Réussir sa publicité immobilière en ligne : Les meilleures plates-formes
La manière classique d'annoncer un bien immobilier dans un journal n'est plus la norme depuis longtemps. Aujourd'hui, de nombreuses plateformes numériques sont à votre disposition, des portails immobiliers aux réseaux sociaux comme Facebook. Mais quelle est l'option qui vous convient le mieux ? Nous vous présentons les principales plates-formes et vous donnons des conseils pour faire votre choix.
Portails immobiliers : le grand classique sur Internet
Les plateformes telles que Immobilienscout24 sont le premier choix de nombreux vendeurs et bailleurs. Elles offrent une grande portée et attirent de nombreuses personnes intéressées. Toutefois, cette forte demande n'a pas que des avantages :
- Avantage : Une visibilité maximale grâce à un nombre élevé d'utilisateurs.
- Inconvénient : Beaucoup de demandes qui ne sont pas toujours sérieuses.
Les portails moins connus peuvent permettre une sélection ciblée, car ils sont souvent utilisés par un groupe cible spécifique. Avant de choisir un portail, comparez les coûts et les prestations, comme les durées ou les services supplémentaires.
Facebook, le réseau social : Une alternative moderne
Facebook offre deux possibilités passionnantes pour promouvoir votre bien immobilier :
- Posts dans les groupes : Les annonces gratuites dans les groupes régionaux ou thématiques sont particulièrement adaptées aux locations.
- Annonces Facebook : Avec un petit budget, il est possible de s'adresser à un groupe cible de manière ciblée, par exemple en fonction des intérêts. Les segmentations selon l'âge, l'origine ou le sexe ne sont toutefois pas autorisées pour des raisons de discrimination.
Les annonces Facebook peuvent être une solution efficace et économique, en particulier pour la vente de votre bien immobilier, car elles permettent d'atteindre des personnes intéressées spécifiques.
Pourquoi un courtier peut-il être utile ?
Si vous n'avez pas le temps ou l'envie de vous occuper vous-même de la publicité, un courtier peut s'en charger pour vous. Un courtier :
- Crée des annonces professionnelles sur des portails immobiliers et sur Facebook.
- Partage votre offre sur son site web et sur les canaux de médias sociaux.
- Filtre les demandes et protège votre vie privée en ne recevant aucun message sur votre profil personnel.
Conclusion : la bonne plateforme pour votre bien immobilier
Portail immobilier ou Facebook, le choix de la plate-forme dépend de votre objectif. Les bailleurs profitent des groupes régionaux et des portails connus, tandis que les vendeurs obtiennent souvent les meilleurs résultats avec des annonces Facebook et un agent immobilier.
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Robert Schüßler
Évaluateur immobilier (EIA et IHK)
Remarque : Ce texte est fourni uniquement à titre d'information et ne constitue pas un conseil juridique ou fiscal. Veuillez demander conseil à un expert pour toute question individuelle.
