Location & Service : Votre partenaire pour l'immobilier à Düsseldorf & Berlin
LOCATION DE BIENS IMMOBILIERS À DÜSSELDORF ET BERLIN
Service de location FLEXMAKLER - Rapide et simple
Nous trouvons des locataires qui vous conviennent - Tout propriétaire souhaite un locataire fiable. Une fois que l'on en a trouvé un, on souhaite le garder le plus longtemps possible. D'une part, la relocation est un travail, d'autre part, il n'est pas certain que l'on ait à nouveau la même chance et que l'on trouve des successeurs raisonnables. C'est là qu'intervient notre service de location.
Nos agents immobiliers expérimentés à Berlin et à Düsseldorf conseillent les propriétaires sur toutes les questions relatives à la location d'appartements. À Berlin en particulier, il y a quelques pièges à éviter à l'heure de l'encadrement des loyers, du plafonnement des loyers et des zones de conservation sociale (Milieuschutz).
Un conseil professionnel peut faire toute la différence en matière de rendement. En outre, la location est organisée de A à Z par nos soins. Vous n'avez pas d'ennuis et pouvez en principe vous „détendre“.
Location avec FLEXMAKLER
Nous vous aidons à louer votre bien immobilier - rapidement et facilement.
SERVICE PRESTATIONS EN DÉTAIL
Notre offre
Détermination du montant du loyer conforme à la loi
Présentation attrayante de l'exposé, y compris des photos professionnelles
Commercialisation optimale on/offline et offline
Visites également le week-end
Sélection des locataires et vérification de la solvabilité
Recommandation de contrat par notre expert
Nous vous conseillons - bien entendu avant même que vous n'achetiez votre bien immobilier.
La fixation du montant du loyer est bien sûr particulièrement importante et devrait toujours être considérée et évaluée individuellement. Souvent, un énorme potentiel d'augmentation du loyer sommeille, même sans mesures d'assainissement et de rénovation coûteuses et à valeur ajoutée. Mais attention : un mauvais conseil peut coûter cher. En cas d'erreur, vous risquez une réduction de loyer, voire des amendes !
Nos conseillers immobiliers sont toujours à jour en ce qui concerne les obstacles et les pièges juridiques. Bien entendu, nous fournissons également des informations sur l'indice de référence des loyers actuel et nous nous appuyons sur de nombreuses valeurs comparatives et empiriques pour nos conseils. Dans le parc immobilier existant, nous nous chargeons donc de la location, de la fixation du montant approprié du loyer, de la rédaction du contrat jusqu'à la vérification de la solvabilité et la signature du contrat.
Dans le secteur de la construction neuve, nous pouvons vous fournir une analyse du marché et des groupes cibles pour votre investissement - avant même que le bien immobilier ne soit terminé - et vous aider avec notre service „accompagnement à l'achat“. Cela vous fournira de précieuses indications pour prendre les bonnes décisions, par exemple en ce qui concerne l'équipement du bien immobilier.
Faites confiance au service de location de FLEXMAKLER et appuyez-vous sur 40 ans d'expérience dans le secteur immobilier.
Faire évaluer le prix de votre bien immobilier par un expert !
Profitez de notre évaluation immobilière gratuite. De manière professionnelle. En phase avec le marché.
Vente de biens immobiliers
UN SEUL FOURNISSEUR
Service de location avec package tout compris
Notre service se déroule ici en six étapes simples, compréhensibles et transparentes. Tout d'abord, nous effectuons avec vous une visite de l'objet, qui servira de base à nos conseils. Si l'appartement est déjà dans un état optimal, les photos pour l'exposé peuvent être prises lors de ce rendez-vous. Sinon, nous déterminons ensemble la suite de la procédure et évaluons les revenus locatifs à réaliser. Un exposé professionnel est ensuite rédigé et la stratégie de commercialisation est définie.
L'étape suivante consiste à commencer la commercialisation et à organiser des visites avec les personnes intéressées. Bien entendu, nous proposons également des visites le week-end et, en principe, des visites individuelles discrètes. L'étape suivante consiste à examiner les personnes intéressées et à vous présenter un ou, si vous le souhaitez, plusieurs locataires potentiels. Enfin, le contrat de location est signé par les deux parties et nous procédons à la remise de l'appartement.
