Bâtiment ancien modernisé près du château et de la vieille ville de Köpenick

12557 Berlin, appartement à l'étage à vendre

Coordonnées

vend

Ce bien immobilier n'est pas disponible actuellement.

Informations sur le bien immobilier

  • ID du bien immobilier
    SC15_WE07
  • Types des biens immobiliers
    Appartement à l'étage, appartement
  • Adresse
    12557 Berlin
  • Étage
    1
  • Surface habitable ca.
    57,26m²
  • Pièces
    2
  • chambre(s)
    1
  • salle(s) d'eau
    1
  • Balcons
    1
  • Type de chauffage
    Chauffage central
  • Source d'énergie essentielle
    Gaz
  • Année de construction
    1910
  • État
    soigné
  • État
    loué
  • Commission acheteur­
    2,975 % TVA incluse.
    La négociation du bien immobilier est soumise à une commission égale pour l'acheteur et le vendeur. La commission totale s'élève à 5,95 % TVA incluse du prix d'achat notarié, dont l'acheteur et le vendeur doivent payer chacun la moitié, soit 2,975 % TVA incluse, à FLEXMAKLER GmbH après la conclusion du contrat de vente notarié.
  • Prix de vente
    210 000 EUROS

Équipements / Caractéristiques

  • ✓ Bâtiment ancien
  • ✓ Balcon
  • ✓ Cave

Diagnostic de performance énergétique

  • Type du diagnostic de performance énergétique
    Passeport énergétique consommation­
  • Date de délivrance
    06.03.2018
  • Valable jusqu'au
    06.03.2028
  • Type de bâtiment
    Bâtiment résidentiel
  • Année de construction selon le diagnostic de performance énergétique
    1910
  • Sources d'énergie primaire
    Gaz
  • Consommation d'énergie finale­
    135,00kWh/(m²-a)
  • Eau chaude sanitaire incluse
    oui
  • Classe de performance énergétique­­
    E

Description du bien­

Description

Le complexe résidentiel se compose de deux maisons avant, Schönerlinder Straße 14 et 15, et d'une aile latérale avec deux cours intérieures calmes. Les façades élaborées des maisons de devant constituent des parties d'ensemble du monument Schönerlinder Straße. Les maisons ont été entièrement modernisées dans les années 1990.

Équipement

L'appartement offre 2 chambres lumineuses, un couloir, une cuisine, une salle de bain, un balcon et une cave.

Les deux pièces à vivre peuvent être séparées par une porte coulissante. La cuisine est équipée d'une cuisine intégrée. Un sol stratifié est posé dans les pièces d'habitation et dans le couloir. Le balcon est orienté vers le sud et donne sur une cour intérieure calme. La salle de bain est carrelée à hauteur de pièce.

Une cave fait partie de l'appartement.

La taxe d'habitation s'élève mensuellement à partir du 01.01.2023 : 292,- €

Le loyer mensuel net est de 538,- €.

Autres

Une visite est possible. Il faut toutefois prévoir un peu de temps à l'avance, car l'appartement est loué.

Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations à l'avance. Nous ne répondons pas aux demandes d'informations par e-mail qui ne contiennent pas de coordonnées complètes.

AUTRES INFORMATIONS

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  • Nos experts immobiliers se feront un plaisir de vous conseiller !

N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse suivante [email protected] ou (030) 95 9996 161

Veuillez également consulter notre site web : https://www.flexmakler.de Vous trouverez sur notre site Internet des informations sur les possibilités de financement particulièrement avantageuses que nous proposons via nos partenaires sous la marque de services FLEXHYPO, ainsi que les taux d'intérêt actuels. https://www.flexhypo.de

Localisation

Le complexe résidentiel se trouve en face de la vieille ville de Köpenick, entre le lac Müggelsee et la rivière Spree, accessible en 5 minutes par un petit pont.

De bonnes possibilités d'achat existent à proximité immédiate dans la vieille ville et dans la Bahnhofsstraße.

Les arrêts de tramway et de bus situés à proximité (environ 3 minutes à pied chacun) assurent une très bonne connexion avec le système de transport en commun berlinois. Le périphérique de Berlin (A10) est à 10 minutes ainsi que l'aéroport BER. La gare de S-Bahn Spindlersfeld est accessible à pied.

La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.

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