Appartement à l'étage à Berlin / Charlottenburg

14050 Berlin / Charlottenburg, appartement à l'étage à vendre

Coordonnées

vend

Ce bien immobilier n'est pas disponible actuellement.

Informations sur le bien immobilier

  • ID du bien immobilier
    610#7MaClk
  • Types des biens immobiliers
    Appartement à l'étage, appartement
  • Adresse
    14050 Berlin / Charlottenburg
  • Étage
    1
  • Surface habitable ca.
    62,62m²
  • Surface utile ca.
    5m²
  • Surface des balcons/terrasses­ ca.
    10m²
  • Pièces
    2
  • chambre(s)
    1
  • salle(s) d'eau
    1
  • Année de construction
    1967
  • État
    entièrement rénové
  • Total des places de stationnement
    1
  • Commission acheteur­
    Commission externe : Sans commission pour l'acheteur
  • Prix de vente
    259 500 EUR

Diagnostic de performance énergétique

  • Type du diagnostic de performance énergétique
    Passeport énergétique besoins­
  • Valable jusqu'au
    04.06.2028
  • Type de bâtiment
    Bâtiment résidentiel
  • Année de construction selon le diagnostic de performance énergétique
    1967
  • Besoin en énergie finale­bedarf
    118,00kWh/(m²-a)
  • Eau chaude sanitaire incluse
    oui
  • Classe de performance énergétique­­
    D

Description du bien­

Description

Cet appartement en copropriété très lumineux est un appartement de 2 pièces fraîchement rénové et bien agencé au 1er étage.

Le hall d'entrée bien entretenu fait déjà bonne impression. Il est bien rangé et très spacieux. L'ascenseur permet d'accéder facilement à votre nouvel appartement. Une plate-forme élévatrice séparée pour les fauteuils roulants permet aux personnes à mobilité réduite d'accéder à tous les étages de l'immeuble.
Lorsqu'ils franchissent la porte d'entrée de l'appartement, ils arrivent dans un petit couloir avec un placard pratique. Il est suffisamment grand pour être utilisé comme penderie et pour ranger les affaires du ménage. De là, on accède aux deux chambres spacieuses et presque de la même taille. Les deux pièces disposent d'un balcon. Grâce aux portes vitrées et aux nombreuses fenêtres, l'appartement est agréablement lumineux. La coupe permet d'y placer un coin salon confortable et d'autres meubles.
Peut-être accueillerez-vous vos invités directement depuis cette pièce ? La cuisine attenante, ouverte sur un grand passage, le permet. L'appartement est vendu sans cuisine. Il n'y a donc aucune limite à l'aménagement de votre propre petite cuisine de rêve.
Depuis l'entrée pratique, on accède également à la deuxième pièce, qui peut être utilisée comme chambre à coucher.
Dans cette pièce, il y a de la place pour rêver et se détendre - d'autant plus que la salle de bain au carrelage clair avec baignoire est directement attenante. Parfaitement pensée : la salle de bains avec lumière du jour n'est pas seulement accessible par la chambre à coucher, mais vos invités peuvent aussi accéder directement à cette pièce par une porte dans le couloir.
La chambre à coucher dispose également d'un balcon attenant. Les deux balcons sont orientés vers le Spandauer Damm.

De manière générale, il s'agit d'un bien immobilier très bien entretenu et adapté aux personnes handicapées, dans lequel il fait bon vivre. Le bâtiment a été construit en 1967. Chaque appartement dispose d'une cave. De plus, il y a 46 places de parking pour les voitures, qui sont protégées par une barrière commandée par une clé. Des emplacements et des locaux à vélos permettent également de ranger votre deux-roues en toute sécurité. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont des fenêtres composées, ce qui garantit une bonne isolation thermique et sonore. L'appartement est chauffé par chauffage urbain.

Équipement

  • Porte d'appartement avec serrure de sécurité supplémentaire
  • Armoire encastrée de vestiaire
  • deux balcons en direction de Spandauer Damm
  • emplacement inclus
  • fraîchement rénové
  • Fenêtres également remplacées !

Localisation

L'appartement proposé ici se trouve dans la Lindenallee, dans le quartier de Charlotten-Wilmersdorf (Neu-Westend).
Ce beau quartier est situé directement sur la Spandauer Damm, non loin du château de Charlottenburg.
Profitez de la proximité des parcs et du stade olympique. Ici, le cœur des sportifs bat plus fort et peut s'exprimer sans limite. Le fait de pouvoir se détendre en se promenant et en s'attardant dans la verdure plaide également en faveur de cet investissement. Les espaces verts de Brixplatz et Karolingerplatz sont également importants.
Les transports publics tels que le métro et le train de banlieue (par ex. Theodor-Heuss-Platz, Kaiserdamm et Westend) se trouvent non loin de l'immeuble, vous pouvez ainsi vous rendre en quelques minutes au parc des expositions de l'ICC.
Les possibilités d'achat pour les besoins quotidiens ainsi que la rue commerçante de Westend se trouvent non loin de l'appartement.
Les écoles, les crèches et les hôpitaux sont accessibles à pied.

La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.

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