le vetrate a tutta altezza, il riscaldamento a pavimento e un balcone completano l’esperienza abitativa all’insegna del comfort. Un ascensore, posti per le biciclette e un atrio ben curato sottolineano ulteriormente il carattere di alta qualità dell’edificio.
Gli appuntamenti per le visite vengono concordati individualmente con i proprietari o gli inquilini. Vi preghiamo quindi di indicare, se possibile, nella vostra richiesta anche un numero di telefono al quale possiamo contattarvi. In questo modo sarà possibile chiarire eventuali domande e concordare gli appuntamenti in modo rapido e semplice.
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Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni, la documentazione e di concordare un appuntamento per la visita dopo la conferma dell'informativa sul diritto di recesso e del contratto di mediazione.
La Schüßler + Partner Immobilien GmbH opera in qualità di agente immobiliare indipendente, rappresentando sia i venditori che gli acquirenti.
La commissione di intermediazione ammonta, sia per l'acquirente che per il venditore, al 3,57 % del prezzo di acquisto attestato dal notaio, comprensivo dell'IVA prevista dalla legge, attualmente pari al 19 %.
Saremo lieti di ascoltarvi a [email protected] o (030) 95 9996 161
Visitate anche il nostro sito web:
Le informazioni sulle opzioni di finanziamento particolarmente favorevoli che offriamo attraverso i nostri partner con il marchio di servizi FLEXHYPO e gli attuali tassi di interesse sono disponibili sul nostro sito web.
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La Revaler Straße 22 si trova nel cuore di Berlino-Friedrichshain, uno dei quartieri più vivaci e ambiti della capitale. Qui si fondono lo stile di vita urbano, la scena creativa e l’architettura industriale storica. La posizione è ideale per chi ama la vivace vita cittadina e allo stesso tempo apprezza il comfort, i buoni collegamenti e un'elevata qualità del tempo libero.
L'appartamento si trova in un moderno complesso residenziale situato tra le stazioni della S-Bahn di Warschauer Straße e Ostkreuz. Entrambe sono raggiungibili in pochi minuti e offrono ottimi collegamenti con il centro città, Kreuzberg, Mitte e l'aeroporto BER.
Nelle immediate vicinanze, Friedrichshain si mostra in tutta la sua versatilità: il vicino complesso RAW, con la sua arte di strada, i bar, i locali e i mercati, è un vero e proprio polo creativo. Intorno alla Simon-Dach-Straße e alla Boxhagener Platz, numerosi caffè, ristoranti e boutique invitano a soffermarsi. Il popolare mercato settimanale di Boxhagener Platz è una vera attrazione del quartiere.
Negozi di prima necessità come supermercati come REWE e ALDI, farmacie e altri negozi sono raggiungibili a piedi. Per rilassarsi nella natura, il Volkspark Friedrichshain e le rive vicino alla Sprea offrono questo tipo di opportunità.
Il connubio tra diversità culturale, infrastrutture eccellenti e qualità della vita urbana rende la Revaler Straße 22 un indirizzo particolarmente ambito nel quartiere di Friedrichshain.
Trasporto pubblico
S-Bahn Warschauer Straße - circa 8 minuti a piedi
S-Bahn Ostkreuz - circa 10 minuti a piedi
Fermata del tram Revaler Straße / Warschauer Straße - circa 3 minuti a piedi
U-Bahn U1 / U3 Warschauer Straße - circa 8 minuti a piedi
Revaler Straße 22 si trova nel cuore di Berlino-Friedrichshain, uno dei quartieri più vivaci e ambiti della capitale. Qui si fondono lo stile di vita urbano, la scena creativa e la storica architettura industriale. La posizione è ideale per chi ama l’atmosfera dinamica della città e allo stesso tempo apprezza il comfort, gli ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto e un’elevata qualità della vita.
L'appartamento si trova in un moderno complesso residenziale tra le stazioni della S-Bahn di Warschauer Straße e Ostkreuz. Entrambe sono raggiungibili in pochi minuti e offrono ottimi collegamenti con il centro città, Kreuzberg, Mitte e l'aeroporto di Berlino-Brandeburgo (BER).
Nelle immediate vicinanze, Friedrichshain rivela il suo carattere variegato: la vicina zona RAW, con la sua arte di strada, i bar, i locali e i mercati, è un vero e proprio polo creativo. Intorno a Simon-Dach-Straße e Boxhagener Platz, numerosi caffè, ristoranti e boutique invitano a soffermarsi. Il popolare mercato settimanale di Boxhagener Platz è una vera attrazione del quartiere.
Supermercati come REWE e ALDI, farmacie e altri servizi di uso quotidiano sono raggiungibili a piedi. Per rilassarsi immersi nel verde, il Volkspark Friedrichshain e le vicine rive del fiume Sprea offrono luoghi ideali dove rifugiarsi.
La combinazione di diversità culturale, infrastrutture eccellenti e qualità della vita urbana rende la Revaler Straße 22 un indirizzo particolarmente ambito nel quartiere di Friedrichshain.
Trasporto pubblico
S-Bahn Warschauer Straße – circa 8 minuti a piedi
S-Bahn Ostkreuz – circa 10 minuti a piedi
Tram Revaler Straße / Warschauer Straße – circa 3 minuti a piedi
U-Bahn U1 / U3 Warschauer Straße – circa 8 minuti a piedi
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