Vendre ou louer un bien immobilier : Aperçu des meilleures plates-formes
Autrefois, celui qui voulait vendre ou louer une maison se tournait vers le journal pour y passer une annonce. Aujourd'hui, les Portails immobiliers et réseaux sociaux comme Facebook ont pris cette place. Mais quelle plateforme est la plus adaptée à vos besoins ? Vous découvrirez ici quels sont les canaux qui valent la peine d'être utilisés et ce à quoi vous devez faire attention.
1. portails immobiliers : connus et à grande portée
Des portails comme Immobilienscout24 sont le premier choix de nombreux propriétaires. Ce n'est pas étonnant - c'est là que se trouvent la plupart des Acheteur et Locataire. Mais cette portée a des avantages et des inconvénients :
- Avantage : Une visibilité maximale pour votre annonce
- Inconvénient : Une forte concurrence peut entraîner d'innombrables demandes
Pour atteindre le prospect adéquat, il peut être intéressant de se tourner vers des portails moins connus. La demande y est souvent moins importante, mais la qualité des demandes augmente.
Comparer les prix vaut la peine
Les prix des annonces immobilières varient fortement - en fonction de la Durée de validité de l'annonce et des services supplémentaires. Comparez donc les Rapport qualité-prix des différents portails avant de prendre une décision.
2. les groupes Facebook : Bon marché et ciblé
Facebook offre une alternative avantageuse aux portails immobiliers classiques :
- Posts dans les groupes : Les groupes Facebook spécialement dédiés à l'immobilier sont gratuits et idéaux pour les offres de location.
- Annonces Facebook : Une annonce payante vous permet de cibler une groupe cible approprié de s'adresser à eux. Filtrez par exemple par centres d'intérêt ou par lieu de résidence. Attention : Facebook n'autorise pas la segmentation par âge, origine ou sexe afin d'éviter toute discrimination.
Justement pour Location de vacances les groupes Facebook sont très efficaces. Sur Vente une annonce payante permet d'atteindre davantage de personnes intéressées.
3. commercialisation par des courtiers : efficace et professionnelle
Avez-vous un Courtier il se charge de passer les annonces à votre place. Avantages :
- Commercialisation professionnelle sur Portails immobiliers et sur les réseaux sociaux
- Éviter les les demandes non sérieuses ou d'un afflux de personnes intéressées
- Présentation à la Site web de l'agent immobilier et ses canaux de médias sociaux
Vous économisez ainsi du temps et des nerfs, tandis qu'un professionnel s'adresse de manière ciblée aux bons acheteurs ou locataires.
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Robert Schüßler
Évaluateur immobilier (EIA et IHK)
Photo : © shironosov
