*Libre d'occupation à partir de septembre 2024* Appartement pour une personne avec terrasse à Friedrichshain

Description

L'immeuble collectif a été construit en 1918 et se compose d'un bâtiment avant, d'une aile latérale et d'un bâtiment arrière. Au total, 27 appartements sont répartis dans les trois parties du bâtiment. L'immeuble a été entièrement modernisé vers 1997.

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de la maison arrière et se compose d'un salon, d'un couloir, d'un débarras et d'une salle de bain. Le plan d'étage moderne est compact avec une cuisine ouverte sur le salon. Le point fort est la terrasse privée dans la cour intérieure calme. L'appartement est loué avec un contrat de location à durée déterminée jusqu'au 01.09.2024. Le loyer s'élève actuellement à 540 euros par mois. Il se compose d'un loyer net de 420 euros et de frais d'exploitation de 120 euros. La locataire a accepté une augmentation de loyer de 420,00 euros à 443,90 euros au 01.11.2023. La taxe d'habitation s'élève à 208,59 euros (selon le plan économique 2023).

La propriété est située dans le quartier le plus populaire de Friedrichshain.

Équipement

L'appartement est déjà équipé d'une cuisine intégrée avec un évier, des appareils électriques et des meubles hauts et bas. Les caractéristiques typiques de l'ancien bâtiment, comme les hauts plafonds, donnent une sensation de confort.
La salle de bain carrelée en blanc est équipée d'une baignoire avec douche à effet pluie intégrée et d'une fenêtre. Le raccordement de la machine à laver se trouve également dans la salle de bain. Un sol stratifié moderne a été posé dans le salon et le couloir. De là, on accède également à la terrasse.

Autres

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