Une rénovation complète est l'occasion idéale de mettre un bâtiment à jour sur le plan énergétique, d'améliorer le confort d'habitation et d'augmenter sa valeur à long terme. Dans ce contexte, le remplacement des anciennes fenêtres fait partie des mesures de modernisation les plus importantes - à condition toutefois qu'il soit effectué au bon moment. En effet, le remplacement des fenêtres ne doit pas être considéré de manière isolée, mais doit être soigneusement intégré dans la planification globale de la rénovation.
Cet article de blog montre pourquoi le bon timing lors du remplacement d'une fenêtre, quels sont les rapports de physique du bâtiment à prendre en compte et quels sont les matériaux et technologies durables disponibles aujourd'hui.
Fenêtre ou façade - que faut-il faire en premier ? Le bon ordre compte
Les personnes qui souhaitent rénover à la fois les fenêtres et la façade dans le cadre d'une rénovation sont souvent confrontées à une question fondamentale : Qu'est-ce qui doit être fait en premier - le remplacement des fenêtres ou l'isolation de la façade ?
La réponse : En règle générale, d'abord les fenêtres, puis la façade.
Pourquoi ? Les fenêtres et les façades doivent être harmonisées sur le plan énergétique. Si l'on isole d'abord la façade et que l'on installe ensuite des fenêtres plus grandes ou que l'on choisit d'autres dimensions, il en résulte souvent des raccords mal faits, des ponts thermiques ou des travaux d'amélioration importants. Inversement, l'isolation peut être adaptée de manière optimale aux nouvelles fenêtres - par exemple avec une isolation de l'embrasure ou des huisseries encastrées spéciales.
Avantages si l'ordre est correct :
- Etanchéité optimale entre le cadre de la fenêtre et le mur extérieur
- Éviter les ponts thermiques
- Meilleure protection contre l'humidité et les moisissures
- Réduction des coûts de construction grâce à des mesures concertées
Conseil : en cas de rénovation complète, il vaut la peine de demander un conseil énergétique complet (par exemple à un expert en efficacité énergétique) afin de planifier individuellement l'ordre le plus judicieux et les solutions techniques.
Comprendre la physique du bâtiment : Éviter les ponts thermiques & l'humidité
Les fenêtres sont des points critiques de l'enveloppe du bâtiment - surtout lorsqu'elles sont associées à une nouvelle isolation ou à une couche d'étanchéité à l'air. Si d'anciennes fenêtres sont laissées dans une enveloppe de bâtiment par ailleurs bien isolée, ce que l'on appelle la "fenêtre" se déplace. Point de rosée (c'est-à-dire le point où l'humidité se condense). Cela peut entraîner Dommages dus à l'humidité, formation de moisissures ou perte de chaleur mener.
Risques typiques liés à la physique du bâtiment en cas de mauvaise installation des fenêtres :
- Ponts thermiquessur les embrasures de fenêtres ou les points de raccordement
- Formation de condensationen cas d'isolation insuffisante
- Fuitesen cas de hauteur de montage incorrecte ou de manque d'étanchéité à l'air
- Risque de moisissure, en particulier dans les bâtiments anciens sans concept de ventilation
Un remplacement de fenêtre judicieux sur le plan énergétique doit donc toujours tenir compte des éléments suivants l'environnement des fenêtres c'est-à-dire les raccords, les embrasures, les caissons de volets roulants et les rebords de fenêtres. Les systèmes de montage modernes (par exemple le montage en applique) permettent d'intégrer les fenêtres dans le plan d'isolation sans ponts thermiques.
Matériaux durables & technique de fenêtre moderne
Les fenêtres modernes sont des produits de haute technologie qui offrent non seulement une protection thermique, mais qui peuvent également être durables sur le plan écologique. Différents matériaux sont disponibles en fonction du style de construction et des préférences personnelles :
Aperçu des matériaux de fenêtres :
- Plastique :Bon marché, facile à entretenir, bien isolant
- Du bois :Naturel, de qualité, écologique - mais plus exigeant en termes d'entretien
- Bois-aluminium :Combinaison de bois naturel à l'intérieur et d'aluminium résistant aux intempéries à l'extérieur - durable et élégant
- aluminium :Très robuste et indéformable, mais moins bonnes valeurs d'isolation (généralement en combinaison avec une séparation thermique)
Technologies de fenêtres modernes :
- Triple vitrage :Aujourd'hui, standard pour une construction efficace sur le plan énergétique (valeur U < 1,0 W/m²K)
- Bord chaud :Intercalaire thermiquement optimisé entre les vitres pour éviter les ponts thermiques
- Systèmes de ventilation :Aérations intégrées aux fenêtres pour une ventilation contrôlée sans perte d'énergie
- Intégration de la maison intelligente :Des capteurs, des volets motorisés et des systèmes de ventilation automatisés pour plus de confort
Une utilisation consciente des matériaux peut également avoir un impact sur les subventions - par exemple dans le cas de rénovations selon le standard de maison à haute efficacité énergétique KfW.
Ne pas oublier les subventions et le cadre juridique
Le remplacement des fenêtres dans le cadre d'une rénovation énergétique peut être subventionné par différents programmes gouvernementaux, comme par exemple
- Subvention fédérale pour les bâtiments performants (BEG)- via KfW ou BAFA
- Subventions pour des mesures individuelles (par exemple, 15 % pour le remplacement des fenêtres)
- Bonus fiscal pour les mesures de rénovation (§ 35c EStG)
Important : La promotion doit avant Le début des mesures doit être demandé. Les exigences techniques minimales - comme une certaine valeur U - doivent également être respectées. Il est préférable d'introduire la demande en collaboration avec un conseiller en énergie certifié.
Conclusion : le remplacement des fenêtres est un facteur clé de la réussite des rénovations
Les fenêtres sont plus que de simples ouvertures vers l'extérieur - elles sont un élément central de toute rénovation complète, tant sur le plan énergétique que sur le plan optique et fonctionnel. Celui qui les au bon moment, En remplaçant les fenêtres et les portes par des matériaux appropriés et en tenant compte des principes de la physique du bâtiment, on profite de plusieurs avantages : un meilleur confort d'habitation, des frais de chauffage nettement réduits, une valeur immobilière accrue - et une contribution importante à la protection du climat.
C'est pourquoi il faut planifier le remplacement des fenêtres en même temps que la rénovation de la façade et faire appel à des experts le plus tôt possible. Tu éviteras ainsi de commettre des erreurs, tu utiliseras les subventions de manière optimale - et tu t'assureras que ta maison ne sera pas seulement plus belle, mais aussi plus efficace.
