Catégorie : News

Main manipulant une calculatrice sur un bureau avec des formulaires d'impôts Stylo et ordinateur portable en vue aérienne
Informations sur la vente

Conseils pratiques & stratégies de vente

Lors de la vente d'un bien immobilier à Berlin, deux facteurs décisifs jouent un rôle important : la présentation du bien et le temps nécessaire pour trouver un acheteur. Le home staging peut aider à augmenter le prix de vente, tandis qu'un coup d'œil sur le marché immobilier berlinois montre combien de temps dure en moyenne une vente et quelles sont les possibilités d'achat.

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Un jeune couple et un agent immobilier discutent de documents immobiliers au bureau avec un ordinateur portable
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Droit & fiscalité

La vente d'un bien immobilier n'est pas seulement un défi financier, c'est aussi un défi juridique. De nombreux propriétaires se demandent quelles sont les taxes à payer, quelles sont les démarches juridiques à effectuer et s'ils doivent réaliser la vente en privé ou avec un agent immobilier. Dans cet article, nous expliquons les principaux aspects à prendre en compte lors de la vente d'un bien immobilier.

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Peintre sur échelle peignant un mur de salon moderne en bleu-gris avec canapé recouvert et outils dans une chambre ancienne lumineuse
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Rénovation & valorisation avant la vente

Lors de la vente d'un bien immobilier, l'état joue un rôle décisif. Les acheteurs sont particulièrement attentifs aux rénovations, à l'efficacité énergétique et à la présentation du bien. Mais toutes les modernisations ne sont pas rentables. Dans cet article, vous apprendrez quelles sont les mesures qui augmentent la valeur du bien immobilier, comment préparer votre bien de manière optimale à la vente et quand rénover ou réhabiliter.

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Gros plan d'un thermostat de radiateur sur un plan d'appartement avec des pièces et des billets en euros
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Y a-t-il des coûts cachés lors de l'achat d'un bien immobilier ?

L'achat d'un bien immobilier implique des coûts considérables - et il ne s'agit pas seulement du prix d'achat. De nombreux acheteurs sous-estiment les frais annexes supplémentaires liés à l'achat d'un bien immobilier. Dans cet article de blog, nous expliquons quels sont les frais annexes à payer, si vous devez payer des droits de mutation, des frais de notaire ou une commission d'agent immobilier et

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Vue frontale de deux façades de maison d'habitation avec fenêtres et volets battants à gauche avec jardinière à droite crépi qui s'écaille
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Le bien immobilier est-il vraiment en bon état ?

L'achat d'un bien immobilier est l'un des plus gros investissements d'une vie. Une visite approfondie est donc essentielle pour détecter les vices cachés et estimer le prix d'achat de manière réaliste. Dans cet article de blog, vous apprendrez à quoi il faut faire attention lors de la visite, quels sont les défauts qui peuvent faire baisser le prix d'achat et si une expertise ou une

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Terrasse sur le toit avec pergola et salon en rotin devant des portes vitrées du sol au plafond et panorama sur la ville
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Comment trouver le bien immobilier qui me convient ?

Le marché immobilier est aussi varié que les besoins des acheteurs et des investisseurs. Que vous soyez à la recherche de votre nouveau logement ou que vous souhaitiez investir dans l'immobilier en tant que placement, il y a quelques facteurs essentiels à prendre en compte pour choisir le bon bien immobilier. Dans ce billet de blog, nous abordons

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Cachet de cire avec poignée en bois sur papier à lettres avec vernis à cacheter rouge et enveloppe cachetée sur table en bois
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Que se passe-t-il après l'achat ?

L'achat d'un bien immobilier est une étape importante, mais après la signature du contrat de vente, la partie organisationnelle commence seulement. De nombreux acheteurs se demandent : combien de temps faut-il entre la promesse d'achat et la remise des clés ? Qui organise le rendez-vous chez le notaire ? Et quelles sont les tâches qui doivent encore être effectuées après l'achat, comme les changements d'adresse, les assurances, etc.

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Vue rapprochée d'un sceau de notaire rouge et d'un stylo à bille sur le plan d'un salon
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Comment se déroule le processus d'achat ?

L'achat d'un bien immobilier est une décision importante qui doit être bien réfléchie. De nombreux acheteurs ne savent pas par quelles étapes ils doivent passer avant d'acheter, comment se déroule une visite et quels documents sont nécessaires. Dans cet article de blog, nous expliquons l'ensemble du processus - de la préparation à la conclusion du contrat. 1.

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Gros plan sur un livre de droit ouvert, avec la section Droit de rétractation en surbrillance et les références aux paragraphes.
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Dans quelle mesure mon achat est-il sûr ?

L'achat d'un bien immobilier est un investissement important et il est essentiel de s'assurer qu'aucune surprise juridique ou financière ne vous attend. Dans cet article de blog, vous apprendrez quelles sont les mesures prises pour éviter les problèmes juridiques, si le vendeur peut se retirer du contrat après coup et ce qui se passe si votre financement

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Grande pièce ancienne en coupe avant et après rénovation avec plafond en stuc baie vitrée et échelle de peintre
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Comment négocier le prix d'achat ?

L'achat d'un bien immobilier est une décision financière importante - il est donc d'autant plus important de négocier un prix juste. Mais le prix indiqué est-il vraiment négociable ? Si oui, de combien ? Quels arguments pouvez-vous utiliser lors de la négociation du prix ? Et existe-t-il un soutien professionnel pour obtenir la meilleure offre ? Dans

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