Acogedor apartamento de 2 habitaciones en Adlershof con excelente distribución.

12489 Berlín, apartamento en planta Se vende

Datos de contacto

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Esta propiedad no está disponible actualmente.

Datos del inmueble

  • ID de propiedad
    839
  • Tipos de inmuebles
    Plano, plano
  • Dirección
    12489 Berlín
  • Planta
    1
  • Plantas de la casa
    5
  • Superficie habitable aprox.
    70,50m²
  • Habitaciones
    2
  • Dormitorios
    1
  • Baños
    1
  • Cocina
    Cocina amueblada
  • Tipo de calefacción
    Calefacción centralizada
  • Principal fuente de energía
    Gas
  • Año de construcción
    1996
  • Última modernización
    2025
  • Estado
    mantenido
  • Estado
    alquilado
  • Gastos comunitarios
    382,00 EUR
  • Precio de venta
    310.000 EUR

Equipamiento / Características

  • Cocina equipada
  • WC para invitados
  • ✓ Bodega

Certificado energético

  • Tipo de certificado energético
    Certificado de demanda
  • Fecha de emisión
    02.02.2026
  • Válido hasta
    02.02.2036
  • Tipo de edificio
    Edificio residencial
  • Año de construcción
    1996
  • Fuente de energía primaria
    Gas natural ligero
  • Demanda de energía final
    79,80kWh/(m²-a)
  • Agua caliente incluida
  • Calificación energética
    C

Descripción del inmueble

Descripción

Este apartamento de 2 habitaciones está ubicado en un edificio de apartamentos sólido y actualmente está siendo renovado integralmente, por lo que se presentará en un estado completamente nuevo para mudarse. Una distribución clara de las habitaciones, áreas de estar luminosas y un ambiente agradable hacen que el apartamento sea ideal para personas solteras o parejas que desean combinar la vida urbana con el confort.

Al entrar en el apartamento, se accede a un funcional recibidor que ofrece suficiente espacio para guardarropas y almacenaje. Desde aquí se accede a todas las habitaciones del apartamento. El espacioso salón-comedor forma el corazón del apartamento y convence por su amplitud y el acceso directo al balcón. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural y crean una sensación de espacio agradable y abierto.

La cocina independiente tiene una distribución práctica y ofrece espacio suficiente para una cocina empotrada, que forma parte del apartamento y se mantendrá al mudarse. Una ventana proporciona luz natural agradable y una buena ventilación.

La habitación es tranquila y ofrece espacio suficiente para una cama grande y muebles adicionales. La forma clara de la habitación permite una decoración versátil e individual.

El baño está revestido de azulejos claros y cuenta con bañera, lavabo e inodoro. Una ventana proporciona luz natural y ventilación. La renovación del apartamento da una impresión general moderna y cuidada, completando el atractivo aspecto general.

El alquiler neto anual neto es de aproximadamente 8.600 €.

Varios

Es posible visitar la vivienda en cualquier momento previa concertación. Estaremos encantados de proporcionarle información más detallada con antelación.
No responderemos a consultas por correo electrónico sin los datos de contacto completos. ¿Desea conocer el valor de mercado de su propiedad o venderla?

  • A menudo ya tenemos al comprador adecuado en nuestro archivo
  • Nuestros expertos inmobiliarios estarán encantados de asesorarle. Estaremos encantados de atenderle en [email protected] o (030) 95 9996 161

Visite también nuestro sitio web:

https://www.flexmakler.de

En nuestro sitio web encontrará información sobre las opciones de financiación especialmente favorables que ofrecemos a través de nuestros socios bajo la marca de servicios FLEXHYPO, así como los tipos de interés vigentes.

https://www.flexhypo.de

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Ubicación

La Friedenstraße se encuentra en el popular distrito berlinés de Adlershof, en el distrito de Treptow-Köpenick. La zona se caracteriza por una estructura residencial tranquila y consolidada, y al mismo tiempo ofrece una muy buena conexión con la vida urbana.

En las inmediaciones hay numerosas tiendas para las necesidades diarias, cafeterías, panaderías y restaurantes. El parque científico y tecnológico de Adlershof también es de fácil acceso, lo que hace que la ubicación sea especialmente atractiva para profesionales y estudiantes.

La conexión con el transporte público es excelente: las conexiones de tren de cercanías (S-Bahn) y tranvía son accesibles a pie y permiten una conexión rápida al centro de Berlín, así como a los distritos colindantes. También hay zonas verdes y áreas recreativas cercanas que invitan a pasear, practicar actividades deportivas o pasar horas de relax al aire libre.

La combinación de una vida tranquila, infraestructura urbana y buenas conexiones de transporte hace que esta ubicación sea especialmente atractiva.

La ubicación de la propiedad mostrada es sólo aproximada.

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