संपत्ति की बिक्री हमारी मुख्य विशेषज्ञता है। हम आपको एक व्यापक, परेशानी-मुक्त सेवा प्रदान करते हैं – मुफ्त मूल्यांकन और पेशेवर मार्केटिंग से लेकर वकील के साथ नियुक्ति तक।.
हम आपकी संपत्ति की बिक्री को सरल, पारदर्शी और प्रभावी बनाते हैं – आपकी स्थिति के अनुरूप एक संरचित प्रक्रिया के साथ। चाहे वह एक फ्लैट हो, एक मकान हो या फ्लैटों का एक ब्लॉक: आपके पास एक समर्पित संपर्क व्यक्ति होगा जो प्रारंभिक मूल्यांकन से लेकर चाबियाँ सौंपे जाने तक हर कदम पर आपका समर्थन करेगा।.
कई मालिक वर्तमान बाजार मूल्य से अनजान रहते हैं – विशेषकर यदि संपत्ति बहुत समय पहले खरीदी गई हो या उसे आधुनिकीकृत किया गया हो। एक पेशेवर मूल्यांकन इसे सटीक रूप से निर्धारित करता है। यहां तीन कारक विशेष रूप से महत्वपूर्ण हैं:
अवास्तविक माँग कीमतों के कारण कई बिक्री विफल हो जाती हैं। एक बढ़ा-चढ़ाकर रखी गई कीमत खरीदारों को हतोत्साहित कर देती है, जिससे संपत्ति बाजार में अधिक समय तक रहती है – और किसी भी कीमत कटौती पर संदेह उठता है। यदि आप एक यथार्थवादी, रणनीतिक रूप से नियोजित कीमत से शुरुआत करते हैं, तो आप अधिक उपयुक्त संभावित खरीदारों को आकर्षित करेंगे। आइए जानते हैं कि हम इसे कैसे करते हैं:
हम मान्यता प्राप्त वैधानिक प्रक्रियाओं के अनुसार किए गए मूल्यांकन से शुरुआत करते हैं।.
हम वर्तमान बाजार की स्थितियों, स्थान संबंधी कारकों और आपकी संपत्ति की विशेषताओं को ध्यान में रखते हैं।.
हमने मांग और लक्षित दर्शकों के अनुरूप मूल्य निर्धारण रणनीति तय की – लोकप्रिय स्थानों में, एक सुविचारित प्रारंभिक मूल्य कई बोलीदाताओं को आकर्षित कर सकता है।.
हम आपकी आवश्यकताओं और उद्देश्यों पर चर्चा करेंगे, संपत्ति के प्रारंभिक विवरणों की समीक्षा करेंगे और साइट पर मिलने का समय निर्धारित करेंगे। आपको बताया जाएगा कि कौन से दस्तावेज़ आवश्यक हैं।.
हम संपत्ति और संबंधित दस्तावेज़ों की समीक्षा करते हैं, विपणन रणनीतियाँ विकसित करते हैं, आपके समय-सारिणी पर चर्चा करते हैं और विपणन अधिकार के शर्तों को स्पष्ट करते हैं।.
एक बार जब हम बाजार मूल्यांकन कर लेते हैं, तो हम पूछी जाने वाली कीमत निर्धारित करते हैं, एक विपणन रणनीति की सिफारिश करते हैं, पेशेवर संपत्ति फ़ोटोग्राफ़ बनवाते हैं और एक उच्च-गुणवत्ता वाली संपत्ति ब्रोशर तैयार करते हैं।.
हम संपत्ति का विपणन प्रॉपर्टी लिस्टिंग, हमारी वेबसाइट और संबंधित पोर्टलों के माध्यम से करते हैं, निरीक्षण आयोजित करते हैं, वित्तपोषण की पुष्टि प्राप्त करते हैं और बिक्री अनुबंध तैयार करते हैं।.
हम नोटरीकरण में आपकी सहायता करेंगे और नोटरी के पास आपका साथ लेकर जाएंगे। एक बार खरीद मूल्य का भुगतान हो जाने पर, हैंडओवर रिपोर्ट के साथ हैंडओवर किया जाएगा।.
आपका बिक्री संपर्क
रॉबर्ट शुस्लर और FLEXMAKLER टीम एक निःशुल्क मूल्यांकन से शुरुआत करते हैं और चाबियाँ सौंपे जाने तक आपको सुरक्षित, पेशेवर और गोपनीय रूप से मार्गदर्शन करते हैं। क्या आपके खरीदारों को वित्तपोषण की आवश्यकता है? हम इसे के माध्यम से व्यवस्थित कर सकते हैं। फ्लेक्सहाइपो.
यह बाजार की परिस्थितियों और स्थान पर निर्भर करता है। सामान्य नियम के रूप में, जब आपके प्रकार की संपत्ति की मांग अधिक हो, तब आपको बेचना चाहिए। ब्याज दरें भी एक भूमिका निभाती हैं – कम ब्याज दरें खरीदारों को बड़े निवेश करने में सक्षम बनाती हैं। बर्लिन या ड्यूसेलडॉर्फ़ जैसे लोकप्रिय बाजारों में सीमित आपूर्ति और उच्च मांग होती है।.
FLEXMAKLER द्वारा प्रदान की गई संपत्ति मूल्यांकन नि:शुल्क और मालिकों के लिए गैर-बाध्यकारी है – यह ऑनलाइन प्रारंभिक अनुमान के रूप में या स्थल पर निरीक्षण के बाद अधिक विस्तृत जानकारी के साथ उपलब्ध है।.
कमीशन केवल तभी देय है जब बिक्री सफल हो, यानी आपकी संपत्ति वास्तव में बिक जाए।.
यह मान्यता प्राप्त तरीकों के अनुसार किए गए व्यापक मूल्यांकन पर आधारित है। हम बाजार की स्थितियों, स्थान संबंधी कारकों और आपकी संपत्ति की विशेषताओं को भी ध्यान में रखते हैं। इसके आधार पर, हम मांग और लक्षित दर्शकों के अनुरूप एक मूल्य निर्धारण रणनीति विकसित करते हैं।.
पाँच चरणों में: एक टेलीफोन वार्तालाप, संपत्ति का निरीक्षण, संपत्ति ब्रोशर के साथ मूल्यांकन, निरीक्षणों के साथ विपणन और खरीदार की वित्त व्यवस्था की जाँच, इसके बाद वकील के साथ नियुक्ति और हस्तांतरण – सभी के लिए एक समर्पित संपर्क व्यक्ति।.
हमारी भौतिक उपस्थिति बर्लिन के सभी जिलों में है, साथ ही पॉट्सडैम, क्लेनमाचनोव, स्टाहन्सडॉर्फ, ब्रेमेन और ड्यूसेलडॉर्फ में भी; अन्य शहरों में हम स्थानीय साझेदारों के साथ काम करते हैं। हमारा कार्यालय डोयरिंग्श्ट्रासे 7, 10245 बर्लिन में स्थित है।.
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