位于奥斯特克罗伊茨(Ostkreuz)旁的一套光线充足、环境优美的公寓

10245 柏林, 公寓 zum Kauf

柏林一套3室104.80平方米的公寓出售。配套设施:无障碍设计、花园/可使用花园、阳台等。.

联系数据

对象数据

  • Objekt-ID
    864
  • Objekttyp
    平坦,平坦
  • 地址
    10245 柏林
  • 等级
    1
  • 在家中购物
    5
  • Wohnfläche ca.
    104.80m²
  • 哈伦霍河
    3.05m
  • 齐默尔
    3
  • 卧室
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • 厨房
    建筑
  • Heizungsart
    蕨类植物
  • 年份
    2015
  • 质量
    维持
  • 服务条款
    2,975 %
    买方和卖方的房产中介佣金相同。佣金总额为公证购买价的 5.95 % (含增值税),其中买卖双方必须在公证购买协议签订后各支付一半,即 2.975 % (含增值税)给 FLEXMAKLER GmbH。.
  • 豪斯格尔德
    409.00 欧元
  • 折扣
    799,500 欧元

装饰/材料

  • ✓ 浴缸
  • ✓ 阳台
  • 无障碍
  • ✓ 木地板
  • ✓ 淋浴
  • ✓ 装修厨房
  • ✓ 花园/花园用途
  • ✓ 客房卫生间
  • ✓ 酒窖
  • ✓ 乘客电梯
  • ✓ 采光良好的浴室

能源

  • 能源管理
    床垫
  • 展览日期
    10.02.2026
  • Gültig bis
    09.02.2036
  • 徽章
    住宅
  • 年份
    2015
  • 初级培训师
    区域供暖
  • 发电厂f
    56.90千瓦时/(平方米-a)
  • 附带暖气
    ja
  • 能源效率系列
    B

目标描述

简介

这套非凡的独栋公寓拥有约102平方米的居住面积,将现代生活方式、精心设计的空间布局以及明亮通透的居住体验融为一体。宽敞的窗户面积和理想的朝向,确保全天都能营造出舒适、光线充沛的氛围。.

一踏入公寓,宽敞的玄关便映入眼帘,这里有足够的空间放置衣帽架。紧邻玄关的是一间时尚的客用淋浴间,以及一间实用的杂物间和储藏室,既提供了额外的收纳空间,又让日常生活更加便捷舒适。.

这套公寓的核心是一处面积约37平方米的客厅、餐厅和厨房区域。在这里,烹饪、用餐和起居融为一体,形成了一个开放的生活中心。 落地窗让充足的自然光线倾泻而入,加之可直接通往宽敞的阳台,共同营造出明亮而温馨的居住氛围。无论是沐浴晨光共进早餐,还是在户外度过惬意的夏日夜晚——这个区域都为日常生活提供了完美的环境。.

私人睡眠区的布局设计精巧,令人赞叹。宽敞的主卧紧邻绿意盎然的内庭院,环境宁静宜人,因此能提供极高的私密性与休憩体验。 一个特别的亮点是与主卧直接相连的套间浴室,它突显了这片私人空间作为舒适绿洲的独特魅力。此外,独立衣帽间进一步完善了这一区域,不仅提供了额外的舒适感,还拥有充裕的储物空间。.

第二间房间非常适合用作儿童房、书房或客房。虽然这间房面向街道,但得益于大窗户,室内自然采光极佳,因此显得明亮舒适、温馨宜人。.

宽敞的居住空间、两间配备高端设施的浴室、独立衣帽间、实用的辅助房间以及阳光充足的阳台,这些元素的完美结合,使这套公寓成为情侣、小家庭或注重舒适性、实用性及现代生活方式的挑剔自住者的理想家园。.

装修

这套公寓凭借其高品质的装修令人印象深刻,将现代设计、周到的功能性与时尚的居住舒适度和谐地融为一体。.

宽敞的起居和用餐区是空间的核心,这里配备了一套现代嵌入式厨房,其经典设计、高品质材料和实用配置使其完美融入开放式布局。这里为家人共同下厨和共度温馨夜晚提供了绝佳条件。.

地暖系统能带来格外舒适的居住体验,它为所有起居空间提供均匀而舒适的温暖。这不仅提升了居住舒适度,还使室内布局设计更加灵活,无需受暖气片的影响。.

大面积的窗户均配备了电动遮阳篷。这些遮阳篷为日常生活提供了额外的便利,只需轻按按钮即可轻松遮阳,同时有助于营造舒适的室内环境,并增强遮挡视线和防晒的效果。.

另一大亮点是配备高安全性锁具的高品质安全入户门,它提供了额外的安全保障,从而让居住者倍感安心。.

两间现代风格的浴室——其中包括主卧套间内的一间豪华独立浴室——、一间宽敞的衣帽间、一间实用的杂物间,以及阳光明媚的露台,将起居空间延伸至户外,让人尽享放松时光,这些设施共同构成了完美的居住体验。.

最新消息

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拉格

该公寓位于柏林最受欢迎的区域之一——紧邻奥斯特克罗伊茨(Ostkreuz),坐落于备受青睐的时尚街区弗里德里希斯海因(Friedrichshain)。这里将都市生活情调、完善的基础设施和便捷的交通网络完美地融合在了一起。.

奥斯特克罗伊茨火车站是首都最重要的交通枢纽之一,步行仅需几分钟即可到达。 从这里出发,可通过城铁、区域列车和公交车便捷地前往柏林各处以及柏林勃兰登堡机场(BER)。无论是亚历山大广场、华沙大街、中央火车站还是机场——所有重要目的地都能快速、便捷地抵达。.

弗里德里希斯海因是柏林最具活力且最受欢迎的城区之一。在西蒙·达赫街、博克斯哈根广场和雷瓦勒街周边,各式各样的咖啡馆、餐厅、酒吧和小精品店正等待着您的光临。 每周集市、丰富的文化活动以及丰富多彩的夜生活,赋予了这个街区独特的魅力,使其成为首都最令人兴奋的居住地之一。.

休闲娱乐方面也毫不逊色:附近的鲁梅尔斯堡湾、特雷普托公园以及施普雷河沿岸广阔的绿地,都十分适合散步、慢跑或在户外放松身心。.

一流的基础设施、都市风情与高品质生活的完美结合,使得这一地段无论对自住者还是投资人士都极具吸引力。.

不动产的详细位置只是一个不完整的角度。.

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