Categoría: News

Wohnungspreise im Sinkflug: Warum Käufer 2025 beste Chancen in Großstädten haben Nach Jahren rasanter Preissteigerungen drehen die Signale im Wohnungsmarkt: In vielen deutschen Großstädten haben sich Angebot und Verhandlungsspielräume spürbar verbessert. 2025 dürfte sich dieser Trend fortsetzen – ein echter Vorteil für Käufer, die strategisch vorgehen. Der Grund: sinkende Wohnungspreise

Miet-Urteil aus Berlin: Gericht kippt Obergrenzen – Jobcenter vor teurem Wendepunkt Ein aktuelles Miet-Urteil aus der Berliner Sozialgerichtsbarkeit setzt ein deutliches Zeichen: Pauschale Mietobergrenzen für Kosten der Unterkunft (KdU) wurden in Berlin kritisiert bzw. verworfen. Für Vermieter, Asset-Manager und Eigentümer bedeutet das einen möglichen Kurswechsel: Die bisherige Deckelung nach der

Bauoffensive 2026: Milliardenpaket soll Wohnungsnot endlich entschärfen Die Wohnraumsituation bleibt angespannt: Hohe Baukosten, gestiegene Zinsen und knappe Grundstücke bremsen den Neubau. Mit der „Bauoffensive 2026“ kündigt die Politik ein Milliardenpaket an, das Investitionen wieder anstoßen soll. Ziel: mehr bezahlbare Wohnungen, schnellere Verfahren, verlässlichere Förderung. Was bedeutet das konkret für Eigentümer,

Wohnungsbau bekommt Vorrang: Bundesregierung zündet Turbo für schnellere Neubauprojekte Gute Nachrichten für Bauherren, Investoren und Kommunen: Der Wohnungsbau erhält politischen Vorrang. Mit einem Bündel an Beschleunigungsmaßnahmen – von digitalen Bauanträgen bis hin zu Typengenehmigungen für serielles Bauen – soll der Weg von der Idee zum bezugsfertigen Objekt deutlich kürzer werden.

KfW startet neu: 75 Millionen Euro für klimafitte Stadtquartiere – jetzt Zuschüsse sichern Die KfW legt den Fokus auf klimafitte Stadtquartiere: Bis zu 75 Millionen Euro stehen bereit, um ganze Viertel energetisch zu ertüchtigen, Wärmeinfrastrukturen zu modernisieren und die Aufenthaltsqualität nachhaltig zu erhöhen. Für Eigentümergemeinschaften (WEG), Bestandshalter und Entwickler ist das eine seltene Chance,

Brandschutz im Bestand: Warum Verwalter jetzt bei alten Gebäuden besonders gefordert sind Der Immobilienbestand in Deutschland altert – und mit ihm wachsen die Anforderungen an professionelles Brandschutz-Management. Für Hausverwaltungen und WEG-Verwalter bedeutet das: Risiken erkennen, Haftung minimieren, Werte sichern. Gerade bei Altbauten treffen historische Konstruktionen, nachträgliche Umbauten und gemischte Nutzungen

Grundsteuerreform 2025: Warum sie für Immobilienkäufer zum finanziellen Stolperstein wird Wer heute eine Immobilie kauft, entscheidet nicht nur über Lage, Größe und Zustand – er entscheidet auch über künftige laufende Kosten. Mit der Grundsteuerreform 2025 werden diese Kosten vielerorts neu verteilt. Für Käufer kann das zum unterschätzten Budgetrisiko werden: Renditen

Brandschutz im Wandel: Warum alte Gebäude jetzt zur Risiko-Prüfung müssen Deutschlands Gebäudebestand altert – und mit ihm die Brandschutzkonzepte. Was vor 20 oder 30 Jahren als „ausreichend“ galt, genügt heutigen Anforderungen von Versicherern, Behörden und Mietern oft nicht mehr. Für Eigentümer, Verwalter und Investoren bedeutet das: Eine aktuelle Brandschutz-Risiko-Prüfung ist

Fristlose Kündigung: Wann Vermieter wirklich durchgreifen dürfen – und was Mieter jetzt wissen müssen Bei Wohnraum geht es um Substanz, Werte und Vertrauen. Umso wichtiger ist es, bei Pflichtverletzungen die richtigen Schritte zu kennen. Die fristlose Kündigung ist das schärfste Schwert im Mietrecht – sie greift nur bei gravierenden Verstößen,

Wohnungsbau am Limit: Warum Deutschlands Baustellen plötzlich stillstehen Der deutsche Wohnungsbau erlebt seinen härtesten Stresstest seit Jahrzehnten. Wo vor wenigen Jahren noch Kräne den Himmel prägten, herrscht heute Funkstille: gestoppte Projekte, verzögerte Abnahmen, Bauträger in Schieflage. Die Ursachen liegen in einer seltenen Gleichzeitigkeit: stark gestiegene Zinsen, hohe Baukosten, striktere Finanzierungsvorgaben