Le radon : un danger invisible pour les propriétaires immobiliers
Après le tabagisme, le radon est la cause la plus fréquente de cancer du poumon en Allemagne. Ce gaz rare radioactif, présent dans la plupart des sols, peut s'infiltrer dans les bâtiments et représente un risque considérable pour la santé. L'Office fédéral de la protection contre les radiations (BfS) conseille donc de faire vérifier la présence de radon dans son propre bien immobilier.
Comment le radon pénètre-t-il dans la maison ?
L'air du sol contenant du radon s'élève du sous-sol et peut s'infiltrer dans les bâtiments par des fentes, des fissures ou des passages de conduites. Les caves et les rez-de-chaussée sont particulièrement concernés, mais des niveaux de radon peuvent également être mesurés dans les étages supérieurs. Dans certains cas, les matériaux de construction émettent également du radon, ce qui augmente encore la contamination.
Risques sanitaires liés au radon
Selon le BfS, environ cinq pour cent de tous les décès par cancer du poumon peuvent être attribués au radon. Comme le radon est invisible, inodore et insipide, il est inhalé sans que l'on s'en rende compte. Plus la concentration est élevée et plus l'exposition est longue, plus le risque est grand. Selon le BfS, il n'existe pas de valeur seuil sûre.
Régions et biens immobiliers particulièrement touchés
Sur la Carte de l'OFS les Länder suivants sont principalement répertoriés comme étant exposés au radon :
- Thuringe, Saxe, Bavière
- Bade-Wurtemberg, Rhénanie-Palatinat
- Hesse, Rhénanie-du-Nord-Westphalie
Les bâtiments plus anciens sans dalle de fondation continue en béton ou isolation moderne contre l'humidité sont particulièrement exposés. Les biens immobiliers sans cave ou avec des pièces de séjour dans la cave sont également exposés à un risque plus élevé.
Comment se protéger ?
Les experts recommandent de faire mesurer la concentration de radon dans sa propre propriété. Les appareils de mesure du radon coûtent entre 30 et 50 euros, selon le fournisseur. Vous pouvez également participer à une étude en cours du BfS, pour laquelle les résultats des mesures sont mis à disposition gratuitement. Pour plus d'informations, voir ici.
Le BfS recommande les mesures immédiates suivantes :
- Aérer régulièrement par à-coups pour renouveler rapidement l'air intérieur.
- rendre étanche les portes, les conduites et les voies d'entrée du radon dans le bâtiment.
- Aspiration de l'air du sol contenant du radon en cas de sol de fondation perméable.
Pour des mesures complètes, vous devriez vous adresser à un spécialiste du radon certifié.
