Bien cuidado y asequible piso de 2 habitaciones cerca de Tegeler See

13507 Berlin, Apartamento Se vende

Datos de contacto

Vendido

Esta propiedad no está disponible actualmente.

Datos del inmueble

  • ID de propiedad
    STO3-WE63
  • Tipos de inmuebles
    Plano, plano
  • Dirección
    13507 Berlín
  • Planta
    3
  • Plantas de la casa
    3
  • Superficie habitable aprox.
    53m²
  • Habitaciones
    2
  • Tipo de calefacción
    Calefacción centralizada
  • Principal fuente de energía
    Gas
  • Año de construcción
    1958
  • Estado
    mantenido
  • Estado
    alquilado
  • Comisión del comprador
    3,57
    La intermediación de la propiedad está sujeta a una comisión igual para el comprador y el vendedor. La comisión total asciende a 7,14 % incl. IVA del precio de compra notarial, de los cuales el comprador y el vendedor deben pagar cada uno la mitad, es decir, 3,57 % incl. IVA, a FLEXMAKLER GmbH tras la celebración del contrato de compra notarial.
  • Precio de venta
    165.000 EUR

Certificado energético

  • Tipo de certificado energético
    certificado de consumo
  • Fecha de emisión
    04.11.2013
  • Válido hasta
    04.11.2023
  • Tipo de edificio
    Edificio residencial
  • Año de construcción según certificado energético
    1958
  • Fuente de energía primaria
    Gas natural pesado
  • Consumo de energía final
    101,00kWh/(m²-a)
  • Agua caliente incluida
  • Calificación energética
    C

Descripción del inmueble

Descripción

Este condominio está situado en una zona tranquila de Reinickendorf, en las inmediaciones del idílico lago Tegeler See. Con un tamaño de 53 m², ofrece espacio suficiente para vivir cómodamente. El piso fue construido en 1958 y consta de 2 habitaciones, una cocina (propiedad del inquilino), un cuarto de baño y una bonita logia. Cuenta con un práctico trastero, una funcional cocina amueblada, un sótano para espacio de almacenamiento adicional y un atractivo suelo laminado. El cuarto de baño está alicatado de forma intemporal y las ventanas tienen doble acristalamiento para crear un ambiente agradable. El piso está actualmente alquilado, pero es posible la ocupación por el propietario previo acuerdo. La calefacción es central.
El balcón está orientado al sur, ofreciéndole sol y vistas acogedoras. El complejo residencial en el que se encuentra el piso se caracteriza por su sólida construcción y su buen estado general. Ofrece un ambiente de vida sólido y agradable. Este asequible condominio ofrece una excelente oportunidad para quienes deseen vivir en un barrio tranquilo pero bien comunicado, cerca del lago Tegel.
El piso se alquila sin problemas desde julio de 2020.
No hay retrasos en el mantenimiento; los balcones se renovaron por última vez (de acuerdo con la resolución de 2022).
El alquiler neto asciende a 410 euros aproximadamente.
Según el plan de actividades de 2024, el alquiler de la casa asciende a 265,39 euros, de los que 78,89 se destinan a la reserva de mantenimiento.
Para más información o para ver el piso, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Este condominio está situado en una zona tranquila de Reinickendorf, en las inmediaciones del idílico Tegeler See. Con un tamaño de 53 m², ofrece espacio suficiente para vivir cómodamente. El piso fue construido en 1958 y consta de 2 habitaciones, una cocina (propiedad del inquilino), un cuarto de baño y una bonita logia. Cuenta con un práctico trastero, una funcional cocina amueblada, un sótano para espacio de almacenamiento adicional y un atractivo suelo laminado. El cuarto de baño está alicatado de forma intemporal y las ventanas tienen doble acristalamiento para crear un ambiente agradable. El piso está actualmente alquilado, pero es posible la ocupación por el propietario previo acuerdo. La calefacción es central.
El balcón está orientado al sur, ofreciéndole sol y vistas acogedoras. El complejo residencial en el que se encuentra el piso se caracteriza por su sólida construcción y su buen estado general. Ofrece un ambiente de vida sólido y agradable. Este asequible condominio ofrece una excelente oportunidad para quienes deseen vivir en una zona tranquila pero bien comunicada, cerca del lago Tegel.
El piso se alquila sin problemas desde julio de 2020.
No hay retrasos en el mantenimiento; recientemente se han renovado los balcones (según la resolución 2022).
El alquiler neto en frío asciende a unos 410 euros.
Según el plan económico de 2024, la cuota de la casa es de 265,39 EUR, de los cuales 78,89 EUR se destinan a la reserva de mantenimiento.
Para más información o para ver el piso, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Equipamiento

  • Dos habitaciones bien diseñadas
  • cocina independiente
  • Logia con orientación sur
  • Laminado
  • Espacio de almacenamiento en el piso y el sótano
  • El lago Tegel a poca distancia
  • dos habitaciones bien diseñadas
  • cocina independiente
  • Logia con orientación sur
  • suelo laminado
  • Espacio de almacenamiento en el piso y el sótano
  • El lago Tegel a poca distancia

Varios

Le ofrecemos la oportunidad de concertar una visita detallada y una consulta por teléfono.

No responderemos a las consultas por correo electrónico sin los datos de contacto completos.

¿Desea conocer el valor de mercado de su propiedad o venderla?

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  • Nuestros expertos inmobiliarios estarán encantados de asesorarle.

Esperamos sus noticias.

Visite también nuestro sitio web:

http://www.flexmakler.de

En nuestro sitio web encontrará información sobre las opciones de financiación especialmente favorables que ofrecemos a través de nuestros socios bajo la marca de servicios FLEXHYPO, así como los tipos de interés vigentes.

http://www.flexhypo.de

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Ubicación

La propiedad en oferta se encuentra en una atractiva ubicación en Berlín-Reinickendorf, que combina la posibilidad de un estilo de vida urbano con un ambiente residencial tranquilo. Esta ubicación ofrece a sus residentes una buena calidad de vida y una amplia gama de servicios. El piso goza de excelentes conexiones de transporte. A pocos minutos a pie puede llegar al transporte público, incluidos autobuses y trenes subterráneos, que le llevarán rápida y cómodamente a todas las partes de la ciudad. La autopista también es fácilmente accesible, proporcionando conexiones rápidas con otras ciudades y aeropuertos.
Las tiendas para las necesidades diarias son abundantes, incluyendo supermercados y tiendas en las inmediaciones. También tiene la opción de comprar en centros comerciales cercanos.
Los alrededores ofrecen una amplia gama de actividades de ocio y recreo. Los parques y zonas verdes de los alrededores son ideales para pasear y practicar actividades al aire libre. El lago Tegel está a sólo 800 metros. Numerosos restaurantes, cafeterías y bares están a poca distancia a pie. Las familias aprecian la proximidad a guarderías, colegios y universidades. La oferta cultural también es fácilmente accesible en esta ubicación. Teatros, museos, salas de conciertos y eventos son fácilmente accesibles gracias a las buenas conexiones de transporte.
En definitiva, una buena ubicación para personas de todas las edades que quieran disfrutar de la vida urbana de Berlín sin renunciar a la calidad de vida ni a la tranquilidad.

La propiedad en oferta está situada en una atractiva ubicación en Berlín-Reinickendorf, que combina la posibilidad de un estilo de vida urbano con un ambiente residencial tranquilo. Esta ubicación ofrece a sus residentes una buena calidad de vida y una gran variedad de servicios. El piso está muy bien comunicado. A pocos minutos a pie, puede llegar al transporte público, incluidos autobuses y trenes subterráneos, que le llevarán rápida y cómodamente a todas las partes de la ciudad. La autopista también es fácilmente accesible, proporcionando conexiones rápidas con otras ciudades y aeropuertos.
Las tiendas para las necesidades diarias son abundantes, incluidos supermercados y tiendas en las inmediaciones. También tiene la oportunidad de comprar en centros comerciales cercanos.
Los alrededores ofrecen una amplia gama de oportunidades de ocio y recreo. Los parques y espacios verdes cercanos son ideales para pasear y practicar actividades al aire libre. El lago Tegel está a sólo 800 m. Numerosos restaurantes, cafés y bares están a poca distancia. Las familias aprecian la proximidad a guarderías, colegios y universidades. Las atracciones culturales también son fácilmente accesibles en esta ubicación. Teatros, museos, salas de conciertos y eventos son fácilmente accesibles gracias a las buenas conexiones de transporte.
En definitiva, una buena ubicación para personas de todas las edades que quieran disfrutar de la vida urbana de Berlín sin renunciar a la calidad de vida ni a la tranquilidad.

La ubicación de la propiedad mostrada es sólo aproximada.

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