Categoria: News

Mietrecht 2026: Was Vermieter jetzt über neue Pflichten und Chancen wissen müssen 2026 wird für Vermieter ein Jahr der Weichenstellungen. Einige gesetzliche Vorgaben laufen in Fristen ein, viele Kommunen aktualisieren ihre qualifizierten Mietspiegel, und energetische Vorgaben wirken sich unmittelbar auf Nebenkosten, Vertragsgestaltung und Rendite aus. Wer früh plant, verhindert Konflikte

Wohnungsnot bremst Aufschwung: Wie 1,4 Millionen fehlende Wohnungen zur Wirtschaftsbremse werden Der Mangel an Wohnraum ist längst keine soziale Randnotiz mehr, sondern ein zentraler Wachstumsfaktor der deutschen Wirtschaft. Wenn Familien, Fachkräfte und Gründer keine passende Wohnung finden, verlangsamt sich die Dynamik am Arbeitsmarkt, Konsum bricht ein und Investitionen werden verschoben.

Erbschaftsteuer im Kreuzfeuer: Warum Hausbesitzer jetzt genau hinschauen sollten Steigende Immobilienpreise, neue Bewertungsmaßstäbe und wachsende Steuerlast: Für Hausbesitzer ist die Erbschaftsteuer längst kein Randthema mehr. Wer heute eine Wohnimmobilie besitzt, sollte die Weichen früh stellen – sonst drohen im Erbfall unliebsame Überraschungen oder sogar Verkaufsdruck. Als professioneller Immobilienmakler beraten wir

Zinsspannung 2026: Warum jetzt jeder Immobilienprofi auf die EZB blickt Wenn der Leitzins atmet, bewegt sich der Immobilienmarkt. 2026 bleibt die Europäische Zentralbank (EZB) der Taktgeber für Finanzierungskosten, Renditeerwartungen und Bewertungsspannen. Für Eigentümer, Projektentwickler und Käufer entscheidet der Zinskanal, ob Objekte ins Regal oder in den Dealflow gehören. Entscheidend ist

Wohnen wird digital: Wie KI den Immobilienverkauf 2026 revolutioniert Der Immobilienmarkt 2026 ist datengetrieben, schnell und transparent. Käufer erwarten präzise Informationen in Echtzeit, nahtlose virtuelle Besichtigungen und klare Preislogiken. Für Eigentümer heißt das: Wer effizient, sichtbar und rechtssicher verkaufen will, nutzt Künstliche Intelligenz (KI) als Verstärker – vom ersten Preissignal

Il turbo edilizio non si accende: perché le nuove costruzioni in Germania sono in stallo nonostante l'aumento dei permessi A prima vista, le statistiche sembrano incoraggianti: i permessi di costruzione sono in ripresa in diverse regioni. Tuttavia, in molti luoghi la situazione rimane tranquilla nei cantieri. In qualità di agenti immobiliari professionisti, sperimentiamo quotidianamente perché il „boom delle licenze edilizie“ non si è ancora trasformato in un boom delle costruzioni - e quali sono i motivi per cui il "boom delle licenze edilizie" non si è ancora trasformato in un boom delle costruzioni?

I prezzi delle case tornano a salire - gli acquirenti tornano sul mercato Dopo una pausa nel 2023, i prezzi delle case tornano a salire in molte regioni. Nelle aree metropolitane, nelle attraenti città di medie dimensioni e nei sobborghi ben collegati, si registrano tempi di commercializzazione più brevi, maggiore concorrenza per ogni immobile e sconti minori sui prezzi. Fattori principali: tassi d'interesse edilizi stabilizzati o leggermente più bassi, limitata

Gli inquilini si ribellano: perché sempre più aumenti finiscono in tribunale Gli aumenti degli affitti sono una questione delicata: giuridicamente complessa, economicamente rilevante ed emotivamente carica. Nei mercati tesi, sempre più spesso si assiste al fatto che non è la trattativa al tavolo della cucina a decidere, ma il tribunale. Questo è rischioso per proprietari e investitori: i procedimenti costano tempo,

I prezzi degli immobili sono di nuovo in crescita: il 2026 potrebbe essere l'anno del grande ritorno dei valori massimi? Dopo due anni di correzione, i segnali si stanno rafforzando: Il mercato immobiliare si sta stabilizzando e i prezzi stanno già tornando a salire nelle località più ambite. Per i proprietari di immobili, gli investitori e i proprietari-occupanti, la domanda chiave è: vedremo un ritorno dei prezzi degli immobili entro il 2026?

Legge sul riscaldamento 2026: Decidete ora quale tecnologia renderà la vostra casa a prova di futuro Il 2026 sarà un anno fondamentale: con la pianificazione del riscaldamento comunale, in molte città entrerà in vigore la norma 65% per i nuovi impianti di riscaldamento. I proprietari che si modernizzeranno nei prossimi anni non determineranno solo i loro costi energetici, ma anche il valore futuro dell'immobile e la sua commerciabilità. Come agente immobiliare