Очаровательная квартира на первом этаже с выходом в сад и атмосферой уюта на озере Оранке

13053 Берлин, квартира на первом этаже zum Kauf

2 комнаты, 63 м², квартира на первом этаже в Берлине на продажу. Удобства: сад/садовое пользование, балкон, встроенная кухня и т. д.

Kontaktdaten

Продано

Этот объект не является верфюгбаром.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    ФР06-ВЕ07.06
  • Objekttypen
    Квартира на первом этаже, квартира
  • Адрес
    13053 Берлин
  • Etage
    EG
  • Этаж в доме
    3
  • Wohnfläche ca.
    63m²
  • Балкон-/Террассенфляж ок.
    5,18m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    поддерживается
  • Außenstellplatz
    25 000 евро (Количество: 1)
  • Käuferprovision
    Брокерские услуги по продаже недвижимости облагаются равной комиссией для покупателя и продавца. Общая сумма комиссионных составляет 7,14 % с НДС от нотариально заверенной цены покупки, из которых покупатель и продавец должны выплатить половину, т.е. 3,57 % с НДС, компании FLEXMAKLER GmbH после заключения нотариально заверенного договора купли-продажи.
  • Hausgeld
    270 000,00 евро
  • Kaufpreis
    299 000 евро

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Ванна
  • ✓ Балкон
  • ✓ Встроенная кухня
  • ✓ Сад/огород
  • ✓ Погреб
  • ✓ Ламинат
  • ✓ Пассажирский лифт
  • ✓ Подземная автостоянка

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.06.2018
  • Gültig bis
    19.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Централизованное отопление
  • Endenergieverbrauch
    70,10кВт-ч/(м²-а)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Энергосберегающий класс
    B

Objektbeschreibung

Beschreibung

Квартира находится на первом этаже многоквартирного дома, построенного в 1998 году, всего 21 квартира, жилая площадь 63 м². Особым преимуществом является возможность пользования садом, что в сочетании с большими окнами и освещенностью комнат создает дружелюбную и гостеприимную атмосферу. Балкон с лестницей ведет прямо в обширный, похожий на парк сад, что делает квартиру особенно привлекательной.

Квартира свежеотремонтирована и располагает полностью оборудованной кухней, а также элегантными подоконниками из натурального камня, подчеркивающими высокий уровень комфорта проживания. Внутренняя ванная комната отделана вечно светлой плиткой и оснащена ванной и подвесным унитазом. Окна с двойным остеклением и энергоэффективная конструкция (класс энергоэффективности B) обеспечивают приятный микроклимат.

Жилой дом отличается ухоженным подъездом и расположен на паркоподобном участке, что способствует спокойной и зеленой обстановке. К квартире также прилагается собственное место в подземном гараже, которое обеспечивает комфортную и безопасную парковку.

Квартира предлагается за 299 000 €. Связанное с ней место в подземном гараже доступно за 25 000 €. По желанию продавца квартира и парковочное место должны быть проданы вместе, что составляет общую цену предложения в 324 000 €.

Ausstattung

  • Использование сада
  • Парковочное место в подземном гараже
  • Класс энергоэффективности B
  • Подоконники из натурального камня
  • Балкон с выходом в сад
  • Ванная комната с ванной
  • Кухня
  • Светлые комнаты
  • Свежий ремонт
  • Централизованное отопление
  • Рядом с Оранкезе

Sonstiges

Просмотр возможен в любое время. Однако необходимо предусмотреть некоторое время на подготовку.

Мы готовы предоставить вам дополнительную информацию заранее. К сожалению, мы не можем предоставлять информацию по запросам по электронной почте без полных контактных данных. .

ДРУГАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Хотите узнать рыночную стоимость вашей недвижимости или продать ее?

  • Часто мы уже имеем в своем досье нужного покупателя
  • Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас!

Мы с нетерпением ждем ваших звонков по адресу [email protected] или (030) 95 9996 161

Посетите также наш сайт: http://www.flexmakler.de

Информацию об особенно выгодных вариантах финансирования, которые мы предлагаем через наших партнеров под маркой услуг FLEXHYPO, и о текущих процентных ставках можно найти на нашем сайте. http://www.flexhypo.de

Lage

Квартира находится по адресу: Friedhofstraße 6, 13053 Берлин, в районе Альт-Хоэншёнхаузен, округ Лихтенберг. Расположение характеризуется тихим жилым районом с близостью к привлекательным зеленым зонам, включая Оберзее и, в частности, Оранкезее. Оранкезее — популярная зона отдыха, привлекающая разнообразными возможностями для досуга, такими как прогулки, бег трусцой и водные виды спорта. Кроме того, там находится известное заведение общественного питания, пользующееся популярностью как у жителей, так и у гостей.

Инфраструктура превосходная: магазины, такие как дискаунтеры, пекарни и другие магазины повседневного спроса, находятся в шаговой доступности. Начальные школы и другие образовательные учреждения расположены в непосредственной близости. Хорошее сообщение с общественным транспортом обеспечивается трамваем, автобусом и близостью к городской электричке.

Загрязненная позиция иммобильного имущества - это всего лишь негеферическая ангаба.

Импорт и продажа недвижимости для WordPress: WP-ImmoMakler