Stężenie radonu w nieruchomościach – zagrożenia i środki zaradcze

Radon: niewidzialne zagrożenie dla właścicieli nieruchomości

Radon jest, po paleniu tytoniu, najczęstszą przyczyną raka płuc w Niemczech. Ten radioaktywny gaz szlachetny, występujący w większości gleb, może przedostawać się do budynków i stanowi poważne zagrożenie dla zdrowia. Federalny Urząd Ochrony przed Promieniowaniem (BfS) zaleca zatem zlecenie badania stężenia radonu we własnej nieruchomości.

W jaki sposób radon przedostaje się do domu?

Powietrze glebowe zawierające radon unosi się z podziemia i może przedostawać się do budynków przez szczeliny, pęknięcia lub przejścia rur. Problem ten dotyczy przede wszystkim piwnic i parterów, ale stężenie radonu można wykryć również na wyższych kondygnacjach. W niektórych przypadkach radon uwalniają również materiały budowlane, co dodatkowo zwiększa poziom narażenia.

Zagrożenia dla zdrowia związane z radonem

Według BfS około pięć procent wszystkich zgonów spowodowanych rakiem płuc można przypisać radonowi. Ponieważ radon jest niewidoczny, bezwonny i bezsmakowy, wdychamy go nieświadomie. Im wyższe stężenie i im dłuższa ekspozycja, tym większe ryzyko. Według BfS nie ma bezpiecznej wartości progowej.

Regiony i nieruchomości szczególnie dotknięte tym problemem

Na Mapa BfS Jako obszary narażone na stężenie radonu wymieniono przede wszystkim następujące kraje związkowe:

  • Turyngia, Saksonia, Bawaria
  • Badenia-Wirtembergia, Nadrenia-Palatynat
  • Hesja, Nadrenia Północna-Westfalia

Szczególnie narażone są starsze budynki bez ciągłej betonowej płyty fundamentowej lub nowoczesnej izolacji przeciwwilgociowej. Wyższemu ryzyku podlegają również nieruchomości bez piwnicy lub takie, w których w piwnicy znajdują się pomieszczenia mieszkalne.

Jak można się chronić?

Eksperci zalecają przeprowadzenie pomiaru stężenia radonu we własnym lokalu. Urządzenia do pomiaru radonu kosztują, w zależności od dostawcy, od 30 do 50 euro. Alternatywnie można wziąć udział w trwającym badaniu przeprowadzanym przez BfS, w ramach którego wyniki pomiarów są udostępniane bezpłatnie. Więcej informacji można znaleźć tutaj.

Federalna Agencja Bezpieczeństwa (BfS) zaleca podjęcie następujących natychmiastowych działań:

  • Regularne intensywne wietrzenie w celu szybkiej wymiany powietrza w pomieszczeniu.
  • Uszczelnienie drzwi, przewodów i dróg przedostawania się radonu do budynku.
  • Odciąg powietrza z gruntu zawierającego radon w przypadku przepuszczalnego podłoża budowlanego.

W przypadku kompleksowych działań należy zwrócić się do certyfikowanego specjalisty ds. radonu.

Uwaga: Niniejszy artykuł odzwierciedla stan rzeczy w momencie publikacji i nie jest na bieżąco aktualizowany; zastrzegamy sobie prawo do zmian wynikających z orzecznictwa, sytuacji rynkowej lub zmian w przepisach prawnych. Tekst i materiały graficzne mogły zostać stworzone przy pomocy sztucznej inteligencji i podlegają weryfikacji redakcyjnej.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać osobistą konsultację!

Wycena nieruchomości - przejrzysta, rzetelna, indywidualna

Otrzymaj dobrze uzasadnioną ocenę wartości rynkowej swojej nieruchomości - bezpłatną, spersonalizowaną i dostosowaną do Twojej sytuacji.

Zdjęcie portretowe uśmiechniętego mężczyzny w białej koszuli na jasnym, okrągłym tle

Twój kontakt w FLEXMAKLER

Robert Schüßler

Bieżące składki

Dom jednorodzinny z czerwoną ceglaną fasadą i panelami słonecznymi na spadzistym dachu dwuspadowym w widoku ukośnym z przodu
Najnowsze wiadomości z sektora nieruchomości

Wärmewende 2025: Obowiązki remontowe, cena CO2 i klasy efektywności – jak właściciele, kupujący i inwestorzy zabezpieczają wartość, finansowanie i sprzedaż

Transformacja energetyczna w sektorze ogrzewania 2025: Jak nowe obowiązki w zakresie termomodernizacji wstrząsają rynkiem nieruchomości. W 2025 r. transformacja energetyczna w sektorze ogrzewania nabierze nowego tempa. Dla właścicieli, nabywców i inwestorów

Czytaj więcej