Subsídio à construção: Balanço após um ano
Há um ano, foi lançado o subsídio de construção para crianças, com o objetivo de incentivar as famílias jovens a comprar casa própria. Os críticos duvidavam que esta medida funcionasse efetivamente e que beneficiasse apenas as famílias mais ricas. Agora, é possível fazer uma primeira avaliação.
Aumento das vendas de imóveis devido ao subsídio à construção
De acordo com o Instituto de Investigação Urbana, Regional e Habitacional de Hamburgo (Gewos), em 2018 foram vendidas 248 500 casas isoladas e geminadas, o que representa um aumento de 2,1 por cento em relação ao ano anterior. O que é particularmente notável é o facto de o número de vendas ter aumentado rapidamente a partir do segundo semestre do ano, quando foi introduzido o subsídio para construção de casas para crianças.
Quem beneficia do Baukindergeld?
Até à data, cerca de 135.000 famílias candidataram-se ao subsídio de construção para crianças, o que significa que um terço do dinheiro do subsídio já foi utilizado. Um aspeto positivo é o facto de 60% das famílias subsidiadas terem um rendimento familiar tributável não superior a 40.000 euros - uma indicação clara de que o subsídio de construção para crianças não beneficia apenas as famílias com rendimentos mais elevados.
O subsídio apoia a compra de um imóvel pela primeira vez e ascende a um total de 12 000 euros por criança, repartidos por dez anos. Pode ser requerido até ao final de 2020, incluindo retroativamente para imóveis adquiridos em 2018.
Onde é utilizado o subsídio à construção?
As aplicações provêm de diferentes regiões:
- 44 por cento das zonas urbanas
- 40 por cento das zonas rurais
- 16 por cento das metrópoles alemãs
A maioria das aquisições subsidiadas diz respeito a casas isoladas e geminadas nos subúrbios das grandes cidades. No entanto, nas metrópoles, as transacções imobiliárias diminuíram ligeiramente.
Críticas ao subsídio à construção
Embora o subsídio à construção ajude muitas famílias, continua a ser criticado. O FDP critica o facto de o subsídio ter pouco efeito em mercados imobiliários apertados nas grandes cidades. Critica igualmente o facto de a maioria dos pedidos ser feita para imóveis existentes, enquanto a construção nova, urgentemente necessária nas áreas metropolitanas, continua a ser insuficientemente promovida.
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