Aluguer & Serviços: O seu parceiro para imóveis em Düsseldorf e Berlim
ALUGUER DE IMÓVEIS EM DÜSSELDORF E BERLIM
Serviço de aluguer da FLEXMAKLER - rápido e sem complicações
Encontramos inquilinos adequados para si - Todos os proprietários querem um inquilino fiável. Uma vez encontrado um inquilino, o objetivo é mantê-lo durante o máximo de tempo possível. Por um lado, voltar a arrendar dá muito trabalho e, por outro, é incerto se voltará a ter a mesma sorte e se encontrará um sucessor sensato. É aqui que entra o nosso serviço de aluguer.
Os nossos experientes agentes imobiliários em Berlim e Düsseldorf aconselham os proprietários sobre todas as questões relacionadas com o arrendamento de apartamentos. Em Berlim, em particular, há uma série de armadilhas a ter em conta em tempos de controlo de rendas, limites de rendas e áreas de conservação social (proteção de bairros).
O aconselhamento profissional pode fazer toda a diferença no retorno do seu investimento. Para além disso, organizamos o arrendamento de A a Z. Não tem qualquer incómodo e pode basicamente „sentar-se e relaxar“.
Arrendamento com a FLEXMAKLER
Acompanhamo-lo no arrendamento do seu imóvel - de forma rápida e fácil.
SERVIÇOS EM PORMENOR
A nossa oferta
Determinação do nível de renda legalmente compatível
Design atrativo da exposição, incluindo fotografias profissionais
Marketing optimizado online e offline
Visitas também ao fim de semana
Seleção do inquilino e verificação de crédito
Recomendação de contrato pelo nosso perito
Aconselhamo-lo - mesmo antes de comprar o seu imóvel, claro
A determinação do nível da renda é, naturalmente, particularmente importante e deve ser sempre considerada e avaliada numa base individual. Muitas vezes, existe um enorme potencial de aumento das rendas, mesmo sem medidas dispendiosas de remodelação e renovação que aumentem o valor do imóvel. Mas atenção: os maus conselhos podem sair caros. Os erros podem resultar numa redução da renda ou mesmo em multas!
Os nossos consultores imobiliários estão sempre actualizados no que diz respeito aos obstáculos e armadilhas legais. Naturalmente, também fornecemos informações sobre o índice de rendas atual e baseamo-nos em extensos valores comparativos e empíricos para os nossos conselhos. Para os imóveis existentes, ocupamo-nos, portanto, do arrendamento, da determinação do nível de renda adequado, da redação dos contratos, da verificação da solvabilidade e da assinatura dos contratos.
Para novas construções, podemos fornecer-lhe uma análise do mercado e do grupo-alvo do seu investimento - mesmo antes de a propriedade estar concluída - e apoiá-lo com o nosso serviço de „apoio à compra“. Este serviço fornecer-lhe-á informações valiosas para o ajudar a tomar as decisões corretas, por exemplo, ao mobilar a propriedade.
Confie no serviço de aluguer da FLEXMAKLER e conte com 40 anos de experiência no sector imobiliário.
Um perito determina o preço do seu imóvel!
Beneficie do nosso serviço gratuito de avaliação de imóveis. Profissional. Em conformidade com o mercado.
Venda de imóveis
TUDO A PARTIR DE UMA ÚNICA FONTE
Serviço de aluguer com tudo incluído
O nosso serviço está organizado em seis etapas simples, compreensíveis e transparentes. Em primeiro lugar, realizamos consigo uma inspeção conjunta do imóvel como base para a nossa consulta. Se o apartamento já estiver em óptimas condições, podemos também tirar fotografias para a exposição durante esta consulta. Caso contrário, determinamos em conjunto os próximos passos e avaliamos o rendimento de aluguer que pode ser obtido. Em seguida, preparamos uma exposição profissional e definimos a estratégia de marketing.
O passo seguinte é começar a comercializar o imóvel e organizar visitas com as partes interessadas. Naturalmente, também oferecemos visitas aos fins-de-semana e visitas individuais discretas. No passo seguinte, as partes interessadas são verificadas e apresentamo-lo a um ou, se desejar, a vários potenciais inquilinos. Por fim, o contrato de arrendamento é assinado por ambas as partes e entregamos o apartamento.
