Category: News

Bavaria tightens the rent freeze - what this means for owners and tenants in 2026 The rent freeze remains a key issue on the Bavarian property market. It is expected to be tightened up in Bavaria from 2026: The „tight housing market“ area is expected to be updated and the application practice will become stricter. The basis for this is the nationwide rent law, which

KfW brings fresh impetus: new EH55 funding to finally boost construction projects again After months of subdued construction activity, a turning point is emerging: KfW is planning to provide targeted funding for the Efficiency House 55 level (EH55) again. Assumption: According to current announcements, as of Q1/2025, a new EH55 funding line with subsidised loans and repayment grants will be made available. For private building owners, investors

Building interest rates continue to rise - why 2025 will be a stress test for property buyers 2025 will bring a new reality for many prospective buyers: higher building interest rates, stricter bank budgets and construction costs that are only slowly easing. The combination of these factors raises the barrier to entry into the property market - and makes solid preparation a must. Assumption: The

Immobilienrente erlebt Comeback: So sichern sich Senioren neue finanzielle Freiheit Die eigene Immobilie ist für viele Menschen die größte Vermögensposition – und genau hier setzt die Immobilienrente an. Angesichts steigender Lebenshaltungskosten, Pflege- und Energiekosten sowie des Wunsches, im vertrauten Zuhause zu bleiben, erlebt sie ein klares Comeback. Ob Leibrente, Umkehrhypothek

BFH-Urteil zur Grundsteuer: Warum Eigentümer jetzt genau hinschauen sollten Die neue Grundsteuer greift bundesweit ab 2025. Viele Eigentümer haben bereits Feststellungsbescheide zum Grundsteuerwert erhalten – und etliche haben Einspruch eingelegt. Ein aktuelles Urteil bzw. mehrere Beschlüsse des Bundesfinanzhofs (BFH) setzen dabei wichtige Leitplanken: Pauschale Zweifel an der Verfassungsmäßigkeit reichen für

NRW-Urteil kippt höhere Grundsteuer für Gewerbe – was das für Eigentümer jetzt bedeutet Ein aktuelles Urteil aus Nordrhein‑Westfalen hat eine kommunale Satzung kassiert, die gewerblich genutzte Grundstücke mit einem erhöhten Grundsteuer‑Hebesatz belastete. Für Eigentümer von Gewerbeimmobilien ist das ein wichtiges Signal: Ein pauschal höherer Hebesatz allein wegen der Nutzung als

Bauzinsen vor dem Sprung? Experten erwarten 2026 teurere Finanzierung für Hauskäufer Nach einer Verschnaufpause der Bauzinsen 2024 und einer seitwärts laufenden Entwicklung in vielen Monaten 2025 verdichten sich die Signale: 2026 könnte Wohneigentum wieder teurer zu finanzieren sein. Grund sind zähe Inflationsrisiken, höhere langfristige Kapitalmarktrenditen und mögliche Risikoaufschläge der Banken.

Indexmieten im Umbruch: Warum die geplante Reform Mieter und Vermieter wachrüttelt Indexmieten haben in den vergangenen Jahren stark an Bedeutung gewonnen: Der Mietpreis folgt dem Verbraucherpreisindex (VPI) und steigt – oder fällt – im Takt der Inflation. Dieses Modell brachte Vermietern Planbarkeit und Mieterinnen und Mietern eine transparente Logik. Doch

Ladestationen im Keller – wie E-Mobilität jetzt die Attraktivität von Wohnstandorten entscheidet E-Mobilität ist vom Trend zum Standard geworden. Für Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen entscheidet die Möglichkeit, Ladestationen im Keller zu installieren, zunehmend über Vermietbarkeit, Leerstandsrisiko und langfristige Wertentwicklung. Mietinteressenten fragen heute aktiv nach Ladepunkten am Stellplatz; Eigentümer achten auf nachrüstbare