Investissement près de Langer See - plus de 30 m² de surface supplémentaire !

12557 Berlin, Appartement au rez-de-chaussée à vendre

Coordonnées

vend

Ce bien immobilier n'est pas disponible actuellement.

Informations sur le bien immobilier

  • ID du bien immobilier
    641
  • Types des biens immobiliers
    Appartement au rez-de-chaussée, appartement
  • Adresse
    12557 Berlin
  • Étages dans l'immeuble
    3
  • Surface habitable ca.
    72,05m²
  • Surface utile ca.
    102,68m²
  • Pièces
    2
  • chambre(s)
    1
  • salle(s) d'eau
    1
  • Terrasses
    1
  • Source d'énergie essentielle
    Gaz
  • Année de construction
    1995
  • État
    loué
  • Commission acheteur­
    3,57 % TVA incluse.
  • Prix de vente
    367 000 EUROS

Équipements / Caractéristiques

  • ✓ Terrasse

Diagnostic de performance énergétique

  • Type du diagnostic de performance énergétique
    Passeport énergétique consommation­
  • Valable jusqu'au
    05.07.2028
  • Type de bâtiment
    Bâtiment résidentiel
  • Année de construction selon le diagnostic de performance énergétique
    1995
  • Sources d'énergie primaire
    Gaz naturel lourd
  • Consommation d'énergie finale­
    158,00kWh/(m²-a)
  • Classe de performance énergétique­­
    E

Description du bien­

Description

Vous avez ici la chance d'acquérir un superbe investissement à proximité immédiate du lac.

L'immeuble collectif a été construit en 1995 et dispose de 3 étages au total.

Le loyer annuel net est de : 8.775,84 €.

Celle-ci se compose comme suit :
Logement : 640,- € / mois
Salle de loisirs : 91,32 € / mois

Frais de ménage : 318,- €.
Réserve de maintenance : 103,- €.

Équipement

L'appartement dispose d'une surface habitable totale de 72,05 m². Il comprend une entrée spacieuse, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains soignée avec baignoire et une chambre à coucher baignée de lumière.

L'un des points forts est le balcon spacieux avec accès direct au jardin.

En plus de l'appartement, vous acquérez un compartiment dans la cave et une salle de loisirs d'environ 30,63 m² pour vous épanouir librement.

Malheureusement, nous ne disposons pas de photos de l'appartement proposé ici. Les locataires ont souhaité ne pas publier de photos. Nous respectons volontiers ce souhait.
L'appartement est dans un état soigné avec amour, une visite vaut la peine !

Autres

Nous vous offrons la possibilité d'une visite détaillée et de conseils après avoir pris rendez-vous par téléphone.

Nous ne répondons pas aux demandes de renseignements par e-mail qui ne contiennent pas de coordonnées complètes.
(Nous ne fournissons pas d'informations sur les demandes par e-mail sans données de contact complètes).

Localisation

Cette petite maison confortable est située dans un endroit central, caractérisé par des villas, des maisons de campagne et des lotissements bien entretenus avec de grands jardins devant et beaucoup de verdure dans un paysage riche en lacs.

À Berlin Wendenschloss, vous êtes entre de bonnes mains, surtout si vous aimez la nature. En effet, 70 % de l'arrondissement de Treptow-Köpenick est constitué de réserves naturelles, de cours d'eau, de forêts, de prairies et de parcs. Et cela se ressent aussi dans le quartier de Wendenschloss : l'air frais, beaucoup de verdure et la proximité immédiate de l'eau définissent ce quartier résidentiel attrayant.

La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.

Importation de données immobilières et présentation pour WordPress : WP-ImmoMakler