🏠 Immobilien online vermarkten: Plattformen im Vergleich

Immobilien online vermarkten: Welche Plattform passt zu Ihrer Immobilie?

Der Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren stark verändert. Während früher Zeitungsinserate die erste Wahl waren, stehen Ihnen heute zahlreiche digitale Möglichkeiten zur Verfügung. Von Immobilienportalen bis hin zu sozialen Netzwerken – wir zeigen Ihnen, welche Plattform sich am besten für Ihre Bedürfnisse eignet.

Immobilienportale: Der Klassiker im Netz

Immobilienscout24 ist eines der bekanntesten Portale und zieht die meisten potenziellen Mieter und Käufer an. Dies bringt Vor- und Nachteile:

• Advantages: Hohe Reichweite und viele Interessenten.
• Disadvantages: Hohe Nachfrage kann zu einem großen Ansturm führen, der zeitaufwendig zu bearbeiten ist.

Weniger bekannte Portale können gezielt genutzt werden, um die Interessentenanzahl zu begrenzen und eine selektivere Zielgruppe anzusprechen. Da die Preise für Anzeigen stark variieren, ist ein Vergleich der Kosten und Services unerlässlich. Berücksichtigen Sie dabei auch die Laufzeit der Anzeige.

Facebook-Anzeigen und Gruppen: Flexibel und kostengünstig

Facebook bietet eine interessante Alternative zu klassischen Immobilienportalen, insbesondere für Vermietungen:

• Posts in groups: Kostenfrei und ideal für lokale Angebote.
• Facebook adverts: Ermöglichen gezielte Werbung durch Filter wie Interessen. Selektieren nach Alter, Herkunft oder Geschlecht ist jedoch nicht erlaubt, um Diskriminierung zu vermeiden.

Facebook-Anzeigen sind besonders für den Verkauf interessant, da sie mit einem überschaubaren Budget eine große Reichweite erzielen können.

Immobilienvermarktung mit Makler

Wenn Sie einen Makler beauftragen, übernimmt dieser die Vermarktung Ihrer Immobilie. Das umfasst oft:

• Erstellung und Verwaltung von Inseraten auf Immobilienportalen.
• Gezielte Bewerbung auf Social-Media-Plattformen wie Facebook.
• Teilen des Angebots auf der Makler-Website und in Netzwerken.

Der Vorteil: Sie sparen Zeit und vermeiden unzählige Anfragen auf Ihrem privaten Profil.

Fazit: Die richtige Plattform wählen

Die Wahl der Plattform hängt von Ihrem Ziel ab: Vermieten Sie, sind lokale Facebook-Gruppen oder kleinere Portale ideal. Verkaufen Sie, bieten sich bekannte Immobilienportale oder Facebook-Anzeigen an. Eine Beratung durch Experten hilft, die beste Strategie zu entwickeln.

Your contact at FLEXMAKLER
Robert Schüßler
Property valuer (EIA and IHK)

Note: This text is for information purposes only and does not constitute legal or tax advice. Please consult an expert if you have individual questions.