नवीनीकरण के बाद पहली बार रहने के लिए – शीर्ष मंजिल का फ्लैट, जिसमें मनोरम दृश्य – कोई एस्टेट एजेंट कमीशन नहीं

Beschreibung

Diese hochwertig renovierte Dachgeschosswohnung mit Galerie bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ein großzügiges und modernes Zuhause in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Reinickendorf. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden, zeitgemäßen Zustand. Auch das Gebäude wurde seit 2023 kontinuierlich modernisiert und im Jahr 2024 mit einer neuen Heizung und 2025 mit einem neuen Aufzug ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer sowie eine großzügige Galerie, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer mit Regendusche und Badewanne sowie einen sonnigen Balkon mit Westausrichtung. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit seiner großzügigen Galerie. In Kombination mit den beeindruckenden Deckenhöhen entsteht ein einzigartiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl, das der Wohnung eine außergewöhnliche Großzügigkeit und einen modernen Loft-Charakter verleiht. Hochwertiger Parkettboden rundet das stilvolle Wohnambiente harmonisch ab.

Besonders praktisch sind die insgesamt vier Abstellräume, die außergewöhnlich viel Stauraum bieten und den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Ein weiteres Highlight ist der Raum neben der großzügigen Dachterrasse, der sich hervorragend für den Einbau einer privaten Sauna eignet und somit individuelles Wellness-Feeling in den eigenen vier Wänden ermöglicht.

Ein trockener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Optional kann zudem ein Stellplatz für 15.000 EUR erworben werden.

Als besonderes Extra erhalten die Käufer einen Gutschein im Wert von 5.000 EUR für die individuelle Planung und Anfertigung ihrer neuen Traumküche, bei unserem Vertragspartner. Darüber hinaus gewähren wir eine Garantie auf sämtliche von uns durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen, sodass Sie Ihr neues Zuhause mit zusätzlicher Sicherheit und einem guten Gefühl beziehen können.

Diese modernisierte Dachgeschosswohnung vereint hochwertigen Wohnkomfort, großzügige Gestaltungsmöglichkeiten und exklusive Zusatzleistungen. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Komfort und modernem Wohnambiente suchen.

Ausstattung

• Maisonette-Wohnung mit großzügiger Galerie
• Hochwertiger Parkettfußboden in den Wohnräumen
• Drei gut geschnittene Zimmer sowie Galerie
• Modernes Badezimmer mit Regendusche und Badewanne
• Sonniger Westbalkon und eine großzügige Dachfläche
• Vier praktische Abstellräume mit außergewöhnlich viel Stauraum
• Optionaler Stellplatz für zusätzlichen Komfort
• 5.000 € Küchengutschein bei unserem Vertragspartner
• Garantie auf sämtliche von uns durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen

Sonstiges

Hinweis: Einzelne Abbildungen wurden durch virtuelles Home Staging mithilfe künstlicher Intelligenz digital optimiert. Die Darstellungen dienen ausschließlich der Visualisierung möglicher Einrichtungskonzepte und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie hinsichtlich der Möblierung und Dekoration abweichen.

दर्शन की नियुक्तियाँ मालिकों या निवासियों के साथ व्यक्तिगत रूप से की जाती हैं। इसलिए कृपया अपनी पूछताछ में, यदि संभव हो, एक टेलीफोन नंबर शामिल करें ताकि हम आपसे संपर्क कर सकें। इससे हम किसी भी प्रश्न को स्पष्ट कर सकेंगे और नियुक्तियाँ शीघ्र एवं आसानी से निर्धारित कर सकेंगे।.

यदि आपकी पूछताछ के बाद आपको हमसे कोई उत्तर नहीं मिलता है, तो कृपया अपना स्पैम फ़ोल्डर जाँचें या हमें सीधे टेलीफ़ोन पर संपर्क करें।.

जब आप यह पुष्टि कर देंगे कि आपने रद्दीकरण नीति और एस्टेट एजेंट के अनुबंध को पढ़ और समझ लिया है, तो हमें आपको अतिरिक्त जानकारी और दस्तावेज़ प्रदान करने तथा एक निरीक्षण अपॉइंटमेंट तय करने में खुशी होगी।.

Schüßler + Partner Immobilien GmbH एक दोहरा एजेंट के रूप में कार्य करता है, जो विक्रेताओं और खरीदारों दोनों का प्रतिनिधित्व करता है।.

रियल एस्टेट एजेंट का कमीशन खरीदार और विक्रेता दोनों के लिए नोटरीकृत खरीद मूल्य का 3.57% है, जिसमें वर्तमान में 19% का वैधानिक मूल्य वर्धित कर शामिल है।.

हमें आपसे संपर्क करने की प्रतीक्षा रहेगी। [email protected] या (030) 95 9996 161

कृपया हमारी वेबसाइट पर भी जाएँ:

https://www.flexmakler.de

हमारी वेबसाइट पर आपको फ्लेक्सहाइपो सेवा ब्रांड के तहत हमारे साझेदारों के माध्यम से पेश किए जाने वाले विशेष रूप से अनुकूल वित्तपोषण विकल्पों और वर्तमान ब्याज दरों के बारे में जानकारी मिल सकती है।.

https://www.flexhypo.de

दर्शन की नियुक्तियाँ मालिकों या निवासियों के साथ प्रत्येक मामले के आधार पर की जाती हैं। इसलिए, जब आप अपनी पूछताछ करें, तो यदि संभव हो, कृपया एक ऐसा टेलीफोन नंबर प्रदान करें जिस पर हम आपसे संपर्क कर सकें। इससे हमें किसी भी प्रश्न का समाधान करने और दर्शन की व्यवस्था जल्दी एवं आसानी से करने में सहायता मिलती है।.

यदि आप अपनी पूछताछ जमा करने के बाद हमसे कोई उत्तर प्राप्त नहीं करते हैं, तो कृपया अपना स्पैम फ़ोल्डर भी जांचें या हमें सीधे टेलीफ़ोन द्वारा संपर्क करें।.

रद्दीकरण नीति और एजेंसी समझौते की पुष्टि होने पर, निरीक्षण अपॉइंटमेंट के लिए अतिरिक्त जानकारी, दस्तावेज़ और व्यवस्थाएँ प्रदान की जाएँगी।.

Schüßler + Partner Immobilien GmbH विक्रेता और खरीदार दोनों के लिए दोहरे एजेंट के रूप में कार्य करता है।.

ब्रोकरेज कमीशन खरीदार और विक्रेता दोनों के लिए नोटरीकृत खरीद मूल्य का 3.57 % है, जिसमें वर्तमान में लागू 19 % का वैधानिक वैट शामिल है।.

हमें आपसे संपर्क करने की प्रतीक्षा रहेगी। [email protected] या (030) 95 9996 161

कृपया हमारी वेबसाइट पर भी जाएँ:

https://www.flexmakler.de

हमारे साझेदारों के माध्यम से FLEXHYPO सेवा ब्रांड के तहत हम जो विशेष रूप से अनुकूल वित्तपोषण विकल्प और वर्तमान ब्याज दरें प्रदान करते हैं, उनकी जानकारी हमारी वेबसाइट पर उपलब्ध है।.

https://www.flexhypo.de